Il Basolato Romano

Esta casa de campo con piscina y parque (incluida 1 hectárea de terreno) fue restaurada en 2000 y le espera en las laderas del monte Fogliano, rodeada de naturaleza virgen. A la granja llega una antigua calzada adoquinada romana, llamada «Basolato», que, al pasar, recuerda el tintineo de los carruajes, para luego llegar a un verdadero oasis en plena naturaleza. La casa de campo original de 1700, que una vez estuvo habitada por una familia noble de terratenientes, funcionó como un edificio rural, hasta que en 2000 fue restaurada por el propietario actual y transformada en una residencia de vacaciones. Se encuentra en aproximadamente una hectárea de terreno: unos 5000 metros cuadrados de jardín vallado y 5000 metros cuadrados de bosque. La residencia está rodeada de bosques de castaños y robles. La propiedad se divide en dos áreas residenciales: más de 400 metros cuadrados catastrales divididos en dos plantas y un apartamento vecino (actualmente en proceso de renovación) de aproximadamente 60 metros cuadrados obtenido del antiguo granero. La casa de campo principal se divide de la siguiente manera: en la planta baja hay una gran pérgola, un amplio salón/comedor de aproximadamente 100 metros cuadrados, una gran cocina completa con barbacoa y chimenea, una despensa con entrada de servicio, un dormitorio y un baño. En el primer piso, al que se puede acceder a través de una escalera de piedra pulida interna y externa, hay un área para dormir con 4 habitaciones dobles muy espaciosas con baño. El dormitorio principal cuenta con un vestidor y un baño en suite, una pequeña terraza característica, así como armarios y espacios de almacenamiento. El pequeño apartamento adyacente ofrece una sala de estar, un dormitorio y un baño (aún en proceso de renovación). El área exterior cuenta con una piscina de 5 x 10 m, así como un estacionamiento cubierto por una estructura que alberga 80 metros cuadrados de paneles fotovoltaicos. El agua proviene de un pozo de 90 m de profundidad equipado con un sistema de purificación para la casa. El mismo pozo también abastece el sistema de riego y la piscina. En el jardín hay una antigua caseta de horno que hoy en día se usa como cobertizo para las herramientas de la piscina. La vista del campo incluye un roble grande y antiguo, que pinta un panorama maravilloso y ofrece sugerentes juegos de luces y sombras. Todos los servicios están disponibles, un pozo de 90 metros con tanques y purificador, electricidad y un sistema fotovoltaico de 10 kW con central eléctrica y paneles solares en el lugar, y conexión a Internet. Caldera de gas GLP y chimeneas de leña. Renovado y habitable, en un estilo tradicional y funcional, respetando plenamente la construcción tradicional con pisos de terracota, vigas de madera, pequeñas bóvedas y accesorios especiales de madera con sistemas de cierre antiguos y originales. Excelente como espaciosa residencia personal o incluso como segunda residencia para vacaciones y alquileres turísticos. De hecho, ya está incluido en el circuito. Ubicado en campo abierto para una total privacidad, en las laderas de un bosque de montaña. Hay una antigua carretera adoquinada romana que serpentea por el bosque, lo que requiere un poco de paciencia, pero que luego te lleva a un espléndido oasis. Servicios: La ciudad más cercana es Cura di Vetralla. Está a poco más de 1 km, con una estación de tren a solo 10 minutos. A 15/20 km, el lago de Vico, Ronciglione, uno de los pueblos más bellos de Italia, y Viterbo, con las aguas termales de Terme dei Papi. Para los amantes de la naturaleza, hay solo 30 minutos de jardines y parques, como Bomarzo, Vignanello, Villa Lante y el lago de Bracciano. La playa de Tarquinia y Argentario, así como los lagos de Bolsena y Orvieto, se encuentran a 45 minutos. Roma y sus distintos aeropuertos están a poco más de 1 hora de distancia. Para cada propiedad ofrecida, el grupo Great Estate lleva a cabo, a través del técnico del vendedor, una diligencia técnica debida. Esto nos permite conocer en detalle la planificación urbanística y las circunstancias catastrales de cada propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de tener un interés real en la propiedad. Propiedad registrada a nombre de una persona física.