$3,680,000
2 Hectare Development Opportunity & Private Estate | Alto De Las Palomas, Santa
- 12 Hab.
- 17 Baños
- 2,905 Sqft
- Actualizado: Noviembre 13
- 1
Sobre la propiedad
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Propiedad de 2 Hectáreas con Potencial de Desarrollo | Alto de Las Palomas, Santa Ana. ID26561
Oportunidad de Desarrollo Inmobiliario y Propiedad Exclusiva de 2 Hectáreas en Alto de Las Palomas, Santa Ana
Una oportunidad de inversión excepcional | 19.153 m² de terreno | 2.905 m² de construcción | 12 habitaciones | 17 baños
En una de las ubicaciones más privilegiadas de S
Oportunidad de Desarrollo Inmobiliario y Propiedad Exclusiva de 2 Hectáreas en Alto de Las Palomas, Santa Ana
Una oportunidad de inversión excepcional | 19.153 m² de terreno | 2.905 m² de construcción | 12 habitaciones | 17 baños
En una de las ubicaciones más privilegiadas de S
2-Hectare Development Opportunity & Private Estate | Alto de Las Palomas, Santa Ana
2-Hectare Development Opportunity & Private Estate in Alto de Las Palomas, Santa Ana, Costa Rica
A Rare Investment Opportunity | 19,153 m² of Land | 2,905 m² of Existing Construction | 12 Bedrooms | 17 Bathrooms
Located in the prestigious hills of Alto de Las Palomas, Santa Ana, t
2-Hectare Development Opportunity & Private Estate in Alto de Las Palomas, Santa Ana, Costa Rica
A Rare Investment Opportunity | 19,153 m² of Land | 2,905 m² of Existing Construction | 12 Bedrooms | 17 Bathrooms
Located in the prestigious hills of Alto de Las Palomas, Santa Ana, t
Propiedad de 2 Hectáreas con Potencial de Desarrollo | Alto de Las Palomas, Santa Ana. ID26561
Oportunidad de Desarrollo Inmobiliario y Propiedad Exclusiva de 2 Hectáreas en Alto de Las Palomas, Santa Ana
Una oportunidad de inversión excepcional | 19.153 m² de terreno | 2.905 m² de construcción | 12 habitaciones | 17 baños
En una de las ubicaciones más privilegiadas de Santa Ana, en las colinas de Alto de Las Palomas, se ofrece esta extraordinaria propiedad de aproximadamente 19.153 m² de terreno y 2.905 m² de construcción existente.
Se trata de una oportunidad poco común de adquirir una extensión considerable de terreno en uno de los sectores de mayor atractivo residencial y comercial del Gran Área Metropolitana, combinando privacidad, vistas panorámicas, infraestructura existente y posibilidades de aprovechamiento inmobiliario.
La propiedad cuenta con una casona principal y una casa independiente para huéspedes, con aproximadamente 12 habitaciones y 17 baños en total. Su ubicación elevada ofrece impresionantes vistas al Valle Central y las montañas, manteniendo una excelente conexión con Santa Ana, Escazú, centros corporativos, comercios, restaurantes, centros educativos y principales vías de comunicación.
Una propiedad con múltiples posibilidades de inversión
Por sus dimensiones, ubicación y características, esta propiedad ofrece alternativas para distintos perfiles de compradores:
• Desarrollo inmobiliario residencial: Potencial para estudiar un proyecto de condominio privado, comunidad residencial exclusiva o conjunto de residencias de lujo, sujeto a la zonificación y autorizaciones correspondientes.
• Desarrollo hotelero y turístico: Posibilidad de evaluar un hotel boutique, alojamiento de lujo, centro de bienestar o retiro de descanso.
• Residencias corporativas y ejecutivas: Una alternativa interesante para multinacionales, corporaciones y empresas que necesitan alojar ejecutivos, expatriados, directivos o personal internacional.
• Uso institucional y educativo: Potencial para centros de capacitación, instituciones educativas, organizaciones y otras actividades compatibles con la normativa municipal.
• Residencia privada de lujo: Una extraordinaria propiedad para familias numerosas, familias multigeneracionales o quienes buscan un complejo residencial privado con amplias instalaciones.
Nuevo Plan Regulador de Santa Ana: Un contexto de inversión diferente
El nuevo Plan Regulador del cantón de Santa Ana, publicado en La Gaceta el 5 de octubre de 2026, establece un nuevo marco de ordenamiento territorial que sustituye la normativa anterior, vigente desde 1991.
Este cambio representa un elemento importante para analizar nuevamente el potencial de desarrollo de propiedades de gran extensión ubicadas estratégicamente en el cantón.
La propiedad comprende tres fincas registrales, lo que permite evaluar integralmente su zonificación, densidad, cobertura constructiva y usos permitidos conforme a las nuevas disposiciones municipales.
Los parámetros específicos de desarrollo deberán verificarse ante la Municipalidad de Santa Ana.
Características principales
• Ubicación privilegiada en Alto de Las Palomas, Santa Ana.
• Aproximadamente 19.153 m² de terreno (1,92 hectáreas).
• Aproximadamente 2.905 m² de construcción existente.
• Casona principal y casa independiente para huéspedes.
• Aproximadamente 12 habitaciones y 17 baños.
• Aproximadamente 60 espacios de estacionamiento.
• Vistas panorámicas al Valle Central y las montañas.
• Entorno privado, tranquilo y de gran atractivo paisajístico.
• Tres fincas registrales que conforman una importante extensión territorial.
• Diversas alternativas de aprovechamiento residencial, corporativo, turístico y de inversión.
Precio de venta: US$3.680.000
Ventajas para el Inversionista
Propiedad con Avalúo Profesional
La propiedad cuenta con un avalúo profesional que respalda su precio de venta de US$3.680.000, brindando mayor confianza y transparencia a potenciales compradores e inversionistas.
Financiamiento Directo del Propietario Disponible
El propietario está dispuesto a ofrecer opciones de financiamiento directo bajo condiciones atractivas y tasas de interés competitivas, sujeto a la calificación financiera del comprador, análisis de su capacidad de pago y negociación de los términos y condiciones correspondientes.
Una alternativa que brinda mayor flexibilidad financiera a inversionistas, desarrolladores y compradores calificados.
Una oportunidad para inversionistas y desarrolladores
Ya sea para desarrollar un proyecto inmobiliario, establecer una operación hotelera, crear un complejo residencial corporativo o adquirir una extraordinaria propiedad privada, este inmueble reúne características difíciles de encontrar en el corredor Santa Ana–Escazú.
Una oportunidad para quienes buscan ubicación, extensión territorial, infraestructura existente y posibilidades de desarrollo a largo plazo.
Contacte a Coldwell Banker Santa Ana Real Estate para obtener más información, conocer las posibilidades de inversión y coordinar una presentación privada de la propiedad.
Oportunidad de Desarrollo Inmobiliario y Propiedad Exclusiva de 2 Hectáreas en Alto de Las Palomas, Santa Ana
Una oportunidad de inversión excepcional | 19.153 m² de terreno | 2.905 m² de construcción | 12 habitaciones | 17 baños
En una de las ubicaciones más privilegiadas de Santa Ana, en las colinas de Alto de Las Palomas, se ofrece esta extraordinaria propiedad de aproximadamente 19.153 m² de terreno y 2.905 m² de construcción existente.
Se trata de una oportunidad poco común de adquirir una extensión considerable de terreno en uno de los sectores de mayor atractivo residencial y comercial del Gran Área Metropolitana, combinando privacidad, vistas panorámicas, infraestructura existente y posibilidades de aprovechamiento inmobiliario.
La propiedad cuenta con una casona principal y una casa independiente para huéspedes, con aproximadamente 12 habitaciones y 17 baños en total. Su ubicación elevada ofrece impresionantes vistas al Valle Central y las montañas, manteniendo una excelente conexión con Santa Ana, Escazú, centros corporativos, comercios, restaurantes, centros educativos y principales vías de comunicación.
Una propiedad con múltiples posibilidades de inversión
Por sus dimensiones, ubicación y características, esta propiedad ofrece alternativas para distintos perfiles de compradores:
• Desarrollo inmobiliario residencial: Potencial para estudiar un proyecto de condominio privado, comunidad residencial exclusiva o conjunto de residencias de lujo, sujeto a la zonificación y autorizaciones correspondientes.
• Desarrollo hotelero y turístico: Posibilidad de evaluar un hotel boutique, alojamiento de lujo, centro de bienestar o retiro de descanso.
• Residencias corporativas y ejecutivas: Una alternativa interesante para multinacionales, corporaciones y empresas que necesitan alojar ejecutivos, expatriados, directivos o personal internacional.
• Uso institucional y educativo: Potencial para centros de capacitación, instituciones educativas, organizaciones y otras actividades compatibles con la normativa municipal.
• Residencia privada de lujo: Una extraordinaria propiedad para familias numerosas, familias multigeneracionales o quienes buscan un complejo residencial privado con amplias instalaciones.
Nuevo Plan Regulador de Santa Ana: Un contexto de inversión diferente
El nuevo Plan Regulador del cantón de Santa Ana, publicado en La Gaceta el 5 de octubre de 2026, establece un nuevo marco de ordenamiento territorial que sustituye la normativa anterior, vigente desde 1991.
Este cambio representa un elemento importante para analizar nuevamente el potencial de desarrollo de propiedades de gran extensión ubicadas estratégicamente en el cantón.
La propiedad comprende tres fincas registrales, lo que permite evaluar integralmente su zonificación, densidad, cobertura constructiva y usos permitidos conforme a las nuevas disposiciones municipales.
Los parámetros específicos de desarrollo deberán verificarse ante la Municipalidad de Santa Ana.
Características principales
• Ubicación privilegiada en Alto de Las Palomas, Santa Ana.
• Aproximadamente 19.153 m² de terreno (1,92 hectáreas).
• Aproximadamente 2.905 m² de construcción existente.
• Casona principal y casa independiente para huéspedes.
• Aproximadamente 12 habitaciones y 17 baños.
• Aproximadamente 60 espacios de estacionamiento.
• Vistas panorámicas al Valle Central y las montañas.
• Entorno privado, tranquilo y de gran atractivo paisajístico.
• Tres fincas registrales que conforman una importante extensión territorial.
• Diversas alternativas de aprovechamiento residencial, corporativo, turístico y de inversión.
Precio de venta: US$3.680.000
Ventajas para el Inversionista
Propiedad con Avalúo Profesional
La propiedad cuenta con un avalúo profesional que respalda su precio de venta de US$3.680.000, brindando mayor confianza y transparencia a potenciales compradores e inversionistas.
Financiamiento Directo del Propietario Disponible
El propietario está dispuesto a ofrecer opciones de financiamiento directo bajo condiciones atractivas y tasas de interés competitivas, sujeto a la calificación financiera del comprador, análisis de su capacidad de pago y negociación de los términos y condiciones correspondientes.
Una alternativa que brinda mayor flexibilidad financiera a inversionistas, desarrolladores y compradores calificados.
Una oportunidad para inversionistas y desarrolladores
Ya sea para desarrollar un proyecto inmobiliario, establecer una operación hotelera, crear un complejo residencial corporativo o adquirir una extraordinaria propiedad privada, este inmueble reúne características difíciles de encontrar en el corredor Santa Ana–Escazú.
Una oportunidad para quienes buscan ubicación, extensión territorial, infraestructura existente y posibilidades de desarrollo a largo plazo.
Contacte a Coldwell Banker Santa Ana Real Estate para obtener más información, conocer las posibilidades de inversión y coordinar una presentación privada de la propiedad.
2-Hectare Development Opportunity & Private Estate | Alto de Las Palomas, Santa Ana
2-Hectare Development Opportunity & Private Estate in Alto de Las Palomas, Santa Ana, Costa Rica
A Rare Investment Opportunity | 19,153 m² of Land | 2,905 m² of Existing Construction | 12 Bedrooms | 17 Bathrooms
Located in the prestigious hills of Alto de Las Palomas, Santa Ana, this exceptional 19,153 m² estate presents a rare opportunity to acquire a substantial property in one of the most desirable and strategically located areas of Costa Rica’s Greater Metropolitan Area.
Combining an expansive landholding, approximately 2,905 m² of existing construction, two substantial residences, and spectacular panoramic views of the Central Valley, the property offers multiple possibilities for private ownership, corporate use, hospitality, and future real estate development.
Its location provides privacy and a peaceful natural setting while remaining conveniently connected to Santa Ana, Escazú, major business districts, international schools, shopping centers, restaurants, and key transportation routes.
A Property with Multiple Investment Possibilities
The estate currently features a main residence and a separate guest house, with approximately 12 bedrooms and 17 bathrooms combined. Its existing infrastructure and generous land area make it particularly attractive for buyers seeking a property that can accommodate a variety of residential or business-related uses.
Potential concepts include:
• Residential Development: Explore the potential for an exclusive gated residential community, condominium development, or a collection of luxury residences, subject to applicable zoning and municipal approvals.
• Hospitality & Tourism: A potential boutique hotel, luxury lodge, wellness retreat, or executive hospitality concept, subject to permitted land uses and operating approvals.
• Corporate Retreat & Executive Accommodation: An attractive option for multinational companies, corporations, and organizations seeking private executive residences, corporate retreats, or accommodation for international personnel.
• Institutional & Educational Uses: Potential for residential training facilities, educational institutions, or other organizational uses, subject to applicable regulations.
• Private Luxury Estate: An exceptional setting for a large family compound, multigenerational living, or a private residential retreat.
A New Urban Planning Framework
Santa Ana’s new Municipal Regulatory Plan, published in the official gazette on October 5, 2026, establishes an updated urban planning framework for the canton, replacing the previous plan dating from 1991.
For investors and developers, this creates an important reason to reassess the development potential of strategically located properties such as this estate.
The property’s three registered land parcels offer an opportunity for a comprehensive review of zoning, density, building coverage, and permitted uses under the new regulatory framework. Specific development parameters and project feasibility must be confirmed with the Municipality of Santa Ana.
Property Highlights
• Prime location in Alto de Las Palomas, Santa Ana.
• Approximately 19,153 m² (1.92 hectares) of land.
• Approximately 2,905 m² of existing construction.
• Main residence and separate guest house.
• Approximately 12 bedrooms and 17 bathrooms.
• Approximately 60 parking spaces.
• Expansive panoramic valley and mountain views.
• Private, elevated setting with excellent access to Santa Ana and Escazú.
• Three registered properties offering a substantial landholding.
• Multiple potential investment and development strategies.
Asking Price: US$3,680,000
Investment Advantages
Professionally Appraised Property
A professional appraisal is available, supporting the property’s asking price of US$3,680,000 and providing additional confidence to prospective buyers and investors.
Seller Financing Available
Attractive Owner Financing Options Available for Qualified Buyers.
The property owner is open to providing seller financing under attractive interest rate terms, subject to buyer qualification, financial review, and mutually agreed terms and conditions.
This provides a potential opportunity for qualified investors and developers to structure their acquisition with greater financial flexibility.
An Opportunity for Visionary Investors
Whether you are a real estate developer, hospitality investor, corporate buyer, institutional investor, or private purchaser seeking an extraordinary estate, this property offers a combination of location, scale, existing infrastructure, and future possibilities that is increasingly difficult to find in the Santa Ana–Escazú corridor.
Contact Coldwell Banker Santa Ana Real Estate for additional information, investment discussions, and a private property presentation.
2-Hectare Development Opportunity & Private Estate in Alto de Las Palomas, Santa Ana, Costa Rica
A Rare Investment Opportunity | 19,153 m² of Land | 2,905 m² of Existing Construction | 12 Bedrooms | 17 Bathrooms
Located in the prestigious hills of Alto de Las Palomas, Santa Ana, this exceptional 19,153 m² estate presents a rare opportunity to acquire a substantial property in one of the most desirable and strategically located areas of Costa Rica’s Greater Metropolitan Area.
Combining an expansive landholding, approximately 2,905 m² of existing construction, two substantial residences, and spectacular panoramic views of the Central Valley, the property offers multiple possibilities for private ownership, corporate use, hospitality, and future real estate development.
Its location provides privacy and a peaceful natural setting while remaining conveniently connected to Santa Ana, Escazú, major business districts, international schools, shopping centers, restaurants, and key transportation routes.
A Property with Multiple Investment Possibilities
The estate currently features a main residence and a separate guest house, with approximately 12 bedrooms and 17 bathrooms combined. Its existing infrastructure and generous land area make it particularly attractive for buyers seeking a property that can accommodate a variety of residential or business-related uses.
Potential concepts include:
• Residential Development: Explore the potential for an exclusive gated residential community, condominium development, or a collection of luxury residences, subject to applicable zoning and municipal approvals.
• Hospitality & Tourism: A potential boutique hotel, luxury lodge, wellness retreat, or executive hospitality concept, subject to permitted land uses and operating approvals.
• Corporate Retreat & Executive Accommodation: An attractive option for multinational companies, corporations, and organizations seeking private executive residences, corporate retreats, or accommodation for international personnel.
• Institutional & Educational Uses: Potential for residential training facilities, educational institutions, or other organizational uses, subject to applicable regulations.
• Private Luxury Estate: An exceptional setting for a large family compound, multigenerational living, or a private residential retreat.
A New Urban Planning Framework
Santa Ana’s new Municipal Regulatory Plan, published in the official gazette on October 5, 2026, establishes an updated urban planning framework for the canton, replacing the previous plan dating from 1991.
For investors and developers, this creates an important reason to reassess the development potential of strategically located properties such as this estate.
The property’s three registered land parcels offer an opportunity for a comprehensive review of zoning, density, building coverage, and permitted uses under the new regulatory framework. Specific development parameters and project feasibility must be confirmed with the Municipality of Santa Ana.
Property Highlights
• Prime location in Alto de Las Palomas, Santa Ana.
• Approximately 19,153 m² (1.92 hectares) of land.
• Approximately 2,905 m² of existing construction.
• Main residence and separate guest house.
• Approximately 12 bedrooms and 17 bathrooms.
• Approximately 60 parking spaces.
• Expansive panoramic valley and mountain views.
• Private, elevated setting with excellent access to Santa Ana and Escazú.
• Three registered properties offering a substantial landholding.
• Multiple potential investment and development strategies.
Asking Price: US$3,680,000
Investment Advantages
Professionally Appraised Property
A professional appraisal is available, supporting the property’s asking price of US$3,680,000 and providing additional confidence to prospective buyers and investors.
Seller Financing Available
Attractive Owner Financing Options Available for Qualified Buyers.
The property owner is open to providing seller financing under attractive interest rate terms, subject to buyer qualification, financial review, and mutually agreed terms and conditions.
This provides a potential opportunity for qualified investors and developers to structure their acquisition with greater financial flexibility.
An Opportunity for Visionary Investors
Whether you are a real estate developer, hospitality investor, corporate buyer, institutional investor, or private purchaser seeking an extraordinary estate, this property offers a combination of location, scale, existing infrastructure, and future possibilities that is increasingly difficult to find in the Santa Ana–Escazú corridor.
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-
Tipo de propiedad
Terreno
-
Año de construcción
2007
-
Precio/pie²
$1,266
Características
- Jardín
- Vista a la Montaña
- Puerta
- Vista Panorámica
- Aparcamiento
- Privacidad
- Balcón
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Precio por sqft
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Última actualización
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Primera publicación
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Referencia del anuncio
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