Apartamento En Sevilla

Vivir en pleno centro de Sevilla y a la vez en una calle tranquila y sin apenas tránsito, sí es posible. En calle Inocentes lo tienes todo a pie, pero duermes tranquilo.

180m2 construidos distribuidos en 3 plantas, con patio de uso privativo, garaje y trastero. Vivienda totalmente reformada de forma integral, con instalación de luz y tuberías completamente nuevas y paredes lisas. Lista para entrar a vivir.

DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE:
1ªplanta - Acceso: Salón amplio + cocina. Zona de día independiente, luminosa y separada del descanso.
Planta baja - Zona de noche: 3 habitaciones con roperos empotrados, 2 baños completos y patio privativo. Toda esta planta con aire acondicionado centralizado.
Planta superior - Privacidad total: Habitación con baño completo y con estantería. No es diáfana, ya que cuenta con almacenaje y aprovechamiento hecho. Ideal como suite, despacho o segunda principal.

CALIDADES:
- 180m2 construidos.
- 4 dormitorios - 3 con roperos empotrados en planta baja.
- 3 baños completos.
- Patio de uso privativo.
- Ventanas de Climalit.
- Totalmente eléctrico.
- Aire centralizado en planta baja + splits y ventiladores de techo en el resto.

UBICACIÓN INMEJORABLE Y TRANQUILA:
En una calle sin tráfico, pero a pocos metros de donde pasa todo:
- Calle Feria, Alameda de Hércules y Las Setas - el mejor ocio, gastronomía y cultura de Sevilla.
- Centro médico, colegios, supermercados, parques y todo tipo de servicios a pie.
- El centro de Sevilla con tranquilidad. Todo sin coger el coche.

GARAJE + TRASTERO:
Plaza de garaje propia con trastero contiguo en el mismo edificio. Un valor añadido imposible de encontrar hoy en el centro.

El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:
1.Impuestos y Aranceles.
oImpuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.
oGastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)
oGastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)
2.Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.
3.Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.
4.Honorarios de Agencia: 3% del PVP más el 21% de IVA.