Piso Venta Sevilla

! ¡ATENCIÓN FAMILIAS! GRAN VIVIENDA DE 4 DORMITORIOS CON TERRAZA Y APARTAMENTO INDEPENDIENTE TOTALMENTE EQUIPADO, EN PLENO CENTRO.
Excelente oportunidad para familias que buscan un piso amplio, cómodo y en una ubicación estratégica en Sevilla. Situada en la Avenida Menéndez Pelayo (zona de La Florida), esta vivienda se encuentra en la frontera perfecta entre el Casco Antiguo y Nervión, combinando lo mejor de ambas zonas: a un paso de los Jardines de Murillo y con la excelente conectividad y servicios de San Bernardo y El Prado de San Sebastián. Se trata de una propiedad única de 140 m2 aproximados, completamente reformada con excelentes calidades. Actualmente está configurada en tres zonas independientes insonorizadas, lo que le otorga una versatilidad inigualable para adaptarse a las necesidades de su familia. MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE DISTRIBUCIÓN PARA SU FAMILIA:
OPCIÓN 1: GRAN PISO FAMILIAR UNIFICADO. Señorial floor de 5 dormitorios, 2 salones y 3 baños completos. Dispondrá de un gran salón-comedor con acceso directo a una fantástica terraza orientada a la Avenida Menéndez Pelayo, ideal para el día a día en familia.
OPCIÓN 2: IDEAL PARA FAMILIAS MULTIGENERACIONALES. Â ¿Quiere vivir junto a sus hijos mayores o familiares dependientes pero manteniendo total privacidad? La distribución actual permite que convivan en la misma propiedad pero con espacios e independencia totalmente compartimentados.
OPCIÓN 3: VIVE + ALQUILA. Puede unir dos de los apartamentos para crear su hogar familiar de 4 dormitorios, 2 baños, salón y terraza, y mantener el tercer apartamento independiente para alquilarlo. La vivienda cuenta con licencia VUT (Vivienda de Uso Turístico) activa, un activo muy cotizado y protegido en esta zona tensionada que le permitirá generar ingresos adicionales desde el primer día. CALIDADES Y COMODIDADES: La vivienda está lista para entrar a vivir y cuenta con todo lo necesario para el bienestar familiar: Climatización mediante aire acondicionado frío-calor en todas las estancias. Suelos y puertas de madera que aportan gran calidez. Aluminium Winds with double acristalamiento type Climalit (aislamiento térmico y acústico total). Toldos y mosquiteras instalados. TRASTERO de 6 m2 aproximadamente incluido en el precio, fundamental para el almacenamiento familiar. El edificio dispone de ascensor. UN ENTORNO PERFECTO PARA EL DÍA A DÍA: La ubicación es inmejorable para el ritmo de vida familiar. En los alrededores dispondrá de una amplia oferta de centros educativos de prestigio (colegios de Nervión y facultades de Ramón y Cajal), supermercados, farmacias, entidades bancarias y todo tipo de comercios. Además, la comunicación es excelente gracias a la cercanía de las paradas de metro, tranvía y autobús del Prado de San Sebastián.

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa que el precio de venta publicitado no incluye: gastos tributarios (ITP/IVA/AJD), aranceles notariales, registrales, de gestoría, de financiación, ni honorarios de intermediación inmobiliaria. El Documento Informativo Abreviado (D. I. A.) se encuentra permanentemente a disposición del consumidor.