MAISON 7 PIÈCES AVEC PISCINE — RILLIEUX-LA-PAPE À deux pas de Lyon, votre agence CESAR ET BRUTUS est ravie de vous proposer en exclusivité cette superbe maison de 7 pièces, d’environ 210 m², situada en Rillieux-la-Pape (69140). Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de 3 niveaux se trouve sur un terrain arboré et au calme de 2 200 m². Elle offre une qualité de vie exceptionnelle, mêlant con
7-ROOM HOUSE WITH POOL – CRÉPIEUX-LA-PAPE Just steps from Lyon, your CESAR ET BRUTUS agency is pleased to exclusively offer this superb 7-room house of approximately 210 m², located in Crépieux-la-Pape (69140). Nestled in a green setting, this three-level house sits on a peaceful, wooded 2,200 m² plot. It offers an exceptional quality of life, combining comfort, privacy, and high-end featu
MAISON 7 PIÈCES AVEC PISCINE — RILLIEUX-LA-PAPE À deux pas de Lyon, votre agence CESAR ET BRUTUS est ravie de vous proposer en exclusivité cette superbe maison de 7 pièces, d’environ 210 m², situada en Rillieux-la-Pape (69140). Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de 3 niveaux se trouve sur un terrain arboré et au calme de 2 200 m². Elle offre une qualité de vie exceptionnelle, mêlant confort, intimité et prestations haut de gamme. Disposition intérieure: Rez-de-Chaussée: Une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse orientée plein nature, une cuisine fermée entièrement équipée, ainsi qu’une buanderie. Primera planta: Trois chambres confortables et une salle de bains. Sous-sol aménagé: Deux chambres supplémentaires, un second salon pouvant être adapté à vos besoins (salle de jeux, bureau, home cinéma...), une salle d’eau, une salle de bains, ainsi qu’un sauna privé pour vos moments de détente. Extérieurs: Profitez pleinement des beaux jours grâce à plusieurs terrasses, une cuisine d’été entièrement équipée et abritée, ainsi qu’une piscine pour des instants de plaisir et de convivialité. La maison dispone también de dos garajes. Medio ambiente y productos básicos: Écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Transporte público: los autobuses S8, C5, 171, ZI4 y la estación de Crépieux-la-Pape están a poca distancia. Acceso rápido a las autopistas A42, A46, A43 y a la nacional N346 (a menos de 9 km). En las proximidades: tenis, restaurantes, comercios, panaderías, panaderías, panaderías. Mercado local animado en la Place du Marché. Anuncio de referencia: SM-7349 Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: [información oculta] Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez: Samantha MENDIBURU [información oculta] RSAC: 895 214 526/ EiHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2025:2910,00€. Fecha de realización del DPE: 01-07-2015. Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en el sitio Georisques: georisques.gouv.fr. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
7-ROOM HOUSE WITH POOL – CRÉPIEUX-LA-PAPE Just steps from Lyon, your CESAR ET BRUTUS agency is pleased to exclusively offer this superb 7-room house of approximately 210 m², located in Crépieux-la-Pape (69140). Nestled in a green setting, this three-level house sits on a peaceful, wooded 2,200 m² plot. It offers an exceptional quality of life, combining comfort, privacy, and high-end features.
Interior layout: - Ground floor: A large, bright living area opening onto a terrace facing nature, a fully equipped closed kitchen, and a laundry room. - First floor: Three comfortable bedrooms and a bathroom. - Finished basement: Two additional bedrooms, a second living room adaptable to your needs (game room, office, home theater…), a shower room, a bathroom, and a private sauna for your relaxation moments.
Outdoors: - Multiple terraces to fully enjoy sunny days - A fully equipped and sheltered summer kitchen - A swimming pool for moments of pleasure and conviviality - Two garages
Environment and amenities: - Nursery and elementary schools within a 10-minute walk - Public transport: Bus lines S8, C5, 171, ZI4, and Crépieux-la-Pape train station nearby - Quick access to highways A42, A46, A43, and national road N346 (less than 9 km away) - Nearby: tennis courts, restaurants, shops, bakeries, grocery stores, butcher - Lively local market at Place du Marché
Listing reference: SM-7349 Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
For more information or to arrange a visit, contact: Samantha MENDIBURU
RSAC: 895 214 526 / EI Fees payable by the seller. Energy class C, Climate class D. Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2025 energy prices: €2910.00. DPE date: 07-01-2015. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/