Piso Venta Sevilla

Piso en venta - Marqués de Paradas, Sevilla

! ¡Descubre tu próxima inversión o vivienda en una ubicación privilegiada! Este magnífico piso de 105 m2 se encuentra en Marqués de Paradas, frente al emblemático Hotel NH Plaza de Armas, en un edificio exclusivo de solo 9 vecinos que garantiza tranquilidad y privacidad. La zona es inmejorable: a pasos de Mercadona, un moderno gimnasio y centro comercial, además de estar junto a la estación de autobuses con fácil acceso a la SE-30 y autovía de Huelva.

El inmueble destaca por su distribución inteligente y luminosa. Cuenta con una cocina abierta que se integra perfectamente con un gran salón-comedor, ideal para disfrutar en familia. Los techos muy altos, superiores a 4 metros, y los grandes ventanales inundan el espacio de luz natural, creando una atmósfera acogedora. El dormitorio principal dispone de baño en suite, complementado por otro dormitorio adicional y otro baño completo con plato de ducha. Los armarios empotrados optimizan el almacenamiento en toda la vivienda.

Esta propiedad es una oportunidad única para inversores: cuenta con licencia en vigor para vivienda de uso turístico y actualmente está explotada con reservas confirmadas hasta diciembre de 2026. A partir del 1 de enero de 2027, puede convertirse en tu residencia habitual sin restricciones. El piso se encuentra en buen estado, construido en 2016, con ascensor, orientación Este-Oeste y ubicado en planta baja exterior.

Las prestaciones técnicas incluyen aire acondicionado, calefacción mediante bomba de frío/calor, y es completamente accesible para personas con movilidad reducida. Posee una clase energética E con un consumo de 39 kWh/m2 year.

! ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para una visita sin compromiso.

Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I. T. P., I. V. A. o A. J. D., en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible financiación). Documento F. I. S. a disposición del consumidor según el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.