113 Jule Pond Drive, Molino De Agua, Nueva York 11976

Ubicado en 1,95 acres+/- en el enclave privado de Fordune, 113 Jule Pond Drive es una moderna finca costera de nueva construcción que ofrece 11.157 pies cuadrados +/- de espacio habitable interior en 2 niveles. La residencia cuenta con 8 dormitorios, 10 baños completos y 4 medios baños, además de un garaje con calefacción para 3 autos. Disfrute de un acceso escriturado al Océano Atlántico a través de un camino privado a solo 0,5 millas+/- de distancia. Sofisticada pero sobria, la arquitectura prioriza la proporción, la integridad del material y el movimiento sin esfuerzo entre los espacios interiores y exteriores. Diseñada tanto para un retiro tranquilo como para un entretenimiento elegante, esta es una residencia que abarca la permanencia y la belleza natural en igual medida. Concebida por el arquitecto Will Minnear, P.C. y construida por Jack Curto, la casa refleja una confianza tranquila, donde la claridad arquitectónica se suaviza con materiales naturales y detalles personalizados. El diseño paisajístico de Araiys Design integra la estructura en su entorno costero con una sensación deliberada de tranquilidad. Cada elemento, desde la torre de la escalera hecha a mano hasta el ritmo de los techos de roble blanco, ha sido considerado con disciplina e intención. Ubicada discretamente al sur de la carretera en una de las comunidades más solicitadas de Water Mill, la casa limita al noreste con una reserva, lo que preserva las vistas abiertas y una privacidad ininterrumpida. Si bien el entorno ofrece tranquilidad y aislamiento, la dirección se encuentra a solo 4,5 millas+/- de las tiendas, restaurantes y cultura de primer nivel de Southampton Village. Al estar muy cerca de varios de los principales campos de golf de los Hamptons, la ubicación de la propiedad logra un equilibrio poco común entre retiro y acceso. El nivel principal se desarrolla alrededor de un espectacular vestíbulo de entrada de doble altura, enmarcado por una escalera flotante de acero y roble blanco y anclado por pisos de roble con estampado de galones. La sala de estar formal y la gran sala adyacente comparten una chimenea de leña de doble cara y se abren directamente al patio de mármol turco blanco. La cocina está centrada en una gran isla y flanqueada por una cocina de chef completa, una despensa de mayordomo y un área de desayuno. En la planta superior, la suite principal sirve como un santuario privado, con una sala de estar con su propia terraza, una chimenea de gas, 2 baños y 2 vestidores, incluido un vestidor que se abre a una terraza privada. Un ala separada para invitados, conectada a través de un pasillo y también accesible a través de un porche cubierto privado, funciona como un espacio de vida totalmente independiente para el personal o los huéspedes de larga duración. En el primer nivel, una entrada exclusiva se abre a una elegante sala de estar y área recreativa con chimenea, cocineta, tocador y armario para abrigos, todas con acceso directo a un patio privado. Una escalera conduce al segundo nivel, donde 2 dormitorios en suite, cada uno con vestidores, se apoyan en un armario de lavandería y ropa de cama. Diseñada teniendo en cuenta la comodidad, la autonomía y la cohesión arquitectónica, esta discreta residencia ofrece la privacidad de una casa de huéspedes dentro del espacio perfecto de la finca principal. Los terrenos han sido cuidadosamente programados tanto para el entretenimiento como para el entretenimiento a escala de eventos. Una piscina gunita climatizada de 20 x 50 pies y un spa integrado forman el corazón de la experiencia al aire libre, rodeados de patios de mármol turco blanco y cuidados momentos en el jardín. Una cocina exterior totalmente equipada, una hoguera y varios porches cubiertos ofrecen flexibilidad a la hora de comer y relajarse. La casa de la piscina incluye una pequeña cocina, un tocador, una ducha al aire libre y un salón con pérgola, lo que crea una experiencia de destino completa dentro de la propiedad. Diseñada para brindar comodidad y control, la casa cuenta con un sistema de aire forzado de 12 zonas, calefacción radiante en áreas seleccionadas, termostatos individuales en las habitaciones, agua municipal y un sistema de filtración integral. El audio se integra a la perfección con altavoces empotrados y empotrados en todas partes. Las ventanas y puertas son de Marvin Modern, y las tejas exteriores de Miabec y las tejas Waldun Canadian completan la tranquila presencia exterior de la casa.