$2,408,185
Oude Bovendijk 287 B 3046 Nm Rotterdam
- 4 Hab.
- 2 Baños
- 2,627 Sqft
- 13,563 Sqft lot
- Actualizado: Julio 21
- 3
Sobre la propiedad
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VIVIR EN UN LUGAR QUE CASI NO EXISTE
A veces hay una casa disponible cuya ubicación es simplemente incomparable. Oude Bovendijk 287 B es uno de esos lugares. Aquí, vivirás en medio de los vastos prados propiedad de Natuurmonumenten, justo al lado del Zweth, la histórica esclusa y el característico molino de viento, mientras que el horizonte de Rotterdam es visible en el horizonte. Una com
A veces hay una casa disponible cuya ubicación es simplemente incomparable. Oude Bovendijk 287 B es uno de esos lugares. Aquí, vivirás en medio de los vastos prados propiedad de Natuurmonumenten, justo al lado del Zweth, la histórica esclusa y el característico molino de viento, mientras que el horizonte de Rotterdam es visible en el horizonte. Una com
LIVING IN A PLACE THAT ALMOST DOESN’T EXIST
Sometimes a home becomes available whose location is simply beyond comparison. Oude Bovendijk 287 B is one of those places. Here, you live amidst the vast meadows owned by Natuurmonumenten, right next to the Zweth, the historic lock, and the characteristic windmill, while the skyline of Rotterdam is visible on the horizon. A unique combination o
Sometimes a home becomes available whose location is simply beyond comparison. Oude Bovendijk 287 B is one of those places. Here, you live amidst the vast meadows owned by Natuurmonumenten, right next to the Zweth, the historic lock, and the characteristic windmill, while the skyline of Rotterdam is visible on the horizon. A unique combination o
VIVIR EN UN LUGAR QUE CASI NO EXISTE
A veces hay una casa disponible cuya ubicación es simplemente incomparable. Oude Bovendijk 287 B es uno de esos lugares. Aquí, vivirás en medio de los vastos prados propiedad de Natuurmonumenten, justo al lado del Zweth, la histórica esclusa y el característico molino de viento, mientras que el horizonte de Rotterdam es visible en el horizonte. Una combinación única de paz absoluta, espacio y naturaleza, con el vibrante centro de la ciudad a solo doce minutos en coche.
Esta villa independiente de reciente construcción (2023) se encuentra en no menos de 1260 m² de terreno de dominio absoluto y está completamente lista para la mudanza. Sin un proceso de construcción prolongado, decisiones interminables o costos inesperados, sino el disfrute inmediato de una casa sostenible con acabados de los más altos estándares. Con una etiqueta energética A+++, acabados sostenibles de primera calidad, un amplio garaje con aislamiento y hermosos jardines, este es un lugar donde podrá disfrutar de una vida sin preocupaciones durante muchos años.
UN JARDÍN QUE SE SIENTE COMO TU PROPIA PROPIEDAD PRIVADA
El jardín es quizás tan excepcional como la propia casa. A pesar del reciente año de construcción, ya está completamente maduro y ha sido ajardinado con mucho cuidado. Gracias a la mejora del suelo de alta calidad y a la plantación madura, el jardín parece haber estado aquí durante décadas.
Repartidas por el terreno hay no menos de siete terrazas, lo que garantiza que siempre encontrará un lugar al sol o a la sombra a cualquier hora del día. El invernadero y la terraza cubierta prolongan considerablemente la temporada al aire libre, mientras que la iluminación ambiental y las numerosas tomas de corriente proporcionan un confort adicional.
El jardín limita directamente con el agua y ofrece unas vistas espectaculares y despejadas de los prados de Natuurmonumenten. Aquí se escucha principalmente el canto de los pájaros, el crujido de las cañas y el suave sonido del Zweth. A lo lejos, se pueden ver los contornos del horizonte de Rotterdam. Una vista que cambia con cada estación y que nunca deja de impresionar.
Hay espacio de almacenamiento adicional disponible en los edificios de almacenamiento independientes, lo que garantiza que también se hayan cuidado todos los aspectos prácticos.
VIVIR CON LUZ, LUJO Y VISTAS
Al llegar, inmediatamente experimentará la tranquilidad. A través de la puerta de entrada eléctrica con intercomunicador, se llega al espacioso camino de entrada y a la moderna residencia de estilo granja, que se integra maravillosamente con el paisaje rural circundante.
La entrada conduce a un amplio pasillo con un baño moderno, una sala técnica y un amplio garaje aislado. Desde allí, entras en la impresionante sala de estar. Gracias a la altura del techo de aproximadamente tres metros y a las numerosas ventanas del suelo al techo, cada espacio se siente luminoso y excepcionalmente espacioso. Desde casi cualquier posición de la sala de estar, disfrutará de vistas al jardín, al agua y a los interminables prados.
La sala de estar está organizada con una generosa sala de estar alrededor de la atractiva estufa de leña, una espaciosa área de oficina en casa y varias puertas correderas que conectan a la perfección la vida interior y exterior. El invernadero y la terraza cubierta le permiten disfrutar de la vida al aire libre durante casi todo el año.
En el corazón de la sala de estar se encuentra la lujosa cocina con una generosa isla para cocinar. La cocina está equipada con electrodomésticos de primera calidad, que incluyen un refrigerador de estilo americano, dos lavavajillas, dos hornos microondas combinados, un grifo de agua hirviendo Quooker y una placa de inducción Bora con extracción integrada. Una cocina que no solo es un placer para la vista, sino que también está perfectamente diseñada para los amantes de la cocina y el entretenimiento.
El amplio garaje está equipado con una pequeña cocina, puertas de garaje dobles y una puerta peatonal adicional que conduce al jardín. Como este espacio está completamente aislado y también equipado con calefacción y refrigeración por suelo radiante, se puede convertir con relativa facilidad en un dormitorio en la planta baja con baño en suite. Esto hace que la propiedad sea ideal para una vivienda de un solo nivel preparada para el futuro.
CONFORT Y SOSTENIBILIDAD AL MÁS ALTO NIVEL
El primer piso también irradia espacio y tranquilidad. El dormitorio principal es un maravilloso refugio privado con una altura de techo de aproximadamente 4,5 metros, puertas francesas que dan a un balcón tipo Julieta e impresionantes vistas del campo circundante. El cuarto de baño contiguo está equipado con bañera, amplia ducha a ras de suelo, sauna de infrarrojos, inodoro y un elegante tocador.
Además, esta planta ofrece otros tres dormitorios de generosas dimensiones. Gracias a los techos altos, los balcones tipo Julieta y las ventanas de techo con sombrillas eléctricas, todas las habitaciones se sienten excepcionalmente luminosas y espaciosas.
El segundo baño está totalmente equipado con una espaciosa cabina de ducha a ras de suelo, lavabo doble, inodoro y conexiones para los aparatos de lavandería.
Se puede acceder a un práctico espacio de almacenamiento en el ático a través de una escalera tipo loft.
Esta villa también cumple plenamente con los requisitos de vivienda del futuro. La propiedad está completamente libre de gas y está equipada con una bomba de calor con fuente de aire, calefacción por suelo radiante yrefrigeración por suelo radiante en toda la casa, incluido el garaje. Los marcos de madera dura de las ventanas de Afzelia están equipados con triple acristalamiento y, junto con el sistema de ventilación con recuperación de calor y los dieciocho paneles solares, garantizan una eficiencia energética excepcional, lo que se traduce en una etiqueta energética A+++.
Cada detalle exterior también ha sido cuidadosamente considerado. La propiedad cuenta con un sistema subterráneo de recolección de agua de lluvia de 4.500 litros para los inodoros y el riego del jardín, instalaciones para un punto de recarga de vehículos eléctricos, varios grifos exteriores, numerosas tomas de corriente exteriores e iluminación ambiental en todo el jardín y en la fachada.
VIDA EN EL CAMPO CON LA CIUDAD CERCA
Oude Bovendijk es uno de los lugares residenciales más excepcionales de Rotterdam. La propiedad está situada en un callejón sin salida, lo que garantiza que solo pase el tráfico local. El entorno inmediato consiste en vastos paisajes naturales, vías fluviales y áreas recreativas. Desde su casa, puede caminar o andar en bicicleta por el Zweth, pasar por la histórica esclusa y molino de viento y dirigirse a Ackerdijkse Plassen, una reserva natural muy querida donde la paz y los espacios abiertos son los protagonistas.
Para aquellos a los que les gusta pasear en bote, caminar, correr o andar en bicicleta, este es un verdadero paraíso. Al mismo tiempo, los servicios diarios están sorprendentemente cerca. Se puede llegar al centro de la ciudad de Rotterdam en unos doce minutos, mientras que Delft, las principales autopistas y el aeropuerto de Róterdam-La Haya están a poca distancia. Por lo tanto, esta ubicación ofrece lo mejor de ambos mundos: volver a casa todos los días a un oasis de paz y tranquilidad sin sacrificar la accesibilidad y las comodidades de la ciudad.
LA HISTORIA DEL VENDEDOR
«Nunca tuve la intención de construir mi propia casa, pero cuando vi este terreno único en venta, inmediatamente decidí que simplemente tenía que hacerlo.
Lo supe de inmediato: nunca volverás a encontrar un lugar tan hermoso en Rotterdam.
El resultado es una casa cuyo estilo y colores se combinan perfectamente con su entorno. Llevamos viviendo aquí dos años y medio. ¡Qué alegría absoluta!
Vivir en Rotterdam rodeado solo de vegetación, naturaleza y silencio. Cada día trae consigo diferentes y magníficos cielos y puestas de sol. Las liebres, los faisanes, las aves rapaces, las vacas y las ovejas... siempre hay algo que admirar y disfrutar. El jardín, con sus numerosos rincones recónditos, terrazas y flores en constante cambio. Hay un jardín de hierbas aromáticas y, con manzanas, peras, moras, frambuesas, ciruelas e higos, puedes «pastar» felizmente en tu propio jardín.
Este es un lugar en el que podrás relajarte de verdad, pero si te apetece algo emocionante, puedes estar en el centro de Róterdam en doce minutos, ¡o simplemente organizar una animada fiesta en el jardín en casa!
La vida nos ha llevado en una dirección diferente y, lamentablemente, ahora tenemos que dejar este maravilloso lugar.
Esperamos sinceramente que los nuevos propietarios disfruten de esta hermosa casa y de su encantador entorno tanto como nosotros».
CARACTERÍSTICAS CLAVE
Ubicación: Entorno rural en una calle sin salida, rodeado de los prados de Natuurmonumenten, cerca de Zweth y Ackerdijkse Plassen
Orientación del jardín: suroeste
Tamaño de la parcela: 1.260 m²
Año de construcción: 2023
Área habitable: 244 m²
Número de pisos: 3 (incluido el ático de almacenamiento)
Número de habitaciones: 6
Número de dormitorios: 4
Etiqueta energética: A+++
Características especiales: bomba de calor con fuente de aire sin gas, calefacción por suelo radiante y refrigeración por suelo radiante en toda la casa y el garaje, 18 paneles solares, marcos de ventanas Afzelia de madera dura con triple acristalamiento, sistema de ventilación con recuperación de calor (HRV), sistema de recolección de agua de lluvia de 4.500 litros, provisión de un punto de recarga para vehículos eléctricos, amplio garaje aislado adecuado para convertirlo en una vivienda de un solo nivel preparada para el futuro, puerta de entrada con intercomunicador, siete terrazas, invernadero, terraza cubierta y un jardín completamente ajardinado con vistas despejadas sobre el agua y la naturaleza.
Fecha de finalización de mutuo acuerdo.
CLÁUSULA EXPLICATIVA NEN 2580
Las instrucciones de medición se basan en la norma NEN 2580. El propósito de estas instrucciones de medición es proporcionar un método de medición más uniforme para dar una indicación de la superficie útil del suelo. Las instrucciones de medición no eliminan por completo las diferencias en los resultados de la medición, por ejemplo, las debidas a diferencias en la interpretación, el redondeo o las limitaciones encontradas durante el proceso de medición.
EL ACUERDO DE COMPRA SOLO ES LEGALMENTE VÁLIDO DESPUÉS DE LA FIRMA
Un acuerdo verbal entre un vendedor privado y un comprador privado no es legalmente válido. En otras palabras, no se ha realizado ninguna venta. Una compra legalmente vinculante solo existe una vez que tanto el vendedor privado como el comprador privado han firmado el acuerdo de compra. Esto se deduce del artículo 7:2 del Código Civil holandés. La confirmación del acuerdo verbal por correo electrónico o la presentación de un borrador de contrato de compra no se consideran «contrato de compra firmado».
«Hemos recopilado esta información con el máximo cuidado. Sin embargo, no aceptamos ninguna responsabilidadresponsabilidad alguna por cualquier incompletitud, inexactitud o de otro tipo, ni por las consecuencias de las mismas. Todas las dimensiones y superficies indicadas son únicamente indicativas».
A veces hay una casa disponible cuya ubicación es simplemente incomparable. Oude Bovendijk 287 B es uno de esos lugares. Aquí, vivirás en medio de los vastos prados propiedad de Natuurmonumenten, justo al lado del Zweth, la histórica esclusa y el característico molino de viento, mientras que el horizonte de Rotterdam es visible en el horizonte. Una combinación única de paz absoluta, espacio y naturaleza, con el vibrante centro de la ciudad a solo doce minutos en coche.
Esta villa independiente de reciente construcción (2023) se encuentra en no menos de 1260 m² de terreno de dominio absoluto y está completamente lista para la mudanza. Sin un proceso de construcción prolongado, decisiones interminables o costos inesperados, sino el disfrute inmediato de una casa sostenible con acabados de los más altos estándares. Con una etiqueta energética A+++, acabados sostenibles de primera calidad, un amplio garaje con aislamiento y hermosos jardines, este es un lugar donde podrá disfrutar de una vida sin preocupaciones durante muchos años.
UN JARDÍN QUE SE SIENTE COMO TU PROPIA PROPIEDAD PRIVADA
El jardín es quizás tan excepcional como la propia casa. A pesar del reciente año de construcción, ya está completamente maduro y ha sido ajardinado con mucho cuidado. Gracias a la mejora del suelo de alta calidad y a la plantación madura, el jardín parece haber estado aquí durante décadas.
Repartidas por el terreno hay no menos de siete terrazas, lo que garantiza que siempre encontrará un lugar al sol o a la sombra a cualquier hora del día. El invernadero y la terraza cubierta prolongan considerablemente la temporada al aire libre, mientras que la iluminación ambiental y las numerosas tomas de corriente proporcionan un confort adicional.
El jardín limita directamente con el agua y ofrece unas vistas espectaculares y despejadas de los prados de Natuurmonumenten. Aquí se escucha principalmente el canto de los pájaros, el crujido de las cañas y el suave sonido del Zweth. A lo lejos, se pueden ver los contornos del horizonte de Rotterdam. Una vista que cambia con cada estación y que nunca deja de impresionar.
Hay espacio de almacenamiento adicional disponible en los edificios de almacenamiento independientes, lo que garantiza que también se hayan cuidado todos los aspectos prácticos.
VIVIR CON LUZ, LUJO Y VISTAS
Al llegar, inmediatamente experimentará la tranquilidad. A través de la puerta de entrada eléctrica con intercomunicador, se llega al espacioso camino de entrada y a la moderna residencia de estilo granja, que se integra maravillosamente con el paisaje rural circundante.
La entrada conduce a un amplio pasillo con un baño moderno, una sala técnica y un amplio garaje aislado. Desde allí, entras en la impresionante sala de estar. Gracias a la altura del techo de aproximadamente tres metros y a las numerosas ventanas del suelo al techo, cada espacio se siente luminoso y excepcionalmente espacioso. Desde casi cualquier posición de la sala de estar, disfrutará de vistas al jardín, al agua y a los interminables prados.
La sala de estar está organizada con una generosa sala de estar alrededor de la atractiva estufa de leña, una espaciosa área de oficina en casa y varias puertas correderas que conectan a la perfección la vida interior y exterior. El invernadero y la terraza cubierta le permiten disfrutar de la vida al aire libre durante casi todo el año.
En el corazón de la sala de estar se encuentra la lujosa cocina con una generosa isla para cocinar. La cocina está equipada con electrodomésticos de primera calidad, que incluyen un refrigerador de estilo americano, dos lavavajillas, dos hornos microondas combinados, un grifo de agua hirviendo Quooker y una placa de inducción Bora con extracción integrada. Una cocina que no solo es un placer para la vista, sino que también está perfectamente diseñada para los amantes de la cocina y el entretenimiento.
El amplio garaje está equipado con una pequeña cocina, puertas de garaje dobles y una puerta peatonal adicional que conduce al jardín. Como este espacio está completamente aislado y también equipado con calefacción y refrigeración por suelo radiante, se puede convertir con relativa facilidad en un dormitorio en la planta baja con baño en suite. Esto hace que la propiedad sea ideal para una vivienda de un solo nivel preparada para el futuro.
CONFORT Y SOSTENIBILIDAD AL MÁS ALTO NIVEL
El primer piso también irradia espacio y tranquilidad. El dormitorio principal es un maravilloso refugio privado con una altura de techo de aproximadamente 4,5 metros, puertas francesas que dan a un balcón tipo Julieta e impresionantes vistas del campo circundante. El cuarto de baño contiguo está equipado con bañera, amplia ducha a ras de suelo, sauna de infrarrojos, inodoro y un elegante tocador.
Además, esta planta ofrece otros tres dormitorios de generosas dimensiones. Gracias a los techos altos, los balcones tipo Julieta y las ventanas de techo con sombrillas eléctricas, todas las habitaciones se sienten excepcionalmente luminosas y espaciosas.
El segundo baño está totalmente equipado con una espaciosa cabina de ducha a ras de suelo, lavabo doble, inodoro y conexiones para los aparatos de lavandería.
Se puede acceder a un práctico espacio de almacenamiento en el ático a través de una escalera tipo loft.
Esta villa también cumple plenamente con los requisitos de vivienda del futuro. La propiedad está completamente libre de gas y está equipada con una bomba de calor con fuente de aire, calefacción por suelo radiante yrefrigeración por suelo radiante en toda la casa, incluido el garaje. Los marcos de madera dura de las ventanas de Afzelia están equipados con triple acristalamiento y, junto con el sistema de ventilación con recuperación de calor y los dieciocho paneles solares, garantizan una eficiencia energética excepcional, lo que se traduce en una etiqueta energética A+++.
Cada detalle exterior también ha sido cuidadosamente considerado. La propiedad cuenta con un sistema subterráneo de recolección de agua de lluvia de 4.500 litros para los inodoros y el riego del jardín, instalaciones para un punto de recarga de vehículos eléctricos, varios grifos exteriores, numerosas tomas de corriente exteriores e iluminación ambiental en todo el jardín y en la fachada.
VIDA EN EL CAMPO CON LA CIUDAD CERCA
Oude Bovendijk es uno de los lugares residenciales más excepcionales de Rotterdam. La propiedad está situada en un callejón sin salida, lo que garantiza que solo pase el tráfico local. El entorno inmediato consiste en vastos paisajes naturales, vías fluviales y áreas recreativas. Desde su casa, puede caminar o andar en bicicleta por el Zweth, pasar por la histórica esclusa y molino de viento y dirigirse a Ackerdijkse Plassen, una reserva natural muy querida donde la paz y los espacios abiertos son los protagonistas.
Para aquellos a los que les gusta pasear en bote, caminar, correr o andar en bicicleta, este es un verdadero paraíso. Al mismo tiempo, los servicios diarios están sorprendentemente cerca. Se puede llegar al centro de la ciudad de Rotterdam en unos doce minutos, mientras que Delft, las principales autopistas y el aeropuerto de Róterdam-La Haya están a poca distancia. Por lo tanto, esta ubicación ofrece lo mejor de ambos mundos: volver a casa todos los días a un oasis de paz y tranquilidad sin sacrificar la accesibilidad y las comodidades de la ciudad.
LA HISTORIA DEL VENDEDOR
«Nunca tuve la intención de construir mi propia casa, pero cuando vi este terreno único en venta, inmediatamente decidí que simplemente tenía que hacerlo.
Lo supe de inmediato: nunca volverás a encontrar un lugar tan hermoso en Rotterdam.
El resultado es una casa cuyo estilo y colores se combinan perfectamente con su entorno. Llevamos viviendo aquí dos años y medio. ¡Qué alegría absoluta!
Vivir en Rotterdam rodeado solo de vegetación, naturaleza y silencio. Cada día trae consigo diferentes y magníficos cielos y puestas de sol. Las liebres, los faisanes, las aves rapaces, las vacas y las ovejas... siempre hay algo que admirar y disfrutar. El jardín, con sus numerosos rincones recónditos, terrazas y flores en constante cambio. Hay un jardín de hierbas aromáticas y, con manzanas, peras, moras, frambuesas, ciruelas e higos, puedes «pastar» felizmente en tu propio jardín.
Este es un lugar en el que podrás relajarte de verdad, pero si te apetece algo emocionante, puedes estar en el centro de Róterdam en doce minutos, ¡o simplemente organizar una animada fiesta en el jardín en casa!
La vida nos ha llevado en una dirección diferente y, lamentablemente, ahora tenemos que dejar este maravilloso lugar.
Esperamos sinceramente que los nuevos propietarios disfruten de esta hermosa casa y de su encantador entorno tanto como nosotros».
CARACTERÍSTICAS CLAVE
Ubicación: Entorno rural en una calle sin salida, rodeado de los prados de Natuurmonumenten, cerca de Zweth y Ackerdijkse Plassen
Orientación del jardín: suroeste
Tamaño de la parcela: 1.260 m²
Año de construcción: 2023
Área habitable: 244 m²
Número de pisos: 3 (incluido el ático de almacenamiento)
Número de habitaciones: 6
Número de dormitorios: 4
Etiqueta energética: A+++
Características especiales: bomba de calor con fuente de aire sin gas, calefacción por suelo radiante y refrigeración por suelo radiante en toda la casa y el garaje, 18 paneles solares, marcos de ventanas Afzelia de madera dura con triple acristalamiento, sistema de ventilación con recuperación de calor (HRV), sistema de recolección de agua de lluvia de 4.500 litros, provisión de un punto de recarga para vehículos eléctricos, amplio garaje aislado adecuado para convertirlo en una vivienda de un solo nivel preparada para el futuro, puerta de entrada con intercomunicador, siete terrazas, invernadero, terraza cubierta y un jardín completamente ajardinado con vistas despejadas sobre el agua y la naturaleza.
Fecha de finalización de mutuo acuerdo.
CLÁUSULA EXPLICATIVA NEN 2580
Las instrucciones de medición se basan en la norma NEN 2580. El propósito de estas instrucciones de medición es proporcionar un método de medición más uniforme para dar una indicación de la superficie útil del suelo. Las instrucciones de medición no eliminan por completo las diferencias en los resultados de la medición, por ejemplo, las debidas a diferencias en la interpretación, el redondeo o las limitaciones encontradas durante el proceso de medición.
EL ACUERDO DE COMPRA SOLO ES LEGALMENTE VÁLIDO DESPUÉS DE LA FIRMA
Un acuerdo verbal entre un vendedor privado y un comprador privado no es legalmente válido. En otras palabras, no se ha realizado ninguna venta. Una compra legalmente vinculante solo existe una vez que tanto el vendedor privado como el comprador privado han firmado el acuerdo de compra. Esto se deduce del artículo 7:2 del Código Civil holandés. La confirmación del acuerdo verbal por correo electrónico o la presentación de un borrador de contrato de compra no se consideran «contrato de compra firmado».
«Hemos recopilado esta información con el máximo cuidado. Sin embargo, no aceptamos ninguna responsabilidadresponsabilidad alguna por cualquier incompletitud, inexactitud o de otro tipo, ni por las consecuencias de las mismas. Todas las dimensiones y superficies indicadas son únicamente indicativas».
LIVING IN A PLACE THAT ALMOST DOESN’T EXIST
Sometimes a home becomes available whose location is simply beyond comparison. Oude Bovendijk 287 B is one of those places. Here, you live amidst the vast meadows owned by Natuurmonumenten, right next to the Zweth, the historic lock, and the characteristic windmill, while the skyline of Rotterdam is visible on the horizon. A unique combination of absolute peace, space and nature, with the vibrant city centre just a twelve-minute drive away.
This recently built detached villa (2023) stands on no less than 1,260 m² of freehold land and is completely move-in ready. No lengthy construction process, endless decisions or unexpected costs, but immediate enjoyment of a sustainable home finished to the highest standards. With an A+++ energy label, premium sustainable finishes, a spacious insulated garage and beautifully landscaped gardens, this is a place where you can enjoy carefree living for many years to come.
A GARDEN THAT FEELS LIKE YOUR OWN PRIVATE ESTATE
The garden is perhaps just as exceptional as the house itself. Despite the recent construction year, it is already fully mature and has been landscaped with great care. Thanks to the high-quality soil improvement and mature planting, the garden looks as though it has been here for decades.
Spread across the grounds are no fewer than seven terraces, ensuring you will always find a spot in the sun or shade at any time of day. The conservatory and covered terrace significantly extend the outdoor season, while the atmospheric lighting and numerous power outlets provide additional comfort.
The garden borders directly on the water and offers phenomenal unobstructed views across the meadows of Natuurmonumenten. Here, you mainly hear birdsong, the rustling of the reeds and the gentle rippling of the Zweth. In the distance, the contours of Rotterdam’s skyline can be seen. A view that changes with every season and never ceases to impress.
Additional storage space is available in the detached storage buildings, ensuring that every practical aspect has also been taken care of.
LIVING WITH LIGHT, LUXURY AND VIEWS
Upon arrival, you immediately experience the tranquillity. Through the electrically operated entrance gate with intercom, you reach the spacious driveway and the modern farmhouse-style residence, which blends beautifully into the surrounding rural landscape.
The entrance leads into a generous hallway with a modern toilet, technical room and the large insulated garage. From there, you step into the impressive living area. Thanks to the ceiling height of approximately three metres and the many floor-to-ceiling windows, every space feels bright and exceptionally spacious. From almost every position in the living room, you enjoy views over the garden, the water and the endless meadows.
The living area is arranged with a generous sitting area around the attractive wood-burning stove, a spacious home office area and several sliding doors that seamlessly connect indoor and outdoor living. The conservatory and covered terrace allow you to enjoy outdoor living throughout almost the entire year.
At the heart of the living space is the luxurious kitchen with a generous cooking island. The kitchen is equipped with premium appliances, including an American-style refrigerator, two dishwashers, two combination microwave ovens, a Quooker boiling water tap and a Bora induction hob with integrated extraction. A kitchen that is not only a feast for the eyes but also perfectly designed for those who love cooking and entertaining.
The large garage is fitted with a kitchenette, double garage doors and an additional pedestrian door leading to the garden. As this space is fully insulated and also equipped with underfloor heating and cooling, it can relatively easily be converted into a ground-floor bedroom with en-suite bathroom. This makes the property ideally suited for future-proof, single-level living.
COMFORT AND SUSTAINABILITY AT THE HIGHEST LEVEL
The first floor also exudes space and tranquillity. The master bedroom is a wonderful private retreat with a ceiling height of approximately 4.5 metres, French doors opening onto a Juliet balcony, and stunning views across the surrounding countryside. The adjoining en-suite bathroom is fitted with a bathtub, spacious walk-in shower, infrared sauna, toilet and a stylish vanity unit.
In addition, this floor offers three further generously sized bedrooms. Thanks to the high ceilings, Juliet balconies and roof windows with electrically operated sunshades, all rooms feel exceptionally bright and spacious.
The second bathroom is fully equipped with a spacious walk-in shower, double washbasin, toilet and connections for the laundry appliances.
A practical attic storage space is accessible via a loft ladder.
This villa also fully meets the living requirements of the future. The property is completely gas-free and equipped with an air-source heat pump, underfloor heating and underfloor cooling throughout the entire home, including the garage. The hardwood Afzelia window frames are fitted with triple glazing and, together with the heat recovery ventilation system and eighteen solar panels, ensure exceptional energy efficiency, resulting in an A+++ energy label.
Every detail has also been carefully considered outside. The property features a 4,500-litre underground rainwater harvesting system for the toilets and garden irrigation, provisions for an electric vehicle charging point, multiple outdoor taps, numerous outdoor power outlets and atmospheric lighting throughout the garden and on the façade.
COUNTRY LIVING WITH THE CITY CLOSE BY
Oude Bovendijk is one of Rotterdam’s most exceptional residential locations. The property is situated on a cul-de-sac, ensuring that only local traffic passes by. The immediate surroundings consist of vast natural landscapes, waterways and recreational areas. From your home, you can walk or cycle along the Zweth, past the historic lock and windmill, and towards the Ackerdijkse Plassen, a much-loved nature reserve where peace and open space take centre stage.
For those who enjoy boating, walking, running or cycling, this is truly a paradise. At the same time, everyday amenities are surprisingly close by. Rotterdam city centre can be reached in approximately twelve minutes, while Delft, the main motorways and Rotterdam The Hague Airport are all within easy reach. This location therefore offers the very best of both worlds: returning home each day to an oasis of peace and tranquillity without sacrificing the accessibility and amenities of the city.
THE SELLER’S STORY
”It was never my intention to build my own home, but when I saw this unique plot of land for sale, I immediately decided that I simply had to do it.
I knew straight away: you will never find such a beautiful location in Rotterdam again.
The result is a home whose style and colours blend perfectly with its surroundings. We have now lived here for two and a half years. What an absolute joy!
Living in Rotterdam while being surrounded only by greenery, nature and silence. Every day brings different magnificent skies and sunsets. The hares, pheasants, birds of prey, cows and sheep... there is always something to admire and enjoy. The garden, with its many secluded corners, terraces and ever-changing blooming flowers. There is a herb garden, and with apples, pears, blackberries, raspberries, plums and figs, you can happily ‘graze’ in your own garden.
This is a place where you truly unwind, but whenever you feel like excitement, you can be in the centre of Rotterdam within twelve minutes—or simply host a lively garden party at home!
Life has taken us in a different direction, and unfortunately we now have to leave this wonderful place.
We sincerely hope that the new owners will enjoy this beautiful home and its enchanting surroundings just as much as we have.”
KEY FEATURES
Location: Rural setting on a cul-de-sac, surrounded by the meadows of Natuurmonumenten, close to the Zweth and the Ackerdijkse Plassen
Garden orientation: Southwest
Plot size: 1,260 m²
Year of construction: 2023
Living area: 244 m²
Number of floors: 3 (including storage attic)
Number of rooms: 6
Number of bedrooms: 4
Energy label: A+++
Special features: Gas-free, air-source heat pump, underfloor heating and underfloor cooling throughout the entire house and garage, 18 solar panels, hardwood Afzelia window frames with triple glazing, heat recovery ventilation system (HRV), 4,500-litre rainwater harvesting system, provision for an electric vehicle charging point, spacious insulated garage suitable for conversion to future-proof single-level living, electrically operated entrance gate with intercom, seven terraces, conservatory, covered terrace, and a fully landscaped garden with unobstructed views over water and nature.
Completion date by mutual agreement.
EXPLANATORY CLAUSE NEN 2580
The measurement instructions are based on the NEN 2580 standard. The purpose of these measurement instructions is to provide a more uniform method of measuring in order to give an indication of the usable floor area. The measurement instructions do not completely eliminate differences in measurement outcomes, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations encountered during the measuring process.
THE PURCHASE AGREEMENT IS ONLY LEGALLY VALID AFTER SIGNING
A verbal agreement between a private seller and a private buyer is not legally valid. In other words, no sale has taken place. A legally binding purchase only exists once both the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. This follows from Article 7:2 of the Dutch Civil Code. Confirmation of the verbal agreement by email or the provision of a draft purchase agreement is not regarded as a ”signed purchase agreement”.
”This information has been compiled by us with the utmost care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracies or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only.”
Sometimes a home becomes available whose location is simply beyond comparison. Oude Bovendijk 287 B is one of those places. Here, you live amidst the vast meadows owned by Natuurmonumenten, right next to the Zweth, the historic lock, and the characteristic windmill, while the skyline of Rotterdam is visible on the horizon. A unique combination of absolute peace, space and nature, with the vibrant city centre just a twelve-minute drive away.
This recently built detached villa (2023) stands on no less than 1,260 m² of freehold land and is completely move-in ready. No lengthy construction process, endless decisions or unexpected costs, but immediate enjoyment of a sustainable home finished to the highest standards. With an A+++ energy label, premium sustainable finishes, a spacious insulated garage and beautifully landscaped gardens, this is a place where you can enjoy carefree living for many years to come.
A GARDEN THAT FEELS LIKE YOUR OWN PRIVATE ESTATE
The garden is perhaps just as exceptional as the house itself. Despite the recent construction year, it is already fully mature and has been landscaped with great care. Thanks to the high-quality soil improvement and mature planting, the garden looks as though it has been here for decades.
Spread across the grounds are no fewer than seven terraces, ensuring you will always find a spot in the sun or shade at any time of day. The conservatory and covered terrace significantly extend the outdoor season, while the atmospheric lighting and numerous power outlets provide additional comfort.
The garden borders directly on the water and offers phenomenal unobstructed views across the meadows of Natuurmonumenten. Here, you mainly hear birdsong, the rustling of the reeds and the gentle rippling of the Zweth. In the distance, the contours of Rotterdam’s skyline can be seen. A view that changes with every season and never ceases to impress.
Additional storage space is available in the detached storage buildings, ensuring that every practical aspect has also been taken care of.
LIVING WITH LIGHT, LUXURY AND VIEWS
Upon arrival, you immediately experience the tranquillity. Through the electrically operated entrance gate with intercom, you reach the spacious driveway and the modern farmhouse-style residence, which blends beautifully into the surrounding rural landscape.
The entrance leads into a generous hallway with a modern toilet, technical room and the large insulated garage. From there, you step into the impressive living area. Thanks to the ceiling height of approximately three metres and the many floor-to-ceiling windows, every space feels bright and exceptionally spacious. From almost every position in the living room, you enjoy views over the garden, the water and the endless meadows.
The living area is arranged with a generous sitting area around the attractive wood-burning stove, a spacious home office area and several sliding doors that seamlessly connect indoor and outdoor living. The conservatory and covered terrace allow you to enjoy outdoor living throughout almost the entire year.
At the heart of the living space is the luxurious kitchen with a generous cooking island. The kitchen is equipped with premium appliances, including an American-style refrigerator, two dishwashers, two combination microwave ovens, a Quooker boiling water tap and a Bora induction hob with integrated extraction. A kitchen that is not only a feast for the eyes but also perfectly designed for those who love cooking and entertaining.
The large garage is fitted with a kitchenette, double garage doors and an additional pedestrian door leading to the garden. As this space is fully insulated and also equipped with underfloor heating and cooling, it can relatively easily be converted into a ground-floor bedroom with en-suite bathroom. This makes the property ideally suited for future-proof, single-level living.
COMFORT AND SUSTAINABILITY AT THE HIGHEST LEVEL
The first floor also exudes space and tranquillity. The master bedroom is a wonderful private retreat with a ceiling height of approximately 4.5 metres, French doors opening onto a Juliet balcony, and stunning views across the surrounding countryside. The adjoining en-suite bathroom is fitted with a bathtub, spacious walk-in shower, infrared sauna, toilet and a stylish vanity unit.
In addition, this floor offers three further generously sized bedrooms. Thanks to the high ceilings, Juliet balconies and roof windows with electrically operated sunshades, all rooms feel exceptionally bright and spacious.
The second bathroom is fully equipped with a spacious walk-in shower, double washbasin, toilet and connections for the laundry appliances.
A practical attic storage space is accessible via a loft ladder.
This villa also fully meets the living requirements of the future. The property is completely gas-free and equipped with an air-source heat pump, underfloor heating and underfloor cooling throughout the entire home, including the garage. The hardwood Afzelia window frames are fitted with triple glazing and, together with the heat recovery ventilation system and eighteen solar panels, ensure exceptional energy efficiency, resulting in an A+++ energy label.
Every detail has also been carefully considered outside. The property features a 4,500-litre underground rainwater harvesting system for the toilets and garden irrigation, provisions for an electric vehicle charging point, multiple outdoor taps, numerous outdoor power outlets and atmospheric lighting throughout the garden and on the façade.
COUNTRY LIVING WITH THE CITY CLOSE BY
Oude Bovendijk is one of Rotterdam’s most exceptional residential locations. The property is situated on a cul-de-sac, ensuring that only local traffic passes by. The immediate surroundings consist of vast natural landscapes, waterways and recreational areas. From your home, you can walk or cycle along the Zweth, past the historic lock and windmill, and towards the Ackerdijkse Plassen, a much-loved nature reserve where peace and open space take centre stage.
For those who enjoy boating, walking, running or cycling, this is truly a paradise. At the same time, everyday amenities are surprisingly close by. Rotterdam city centre can be reached in approximately twelve minutes, while Delft, the main motorways and Rotterdam The Hague Airport are all within easy reach. This location therefore offers the very best of both worlds: returning home each day to an oasis of peace and tranquillity without sacrificing the accessibility and amenities of the city.
THE SELLER’S STORY
”It was never my intention to build my own home, but when I saw this unique plot of land for sale, I immediately decided that I simply had to do it.
I knew straight away: you will never find such a beautiful location in Rotterdam again.
The result is a home whose style and colours blend perfectly with its surroundings. We have now lived here for two and a half years. What an absolute joy!
Living in Rotterdam while being surrounded only by greenery, nature and silence. Every day brings different magnificent skies and sunsets. The hares, pheasants, birds of prey, cows and sheep... there is always something to admire and enjoy. The garden, with its many secluded corners, terraces and ever-changing blooming flowers. There is a herb garden, and with apples, pears, blackberries, raspberries, plums and figs, you can happily ‘graze’ in your own garden.
This is a place where you truly unwind, but whenever you feel like excitement, you can be in the centre of Rotterdam within twelve minutes—or simply host a lively garden party at home!
Life has taken us in a different direction, and unfortunately we now have to leave this wonderful place.
We sincerely hope that the new owners will enjoy this beautiful home and its enchanting surroundings just as much as we have.”
KEY FEATURES
Location: Rural setting on a cul-de-sac, surrounded by the meadows of Natuurmonumenten, close to the Zweth and the Ackerdijkse Plassen
Garden orientation: Southwest
Plot size: 1,260 m²
Year of construction: 2023
Living area: 244 m²
Number of floors: 3 (including storage attic)
Number of rooms: 6
Number of bedrooms: 4
Energy label: A+++
Special features: Gas-free, air-source heat pump, underfloor heating and underfloor cooling throughout the entire house and garage, 18 solar panels, hardwood Afzelia window frames with triple glazing, heat recovery ventilation system (HRV), 4,500-litre rainwater harvesting system, provision for an electric vehicle charging point, spacious insulated garage suitable for conversion to future-proof single-level living, electrically operated entrance gate with intercom, seven terraces, conservatory, covered terrace, and a fully landscaped garden with unobstructed views over water and nature.
Completion date by mutual agreement.
EXPLANATORY CLAUSE NEN 2580
The measurement instructions are based on the NEN 2580 standard. The purpose of these measurement instructions is to provide a more uniform method of measuring in order to give an indication of the usable floor area. The measurement instructions do not completely eliminate differences in measurement outcomes, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations encountered during the measuring process.
THE PURCHASE AGREEMENT IS ONLY LEGALLY VALID AFTER SIGNING
A verbal agreement between a private seller and a private buyer is not legally valid. In other words, no sale has taken place. A legally binding purchase only exists once both the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. This follows from Article 7:2 of the Dutch Civil Code. Confirmation of the verbal agreement by email or the provision of a draft purchase agreement is not regarded as a ”signed purchase agreement”.
”This information has been compiled by us with the utmost care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracies or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only.”
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Pisos
3
-
Año de construcción
2023
-
Precio/pie²
$916
Características
Características
Lote
Interior
Outdoor
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Oude Bovendijk 287 B, Róterdam, Holanda Meridional, Países Bajos
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 8 años
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Publicado por
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2019
Se unió
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Julio 21
Primera publicación
Jul 21
Referencia del anuncio
49367
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