$5,164,309
Elevated Vineyard Estate With Endless Agricultural Potential
- 1,324 Sqft
- Actualizado: Julio 8
- 4
Sobre la propiedad
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Una propiedad extraordinaria ubicada en el Alto Duero, cerca de la estación de tren de Almendra, con una larga orilla del río y una playa fluvial. Abarca aproximadamente ciento treinta hectáreas e incluye un viñedo oficial de la Denominación de Origen Controlada del Duero que cubre unas cincuenta y una hectáreas, donde se producen uvas de excelente calidad a partir de las variedades de uva tinta m
An extraordinary property located in the Upper Douro, near the Almendra Train Station, featuring a long riverfront and a river beach. It spans approximately one hundred thirty hectares and includes an official Denominação de Origem Controlada Douro vineyard covering about fifty-one hectares, where grapes of excellent quality are produced from the region’s most iconic red grape varieties, such as T
Una propiedad extraordinaria ubicada en el Alto Duero, cerca de la estación de tren de Almendra, con una larga orilla del río y una playa fluvial. Abarca aproximadamente ciento treinta hectáreas e incluye un viñedo oficial de la Denominación de Origen Controlada del Duero que cubre unas cincuenta y una hectáreas, donde se producen uvas de excelente calidad a partir de las variedades de uva tinta más emblemáticas de la región, como Touriga Nacional, Touriga Franca, Tinto Cão, Tinta Roriz y Barroca, con la clasificación más alta definida por el Instituto dos Vinhos do Douro e do Porto: grado A.
Totalmente estructurado y mecanizado, con aproximadamente el cincuenta por ciento del área irrigada a través de una infraestructura de riego, consta de una toma de agua, una estación de bombeo, un sistema de transporte de agua, un depósito de agua (doscientos veinticinco metros cúbicos), una estación de filtración y sistemas de distribución primarios y secundarios.
El área restante de la finca tiene un enorme potencial para el cultivo de olivos y almendros, ya que se encuentra en una región excepcionalmente rica para la producción de estos cultivos y porque la topografía y el diseño de toda la propiedad se adaptan perfectamente a un nuevo proyecto agrícola en esta área.
La ubicación es única, ubicada en una parte privilegiada de la región demarcada del Duero que se remonta a tiempos prehistóricos, donde la belleza de los viñedos se mezcla con recuerdos centenarios y milenarios.
Esta hermosa propiedad también ofrece espacio para la construcción de una casa o residencia de huéspedes con potencial para desarrollar un proyecto turístico.
Tiene buen acceso, ya que está a unos quince minutos del centro de Almendra, a treinta minutos de Vila Nova de Foz Coa y a unos veinte minutos de Barca de Alva y España.
Una excelente oportunidad para aquellos que buscan una propiedad exclusiva en la región del Duero para un proyecto vinícola y agrícola a gran escala, una segunda residencia idílica o una empresa turística única.
CARACTERÍSTICAS:
Superficie de la parcela: un millón trescientos cinco mil diecisiete metros cuadrados | catorce millones cuarenta y siete mil ochenta y seis pies cuadrados
Eficiencia energética: Certificación en curso
CARACTERÍSTICAS:
Excluido del Sistema de Certificación Energética de conformidad con el artículo 18 (2) (g) del Decreto-ley 101-D del 7 de diciembre de 2020.
Totalmente estructurado y mecanizado, con aproximadamente el cincuenta por ciento del área irrigada a través de una infraestructura de riego, consta de una toma de agua, una estación de bombeo, un sistema de transporte de agua, un depósito de agua (doscientos veinticinco metros cúbicos), una estación de filtración y sistemas de distribución primarios y secundarios.
El área restante de la finca tiene un enorme potencial para el cultivo de olivos y almendros, ya que se encuentra en una región excepcionalmente rica para la producción de estos cultivos y porque la topografía y el diseño de toda la propiedad se adaptan perfectamente a un nuevo proyecto agrícola en esta área.
La ubicación es única, ubicada en una parte privilegiada de la región demarcada del Duero que se remonta a tiempos prehistóricos, donde la belleza de los viñedos se mezcla con recuerdos centenarios y milenarios.
Esta hermosa propiedad también ofrece espacio para la construcción de una casa o residencia de huéspedes con potencial para desarrollar un proyecto turístico.
Tiene buen acceso, ya que está a unos quince minutos del centro de Almendra, a treinta minutos de Vila Nova de Foz Coa y a unos veinte minutos de Barca de Alva y España.
Una excelente oportunidad para aquellos que buscan una propiedad exclusiva en la región del Duero para un proyecto vinícola y agrícola a gran escala, una segunda residencia idílica o una empresa turística única.
CARACTERÍSTICAS:
Superficie de la parcela: un millón trescientos cinco mil diecisiete metros cuadrados | catorce millones cuarenta y siete mil ochenta y seis pies cuadrados
Eficiencia energética: Certificación en curso
CARACTERÍSTICAS:
Excluido del Sistema de Certificación Energética de conformidad con el artículo 18 (2) (g) del Decreto-ley 101-D del 7 de diciembre de 2020.
An extraordinary property located in the Upper Douro, near the Almendra Train Station, featuring a long riverfront and a river beach. It spans approximately one hundred thirty hectares and includes an official Denominação de Origem Controlada Douro vineyard covering about fifty-one hectares, where grapes of excellent quality are produced from the region’s most iconic red grape varieties, such as Touriga Nacional, Touriga Franca, Tinto Cão, Tinta Roriz, and Barroca, with the highest classification defined by the Instituto dos Vinhos do Douro e do Porto: grade A.
Fully structured and mechanized, with approximately fifty percent of the area irrigated via an irrigation infrastructure, it consists of a water intake, a pumping station, a water conveyance system, a water reservoir (two hundred twenty-five cubic meters), a filtration station, and primary and secondary distribution systems.
The remaining area of the estate holds enormous potential for the cultivation of olive and almond trees as it is located in a region exceptionally rich for the production of these crops and because the topography and layout of the entire property are perfectly suited to a new agricultural project in this area.
The location is unique, set in a privileged part of the Douro Demarcated Region that dates back to prehistoric times where the beauty of the vineyards blends with centuries-old and millennia-old memories.
This beautiful property also offers space for the construction of a house or guest residence with potential for developing a tourism project.
It has good access being about fifteen minutes from the center of Almendra thirty minutes from Vila Nova de Foz Coa and about twenty minutes from Barca de Alva and Spain.
An excellent opportunity for those seeking an exclusive property in the Douro region for a large-scale wine and agricultural project an idyllic second home or a unique tourism venture.
CHARACTERISTICS:
Plot Area: one million three hundred five thousand seventeen square meters | fourteen million forty-seven thousand eighty-six square feet
Energy efficiency: Certification in progress
FEATURES:
Excluded from the Sistema de Certificação Energética pursuant to Article 18(2)(g) of Decree-Law 101-D of December 7 2020.
Fully structured and mechanized, with approximately fifty percent of the area irrigated via an irrigation infrastructure, it consists of a water intake, a pumping station, a water conveyance system, a water reservoir (two hundred twenty-five cubic meters), a filtration station, and primary and secondary distribution systems.
The remaining area of the estate holds enormous potential for the cultivation of olive and almond trees as it is located in a region exceptionally rich for the production of these crops and because the topography and layout of the entire property are perfectly suited to a new agricultural project in this area.
The location is unique, set in a privileged part of the Douro Demarcated Region that dates back to prehistoric times where the beauty of the vineyards blends with centuries-old and millennia-old memories.
This beautiful property also offers space for the construction of a house or guest residence with potential for developing a tourism project.
It has good access being about fifteen minutes from the center of Almendra thirty minutes from Vila Nova de Foz Coa and about twenty minutes from Barca de Alva and Spain.
An excellent opportunity for those seeking an exclusive property in the Douro region for a large-scale wine and agricultural project an idyllic second home or a unique tourism venture.
CHARACTERISTICS:
Plot Area: one million three hundred five thousand seventeen square meters | fourteen million forty-seven thousand eighty-six square feet
Energy efficiency: Certification in progress
FEATURES:
Excluded from the Sistema de Certificação Energética pursuant to Article 18(2)(g) of Decree-Law 101-D of December 7 2020.
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Precio/pie²
$3,900
Características
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Vila Nova de Foz Côa, Distrito de Guarda, Portugal
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Precio por sqft
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LUXIMOS Christie's International Real Estate
Av do Brasil Street 227, 4150-152, Portugal
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LUXIMOS International Real Estate — with one office in Porto and two in the Algarve — represents some of Portugal’
LUXIMOS International Real Estate — with one office in Porto and two in the Algarve — represents some of Portugal’s most prestigious properties, serving Porto, the North of Portugal, the Douro Valley, and the Algarve. With over 20 years of expertise and a portfolio of high-net-worth clients from more than 60 nationalities, we combine deep local knowledge with a truly global reach. Our multilingual team delivers bespoke service, market insight, and strategic marketing that consistently achieve exceptional results. As the trusted choice for luxury real estate in Portugal, we connect discerning buyers and sellers worldwide, upholding a legacy of excellence, integrity, and discretion.
Última actualización
Julio 8
Primera publicación
Junio 25
Referencia del anuncio
b24ed3aa-6f7f-11f1-901e-6045bdd61ac4
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