DESCRIPCIÓN DE PROPIEDADES Propongo esta casa de dos niveles situada en el centro de Italia, en Spoleto. Incomparabile è la posizione, che offre la sensazione di vivere in complete privacy and tranquillità, immersi nella nature. Sin embargo, el centro histórico de Spoleto está a solo 8 minutos en coche, lo que garantiza un fácil acceso a todos los servicios y comodidades. Esta combinación
DESCRIZIONE PROPRIETÀ Proponiamo questo casale su due livelli situato nel centro Italia, a Spoleto. Incomparabile è la posizione, che offre la sensazione di vivere in completa privacy e tranquillità, immersi nella natura. Tuttavia, il centro storico di Spoleto dista solo 8 minuti di macchina, garantendo un facile accesso a tutti i servizi e le comodità. Questa combinazione unica di tranqui
DESCRIPCIÓN DE PROPIEDADES Propongo esta casa de dos niveles situada en el centro de Italia, en Spoleto. Incomparabile è la posizione, che offre la sensazione di vivere in complete privacy and tranquillità, immersi nella nature. Sin embargo, el centro histórico de Spoleto está a solo 8 minutos en coche, lo que garantiza un fácil acceso a todos los servicios y comodidades. Esta combinación única de tranquilidad y proximidad a los centros urbanos hace que la propiedad sea extremadamente deseable.
Il grande ingresso del piano terra introduce en un salone, caratterizzato da archi, un camino e un forno a legna, creando un ambiente ideale per serate rilassanti. Completan el piano, la cocina, una habitación y un baño. Primo Piano: nella zona notte troviamo un soggiorno luminoso con acceso a un amplio terrazo que regala una vista impresionante sobre la vallata, extendiéndose hasta Asís. Dos dormitorios, cada una con su propio baño, completan la casa principal. Al nivel inferior vi sono tre mini appartamenti indipendenti ognuno composto da piccola zona giorno con cocina, además de una habitación y un baño.
ESTADO Y ACABADO La struttura della proprietà è in ottime condizioni, ma richiede un ammodernamento delle finiture interne e interventi per l’efficientamento energetico. Questa caratteristica offre l’opportunità di personalizzare la villa secondo i propri gusti e le proprie esigenze, mantenendo intatto il suo fascino originale.
ESPACIOS EXTERIORES La proprietà è circondata da circa 50 ettari di terreno che offrono un’oasi di pace e serenità. La mayor parte es costituta da aree boschive ricche di castagni, ci sono inoltre ampi pascoli ed un galoppatoio con stalle, perfetto per gli amanti dei cavalli e della vita all’aria aperta. A poca distancia de la vivienda principal hay una amplia piscina con vistas panorámicas, rodeada de tres casas de campo de madera independientes. Dos casas de campo ofrecen una zona de día con cocina, dos habitaciones y un baño, además de un bonito porche. El terzo cuenta con una zona de día con cocina, una habitación y un baño.
USO Y POTENCIALIDAD Le potenzialità di questo complesso immobiliare sono notevoli grazie alla varietà degli spazi disponibili. La propiedad se puede utilizar como residencia, casa de vacaciones, estructura rica o agroturismo. Gli ampi spazi esterni e le strutture indipendenti ofrecen infinitas posibilidades para actividades recreativas y comerciales.
DISTANCIAS Y POSICIONES Città Perugia 48 km Roma 125 km Florencia 190 Km
Mari e Laghi Mare Adriatico 124 km Lago Trasimeno 60 km
Aeropuertos Aeropuerto de Perugia a 60 km Aeropuerto de Roma Fiumicino a 90 km Aeropuerto de Florencia a 167 km
Ferrovie Estación de Spoleto 1,9 km Estación de Foligno a 22 km
Superstrade E45 20 km
DESCRIZIONE PROPRIETÀ Proponiamo questo casale su due livelli situato nel centro Italia, a Spoleto. Incomparabile è la posizione, che offre la sensazione di vivere in completa privacy e tranquillità, immersi nella natura. Tuttavia, il centro storico di Spoleto dista solo 8 minuti di macchina, garantendo un facile accesso a tutti i servizi e le comodità. Questa combinazione unica di tranquillità e vicinanza ai centri urbani rende la proprietà estremamente desiderabile.
Il grande ingresso del piano terra introduce in un salone, caratterizzato da archi, un camino e un forno a legna, creando un ambiente ideale per serate rilassanti. Completano il piano la cucina, una camera da letto e un bagno. Primo Piano: nella zona notte troviamo un soggiorno luminoso con accesso a un ampio terrazzo che regala una vista mozzafiato sulla vallata, estendendosi fino ad Assisi. Due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno completano la casa principale. Al livello inferiore vi sono tre mini appartamenti indipendenti ognuno composto da piccola zona giorno con cucina, oltre a camera e bagno.
STATO E FINITURE La struttura della proprietà è in ottime condizioni, ma richiede un ammodernamento delle finiture interne e interventi per l’efficientamento energetico. Questa caratteristica offre l’opportunità di personalizzare la villa secondo i propri gusti e le proprie esigenze, mantenendo intatto il suo fascino originale.
SPAZI ESTERNI La proprietà è circondata da circa 50 ettari di terreno che offrono un’oasi di pace e serenità. La maggior parte è costituita da aree boschive ricche di castagni, ci sono inoltre ampi pascoli ed un galoppatoio con stalle, perfetto per gli amanti dei cavalli e della vita all’aria aperta. Poco distante dall’abitazione principale si trova un’ampia piscina con vista panoramica, circondata da tre cottage in legno indipendenti. Due dei cottage offrono una zona giorno con cucinotto, due camere e un bagno, oltre a una piacevole veranda. Il terzo dispone di una zona giorno con cucina, una camera e un bagno.
USO E POTENZIALITÀ Le potenzialità di questo complesso immobiliare sono notevoli grazie alla varietà degli spazi disponibili. La proprietà può essere utilizzata come residenza, casa per le vacanze, struttura ricettiva o agriturismo. Gli ampi spazi esterni e le strutture indipendenti offrono infinite possibilità per attività ricreative e commerciali.
DISTANZE E POSIZIONI Città Perugia 48 Km Roma 125 Km Firenze 190 Km
Mari e Laghi Mare Adriatico 124 Km Lago Trasimeno 60 Km
Aeroporti Aeroporto di Perugia 60 Km Aeroporto di Roma Fiumicino 90 Km Aeroporto di Firenze 167 Km
Ferrovie Stazione di Spoleto 1,9 Km Stazione di Foligno 22 Km
Ubicada cerca de Spoleto, esta propiedad ofrece fácil acceso al centro histórico, conocido por su arquitectura romana y festivales culturales. La zona cuenta con conexiones a la estación de tren de Spoleto y está a una distancia razonable en coche del aeropuerto internacional de Perugia. Los alrededores incluyen paisajes pintorescos, opciones gastronómicas y lugares culturales, ideal para un estilo de vida equilibrado entre tranquilidad y accesibilidad.
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Aeropuerto Internacional de Perugia San Francesco d'Assisi – Umbría