Wonderful 16 Th Century Farmhouse, Completely Renovated With Pool Just Minutes From Spoleto

Prestigiosa residencia del siglo XVI, originalmente un monasterio, finamente restaurada y rodeada de naturaleza, con piscina, terraza panorámica y grandes espacios representativos, a pocos minutos de Spoleto.
DISTANCIAS:
Spoleto: 5 km
Foligno: 26 km
Trevi: 15 km
Spello: 32 km
Cannara: 39 km
Perugia: 60 km
Aeropuerto de Umbría «San Francisco de Asís»: 52 km
Aeropuerto Leonardo da Vinci de Roma - Fiumicino: 160 km
DESCRIPCIÓN:
Ubicado en la tranquilidad de la campiña de Umbría, presentamos una extraordinaria residencia histórica que data del siglo XVI. Originalmente un monasterio, ha sido restaurado por expertos, donde el encanto de la historia se combina con la comodidad y la elegancia de una residencia prestigiosa.
Esta propiedad ha sido objeto de una cuidadosa restauración conservadora, destacando la identidad arquitectónica original, preservando el carácter auténtico de la estructura y transformándola en una propiedad exclusiva, perfecta tanto como residencia privada como instalación hotelera de alto nivel.
En la planta baja, los huéspedes son recibidos en áreas amplias y refinadas, que incluyen dos cocinas, una elegante sala de estar, dos dormitorios, un estudio, dos trasteros, tres baños y una sala técnica utilizada como centro de calefacción. Al subir al primer piso, hay una prestigiosa área para dormir que consta de cuatro dormitorios, dos grandes salas de estar, una elegante sala de estar, una biblioteca y cinco baños, tres de los cuales son privados y dan servicio a los dormitorios respectivos. En el exterior, la propiedad sigue impresionando con una cocina y una habitación adicional, ideales para disfrutar de los espacios al aire libre durante la hermosa temporada.
Lo más destacado de esta residencia es la espléndida terraza panorámica de unos 15 metros cuadrados, desde la que se puede admirar una vista impresionante de las suaves colinas de Umbría, que ofrecen escenas de rara belleza en cualquier época del año.
La gloria suprema de esta residencia es una magnífica piscina inmersa en la vegetación, perfecta para momentos de relajación con la máxima privacidad, junto con una sala técnica dedicada a los sistemas de piscinas.
PROPIEDAD Y CUALQUIER RESTRICCIÓN:
La propiedad está registrada a nombre de personas físicas y la venta estará sujeta al impuesto de registro, además de otros gastos notariales y no notariales, de acuerdo con la normativa vigente.
COSTES ADICIONALES DE LA VENTA:
- Gastos notariales:
1) escritura de compraventa, incluidos los sellos, los costos de registro y transcripción, etc. (costo variable según el precio de venta). Para obtener más información, póngase en contacto con la Agencia).
2) Impuesto de registro: 2% de los ingresos catastrales (si es la primera vivienda)/9% de los ingresos catastrales (si es la segunda vivienda)
3) Posible escritura hipotecaria (coste variable en función del importe de la hipoteca solicitada). (Para obtener más información, póngase en contacto con la Agencia).
- Comisiones bancarias: (solo en caso de solicitud de hipoteca)
1) diversas comisiones bancarias, como el coste de la tasación de la propiedad, las comisiones de tramitación de las solicitudes, etc. (los costes varían de un banco a otro). (Para obtener más información, póngase en contacto con la Agencia)
- Comisiones de agencia.