$931,016
Prix réduit de $132,043 le Sep 11, 2026
Agen Domaine De Charme Avec Manoir, Maison De Gardien, Grange Pour Événements, Rivière, Lac 19 Hectares
- 7 Chambres
- 7 SdB
- 3,768 Sqft
- 47.15 Ac lot
- Mis à jour: Septembre 11
- 28
À propos de la propriété
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Dans une campagne paisible et pittoresque, près d’Agen et non loin du Gers, ce spacieux manoir de plain-pied respire l’élégance, le caractère et la polyvalence. La maison est organisée autour d’un large couloir central avec de hauts plafonds de trois mètres et des sols carrelés, donnant immédiatement une impression d’espace et de charme.
Le côté gauche de la maison principale comprend deu
Le côté gauche de la maison principale comprend deu
In a peaceful and picturesque countryside, near to Agen and not far from the Gers, this spacious single-storey manor exudes elegance, character, and versatility. The house is organised around a wide central hallway with soaring three-metre ceilings and tiled floors, immediately giving a sense of space and charm.
The left side of the main house features two comfortable bedrooms, a large sh
The left side of the main house features two comfortable bedrooms, a large sh
Dans une campagne paisible et pittoresque, près d’Agen et non loin du Gers, ce spacieux manoir de plain-pied respire l’élégance, le caractère et la polyvalence. La maison est organisée autour d’un large couloir central avec de hauts plafonds de trois mètres et des sols carrelés, donnant immédiatement une impression d’espace et de charme.
Le côté gauche de la maison principale comprend deux chambres confortables, une grande salle de douche, une buanderie et une cuisine pratique ouverte sur la salle à manger. Le salon généreux, chaleureux et accueillant avec sa cheminée en pierre, s’ouvre sur une terrasse menant directement à la piscine chauffée, qui est équipée d’un système à contre-courant.
L’aile droite a été transformée en gîte indépendant. Il comprend un salon décloisonné avec cuisine, salle à manger et salon avec poêle à bois, deux chambres partageant une salle de bains et deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de douche privative, idéale pour les invités ou la famille élargie.
Plusieurs dépendances complètent le domaine. Un charmant pigeonnier, exceptionnellement soutenu par neuf piliers de pierre, surplombe la rivière et un grand lac entièrement clôturé. Une maison de gardien rénovée comprend deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bains et un jardin privé.
La grange principale impressionne par ses dimensions et sa luminosité : récemment rénovée et équipée de lucarnes, elle est lumineuse et aérée. Il comprend également de nouvelles installations sanitaires avec toilettes et douches séparées, ce qui le rend idéal pour les mariages, les séminaires ou les événements.
Le confort moderne est bien pensé : la maison dispose d’un système de chauffage efficace avec une chaudière à pellets, des panneaux photovoltaïques et solaires, du double vitrage et des combles bien isolés. Les fosses septiques sont entièrement conformes.
Les 19 hectares de pâturages environnants sont parfaits pour les chevaux, avec des enclos bien entretenus, un enclos rond et des points d’eau partout. Le terrain est exempt de produits chimiques depuis plus de 30 ans, ce qui ajoute un attrait supplémentaire.
Juste à côté, une ancienne chapelle entretenue par la commune peut être utilisée pour des cérémonies, offrant un cadre encore plus unique.
Une propriété rare et pleine de charme, pleine de potentiel. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Le côté gauche de la maison principale comprend deux chambres confortables, une grande salle de douche, une buanderie et une cuisine pratique ouverte sur la salle à manger. Le salon généreux, chaleureux et accueillant avec sa cheminée en pierre, s’ouvre sur une terrasse menant directement à la piscine chauffée, qui est équipée d’un système à contre-courant.
L’aile droite a été transformée en gîte indépendant. Il comprend un salon décloisonné avec cuisine, salle à manger et salon avec poêle à bois, deux chambres partageant une salle de bains et deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de douche privative, idéale pour les invités ou la famille élargie.
Plusieurs dépendances complètent le domaine. Un charmant pigeonnier, exceptionnellement soutenu par neuf piliers de pierre, surplombe la rivière et un grand lac entièrement clôturé. Une maison de gardien rénovée comprend deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bains et un jardin privé.
La grange principale impressionne par ses dimensions et sa luminosité : récemment rénovée et équipée de lucarnes, elle est lumineuse et aérée. Il comprend également de nouvelles installations sanitaires avec toilettes et douches séparées, ce qui le rend idéal pour les mariages, les séminaires ou les événements.
Le confort moderne est bien pensé : la maison dispose d’un système de chauffage efficace avec une chaudière à pellets, des panneaux photovoltaïques et solaires, du double vitrage et des combles bien isolés. Les fosses septiques sont entièrement conformes.
Les 19 hectares de pâturages environnants sont parfaits pour les chevaux, avec des enclos bien entretenus, un enclos rond et des points d’eau partout. Le terrain est exempt de produits chimiques depuis plus de 30 ans, ce qui ajoute un attrait supplémentaire.
Juste à côté, une ancienne chapelle entretenue par la commune peut être utilisée pour des cérémonies, offrant un cadre encore plus unique.
Une propriété rare et pleine de charme, pleine de potentiel. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In a peaceful and picturesque countryside, near to Agen and not far from the Gers, this spacious single-storey manor exudes elegance, character, and versatility. The house is organised around a wide central hallway with soaring three-metre ceilings and tiled floors, immediately giving a sense of space and charm.
The left side of the main house features two comfortable bedrooms, a large shower room, a laundry room, and a practical kitchen open to the dining area. The generous living room, warm and inviting with its stone fireplace, opens onto a terrace leading directly to the heated swimming pool, which is equipped with a counter-current system.
The right wing has been converted into a self-contained gîte. It includes an open-plan living area with kitchen, dining space, and lounge with a wood-burning stove, two bedrooms sharing a bathroom, and two additional bedrooms each with their own en-suite shower room ideal for guests or extended family.
Several outbuildings complement the estate. A charming pigeonnier, unusually supported by nine stone pillars, overlooks the river and a large fully fenced lake. A renovated guardian’s cottage provides two bedrooms, a fitted kitchen, a bathroom, and a private garden.
The main barn impresses with its size and light: recently re-roofed and fitted with skylights, it is bright and airy. It also includes new sanitary facilities with separate toilets and showers, making it ideal for weddings, seminars, or events.
Modern comforts are well thought out: the house has an efficient heating system with a pellet boiler, photovoltaic and solar panels, double-glazing, and well-insulated attic spaces. The septic tanks are fully compliant.
The surrounding 19 hectares of pasture are perfect for horses, with well-maintained paddocks, a round pen, and water points throughout. The land has been chemical-free for over 30 years, adding an extra appeal.
Just next door, an old chapel maintained by the commune can be used for ceremonies, providing an even more unique setting.
A rare and charming property, full of potential. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The left side of the main house features two comfortable bedrooms, a large shower room, a laundry room, and a practical kitchen open to the dining area. The generous living room, warm and inviting with its stone fireplace, opens onto a terrace leading directly to the heated swimming pool, which is equipped with a counter-current system.
The right wing has been converted into a self-contained gîte. It includes an open-plan living area with kitchen, dining space, and lounge with a wood-burning stove, two bedrooms sharing a bathroom, and two additional bedrooms each with their own en-suite shower room ideal for guests or extended family.
Several outbuildings complement the estate. A charming pigeonnier, unusually supported by nine stone pillars, overlooks the river and a large fully fenced lake. A renovated guardian’s cottage provides two bedrooms, a fitted kitchen, a bathroom, and a private garden.
The main barn impresses with its size and light: recently re-roofed and fitted with skylights, it is bright and airy. It also includes new sanitary facilities with separate toilets and showers, making it ideal for weddings, seminars, or events.
Modern comforts are well thought out: the house has an efficient heating system with a pellet boiler, photovoltaic and solar panels, double-glazing, and well-insulated attic spaces. The septic tanks are fully compliant.
The surrounding 19 hectares of pasture are perfect for horses, with well-maintained paddocks, a round pen, and water points throughout. The land has been chemical-free for over 30 years, adding an extra appeal.
Just next door, an old chapel maintained by the commune can be used for ceremonies, providing an even more unique setting.
A rare and charming property, full of potential. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Château
-
Année de construction
1800
-
Prix/pied²
$247
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Cheminée
- Buanderie
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
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Lot-et-Garonne, Agen, 47000, France
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Dernière mise à jour
Septembre 11
Première mise en ligne
Octobre 9, 2025
Référence de l’annonce
2004_JAS-2554
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