$688,239
Elegant Farmhouse In The Countryside Just A Stone's Throw From The City Of Viterbo Latium Italy
- 5 Hab.
- 4 Baños
- 2,896 Sqft
- 14.83 Ac lot
- Actualizado: Enero 22
-
27
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- 12
Sobre la propiedad
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Elegante casa de campo en el campo, a tiro de piedra de la ciudad de Viterbo, Lacio, Italia
Superficie habitable de 269 metros cuadrados más terreno de 6 hectáreas
El contexto
Enclavada en la campiña de Tuscia, a pocos kilómetros de Viterbo, Montefiascone y el lago de Bolsena, esta casa de campo disfruta de una ubicación privilegiada a lo largo de la carretera principal
Superficie habitable de 269 metros cuadrados más terreno de 6 hectáreas
El contexto
Enclavada en la campiña de Tuscia, a pocos kilómetros de Viterbo, Montefiascone y el lago de Bolsena, esta casa de campo disfruta de una ubicación privilegiada a lo largo de la carretera principal
Elegant farmhouse in the countryside just a stone’s throw from the city of Viterbo Latium Italy
Living area 269 sqm + land 6 hectares
The context
Nestled in the countryside of Tuscia, a few kilometers from Viterbo, Montefiascone and Lake Bolsena, this farmhouse enjoys a privileged location along the main road that guarantees easy accessibility and privacy. The landscape
Living area 269 sqm + land 6 hectares
The context
Nestled in the countryside of Tuscia, a few kilometers from Viterbo, Montefiascone and Lake Bolsena, this farmhouse enjoys a privileged location along the main road that guarantees easy accessibility and privacy. The landscape
Elegante casa de campo en el campo, a tiro de piedra de la ciudad de Viterbo, Lacio, Italia
Superficie habitable de 269 metros cuadrados más terreno de 6 hectáreas
El contexto
Enclavada en la campiña de Tuscia, a pocos kilómetros de Viterbo, Montefiascone y el lago de Bolsena, esta casa de campo disfruta de una ubicación privilegiada a lo largo de la carretera principal que garantiza un fácil acceso y privacidad. El paisaje es impresionante; la vista se abre a las colinas circundantes, a Montefiascone y a la ciudad de Viterbo.
Avisar al propietario
«Esta casa nació como un refugio para mi familia, un lugar para compartir días de relajación y convivencia. La construí prestando atención a la solidez y la comodidad, eligiendo materiales seguros y de calidad, para que fuera un punto de encuentro auténtico y duradero».
Descripción de la propiedad
La casa de campo de 269 metros cuadrados se distribuye en dos plantas y fue construida en 2006 mediante la demolición y reconstrucción del antiguo edificio rural, manteniendo su forma original. La estructura se construyó con criterios de resistencia a los terremotos, con paredes porotónicas de 30 cm con aislamiento térmico y acabados exteriores de alta calidad. En la planta baja, una escalera panorámica hecha de piedra peperino local conecta los dos niveles. La propiedad se completa con un gran porche, un almacén y una habitación de servicio. El terreno circundante mide aproximadamente 6 hectáreas, cultivado con alrededor de 60 olivos y enriquecido con una exuberante vegetación con robles, cedros, tilos y cipreses centenarios.
Descripción de los interiores
Planta baja: hall de entrada, tres habitaciones, un baño, salón de aproximadamente 50 metros cuadrados, cocina-comedor con chimenea, despensa, medio baño, porche.
Primera planta: dos habitaciones, una de ellas con vestidor y dos baños.
Utilidades
La propiedad cuenta con electricidad, una bombolona de GLP de 5 metros cúbicos (5000 litros), una bomba de calor y agua del pozo; también hay una solicitud continua para conectar el agua directamente al acueducto.
Hay un sistema fotovoltaico de 5,98 kW que garantiza el ahorro de energía y la sostenibilidad.
Distancias y servicios
Montefiascone: 8 km
Viterbo: 8 km
Lago de Bolsena: 8 km
Baños de los Papas: 10 km
Peaje de Orvieto y A1 Orte: 50 km
Tarquinia y Civitavecchia: 50 km
Aeropuertos de Roma y Fiumicino/Ciampino: 100 km
Todos los servicios se encuentran en la ciudad de Viterbo, a 8 km.
ABEJA: CLASE G (MÁS DE 3,5 EP) - EPGL: 222,01 kWh/m2a
DATOS CATASTRALES: CATEGORÍA: A/7 - INGRESOS CATASTRALES: 1.115,75€
LA INFORMACIÓN, LOS PLANES Y LAS MÉTRICAS REPORTADOS SON MERAMENTE INDICATIVOS Y NO CONSTITUYEN ELEMENTOS CONTRACTUALES.
Superficie habitable de 269 metros cuadrados más terreno de 6 hectáreas
El contexto
Enclavada en la campiña de Tuscia, a pocos kilómetros de Viterbo, Montefiascone y el lago de Bolsena, esta casa de campo disfruta de una ubicación privilegiada a lo largo de la carretera principal que garantiza un fácil acceso y privacidad. El paisaje es impresionante; la vista se abre a las colinas circundantes, a Montefiascone y a la ciudad de Viterbo.
Avisar al propietario
«Esta casa nació como un refugio para mi familia, un lugar para compartir días de relajación y convivencia. La construí prestando atención a la solidez y la comodidad, eligiendo materiales seguros y de calidad, para que fuera un punto de encuentro auténtico y duradero».
Descripción de la propiedad
La casa de campo de 269 metros cuadrados se distribuye en dos plantas y fue construida en 2006 mediante la demolición y reconstrucción del antiguo edificio rural, manteniendo su forma original. La estructura se construyó con criterios de resistencia a los terremotos, con paredes porotónicas de 30 cm con aislamiento térmico y acabados exteriores de alta calidad. En la planta baja, una escalera panorámica hecha de piedra peperino local conecta los dos niveles. La propiedad se completa con un gran porche, un almacén y una habitación de servicio. El terreno circundante mide aproximadamente 6 hectáreas, cultivado con alrededor de 60 olivos y enriquecido con una exuberante vegetación con robles, cedros, tilos y cipreses centenarios.
Descripción de los interiores
Planta baja: hall de entrada, tres habitaciones, un baño, salón de aproximadamente 50 metros cuadrados, cocina-comedor con chimenea, despensa, medio baño, porche.
Primera planta: dos habitaciones, una de ellas con vestidor y dos baños.
Utilidades
La propiedad cuenta con electricidad, una bombolona de GLP de 5 metros cúbicos (5000 litros), una bomba de calor y agua del pozo; también hay una solicitud continua para conectar el agua directamente al acueducto.
Hay un sistema fotovoltaico de 5,98 kW que garantiza el ahorro de energía y la sostenibilidad.
Distancias y servicios
Montefiascone: 8 km
Viterbo: 8 km
Lago de Bolsena: 8 km
Baños de los Papas: 10 km
Peaje de Orvieto y A1 Orte: 50 km
Tarquinia y Civitavecchia: 50 km
Aeropuertos de Roma y Fiumicino/Ciampino: 100 km
Todos los servicios se encuentran en la ciudad de Viterbo, a 8 km.
ABEJA: CLASE G (MÁS DE 3,5 EP) - EPGL: 222,01 kWh/m2a
DATOS CATASTRALES: CATEGORÍA: A/7 - INGRESOS CATASTRALES: 1.115,75€
LA INFORMACIÓN, LOS PLANES Y LAS MÉTRICAS REPORTADOS SON MERAMENTE INDICATIVOS Y NO CONSTITUYEN ELEMENTOS CONTRACTUALES.
Elegant farmhouse in the countryside just a stone’s throw from the city of Viterbo Latium Italy
Living area 269 sqm + land 6 hectares
The context
Nestled in the countryside of Tuscia, a few kilometers from Viterbo, Montefiascone and Lake Bolsena, this farmhouse enjoys a privileged location along the main road that guarantees easy accessibility and privacy. The landscape is very impressive; the view opens up to the surrounding hills, Montefiascone and the city of Viterbo.
Word to the owner
“This house was born as a refuge for my family, a place to share days of relaxation and conviviality. I built it with attention to solidity and comfort, choosing safe and quality materials, so that it would be an authentic and lasting meeting point.”
Description of the property
The 269 sqm farmhouse is spread over two floors and was built in 2006 through demolition and reconstruction of the old rural building, maintaining its original shape. The structure was built with earthquake-proof criteria, 30 cm poroton walls with thermal insulation and high-quality external finishes. On the ground floor, a scenic staircase made of local peperino stone connects the two levels. The property is completed by a large porch, a warehouse and a service room. The surrounding land measures approximately 6 hectares, cultivated with around 60 olive trees and enriched with lush vegetation with ancient oaks, cedars, lime trees and cypresses.
Description of the interiors
Ground floor: entrance hall, three rooms, one bathroom, lounge of approximately 50 sqm, eat-in kitchen with fireplace, pantry, half bathroom, porch.
First floor: two rooms including one with walk-in closet and two bathrooms.
Utilities
The property is served by electricity, a 5-cubic-meter (5,000-liter) LPG bombolone, a heat pump, and water from the well; there is also an ongoing request to connect water directly to the aqueduct.
There is a 5.98 kW photovoltaic system that ensures energy savings and sustainability.
Distances and services
Montefiascone: 8 km
Viterbo: 8 km
Lake Bolsena: 8 km
Baths of the Popes: 10 km
Orvieto and A1 Orte toll booth: 50 km
Tarquinia and Civitavecchia: 50 km
Rome and Fiumicino/Ciampino airports: 100 km
All services are in Viterbo city 8 km away.
BEE: CLASS G (OVER 3.5 EP) - EPgl: 222.01 kWh/m2a
CADASTRAL DATA: CATEGORY: A/7 - CADASTRAL INCOME: € 1,115.75
THE INFORMATION, PLANS AND METRICS REPORTED ARE MERELY INDICATIVE AND DO NOT CONSTITUTE CONTRACTUAL ELEMENTS.
Living area 269 sqm + land 6 hectares
The context
Nestled in the countryside of Tuscia, a few kilometers from Viterbo, Montefiascone and Lake Bolsena, this farmhouse enjoys a privileged location along the main road that guarantees easy accessibility and privacy. The landscape is very impressive; the view opens up to the surrounding hills, Montefiascone and the city of Viterbo.
Word to the owner
“This house was born as a refuge for my family, a place to share days of relaxation and conviviality. I built it with attention to solidity and comfort, choosing safe and quality materials, so that it would be an authentic and lasting meeting point.”
Description of the property
The 269 sqm farmhouse is spread over two floors and was built in 2006 through demolition and reconstruction of the old rural building, maintaining its original shape. The structure was built with earthquake-proof criteria, 30 cm poroton walls with thermal insulation and high-quality external finishes. On the ground floor, a scenic staircase made of local peperino stone connects the two levels. The property is completed by a large porch, a warehouse and a service room. The surrounding land measures approximately 6 hectares, cultivated with around 60 olive trees and enriched with lush vegetation with ancient oaks, cedars, lime trees and cypresses.
Description of the interiors
Ground floor: entrance hall, three rooms, one bathroom, lounge of approximately 50 sqm, eat-in kitchen with fireplace, pantry, half bathroom, porch.
First floor: two rooms including one with walk-in closet and two bathrooms.
Utilities
The property is served by electricity, a 5-cubic-meter (5,000-liter) LPG bombolone, a heat pump, and water from the well; there is also an ongoing request to connect water directly to the aqueduct.
There is a 5.98 kW photovoltaic system that ensures energy savings and sustainability.
Distances and services
Montefiascone: 8 km
Viterbo: 8 km
Lake Bolsena: 8 km
Baths of the Popes: 10 km
Orvieto and A1 Orte toll booth: 50 km
Tarquinia and Civitavecchia: 50 km
Rome and Fiumicino/Ciampino airports: 100 km
All services are in Viterbo city 8 km away.
BEE: CLASS G (OVER 3.5 EP) - EPgl: 222.01 kWh/m2a
CADASTRAL DATA: CATEGORY: A/7 - CADASTRAL INCOME: € 1,115.75
THE INFORMATION, PLANS AND METRICS REPORTED ARE MERELY INDICATIVE AND DO NOT CONSTITUTE CONTRACTUAL ELEMENTS.
-
Tipo de propiedad
Casa de Campo
-
Pisos
2
-
Año de construcción
2006
-
Precio/pie²
$237
-
Emisiones
G
-
Consumo
G
Características
- Jardín
- Chimenea
- Vestidor
- Pérgola
- Plano de planta 2D
- Obras nuevas
- Vista Panorámica
- Estufa de gas
- Puerta
Explorar la zona
01100 Viterbo, VT, Italy, Centro histórico, Lacio
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicada en la pintoresca ciudad de Viterbo, esta propiedad ofrece un fácil acceso a una mezcla de patrimonio cultural y comodidades modernas. A solo 7 minutos en coche del centro de la ciudad, disfruta de la proximidad a sitios históricos y encantadores restaurantes. El aeropuerto de Fiumicino en Roma está a unos 98 minutos, proporcionando conectividad internacional. Ideal para una vida de lujo con la tranquilidad del campo italiano, mejorada por escuelas cercanas y actividades recreativas.
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Atracciones
Escuelas
Aeropuerto de Roma Fiumicino
Aeropuerto
98 min
Terme dei Papi
Bienestar de lujo & Spas
8 min
Palacio de los Papas
Cultura y Patrimonio
10 min
Escuela Internacional de Viterbo
Escuela Internacional
12 min
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Última actualización
Enero 22
Primera publicación
Jan 22
Licencia del agente
Referencia del anuncio
RIF: VITERBO-2-62-AB
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