Villa En Venta En Valdebek, Pula

Presentamos una nueva villa construida en 2022 a solo 3 km del mar en Pula, zona de Valdebek, ¡construida con los últimos estándares! Ubicación: La villa está escondida del ruido y el tráfico, rodeada de naturaleza y de algunas propiedades, todas a solo 5 minutos en coche del centro de la ciudad, ¡lo cual es bastante raro! La playa más cercana (Pješčana Uvala) también está a solo 5 minutos en coche.Concepto de villa: Al entrar en la villa, encontrará un pasillo con un baño pequeño y una sala técnica, que conduce a la amplia sala de estar, comedor con acceso directo a la terraza cubierta a través de una gran pared de vidrio, la cocina y un dormitorio. En la planta superior hay tres dormitorios, dos de los cuales tienen acceso a una terraza, así como un baño equipado con ducha y bañera.Características técnicas y de construcción: hormigón armado, bloques térmicos y losas de hormigón armado inclinadas Ventanas con triple acristalamiento Gracias a estas características, la propiedad tiene un excelente aislamiento. Se ha instalado uno de los sistemas de calefacción y refrigeración más modernos, que incluye agua caliente: el sistema ecológico HITACHI 3C, que garantiza costos mínimos de electricidad. Se han instalado persianas eléctricas en la gran pared de vidrio del planta baja. La piscina es de hormigón (hormigón impermeable), mide 7,60 m x 4,10 m, con un acabado de grava lavada y bordes de piedra artificial utilizando la tecnología AstralPool. Hay una zona para tomar el sol alrededor de la piscina. Además de la piscina, el espacio exterior también cuenta con una cocina de verano con un baño exterior. Otras habitaciones al aire libre incluyen una gran área de almacenamiento y una sala de lavandería, lo que garantiza mucho espacio de almacenamiento y una estancia sin interrupciones. La propiedad incluye plazas de aparcamiento y puertas correderas eléctricas para acceder a la villa. También hay un videoportero dentro de la casa. Ventaja adicional: esta propiedad tiene su propio pozo de agua, de aproximadamente 56 metros de profundidad, que se utiliza para regar las plantas y limpiar las superficies. Esto se traduce en facturas de agua mínimas. La propiedad se vende completamente amueblada. Referencia: RE-U-38250 Los gastos adicionales totales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia rondan el 7% del coste total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transmisiones patrimoniales (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (aproximadamente un 1%), los gastos de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.