$913,950
Propiedad En Venta En Siena, Toscana
- 5 Hab.
- 4 Baños
- 5,705 Sqft
- 8.16 Ac lot
- Actualizado: Agosto 7
-
4
Vistas de los últimos 30 días
- 1
Sobre la propiedad
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En las colinas de Siena, no muy lejos de la ciudad balneario de Rapolano, casa de campo renovada con 6,5 hectáreas de terreno. La propiedad, con su aspecto rústico bien conservado, se divide en dos viviendas (una para los propietarios y otra para los huéspedes) que ofrecen un total de 5 dormitorios y 4 baños. El patio central pavimentado es perfecto para disfrutar de agradables momentos al aire li
On the Sienese hills, not far from the spa town of Rapolano, renovated farmhouse with 6.5 hectares of land. The property, with its well-preserved rustic appearance, is divided into two dwellings (one for the owners, the other for guests) offering a total of 5 bedrooms and 4 bathrooms. The central paved courtyard is perfect for pleasant outdoor moments and the 6.5 hectare plot includes a piece of l
En las colinas de Siena, no muy lejos de la ciudad balneario de Rapolano, casa de campo renovada con 6,5 hectáreas de terreno. La propiedad, con su aspecto rústico bien conservado, se divide en dos viviendas (una para los propietarios y otra para los huéspedes) que ofrecen un total de 5 dormitorios y 4 baños. El patio central pavimentado es perfecto para disfrutar de agradables momentos al aire libre y la parcela de 6,5 hectáreas incluye un terreno donde se podría plantar un pequeño viñedo.
Todos los servicios están disponibles en la cercana localidad de Rapolano Terme, a la que se puede llegar en coche en unos 10 minutos. Se puede llegar a las ciudades históricas de la Toscana (Montepulciano, Montalcino, Cortona, Siena, Florencia, San Gimignano...) en poco más de una hora, al igual que al aeropuerto de Perugia (80 km; 1 hora).
DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO
La casa de campo (505 metros cuadrados — 5.434 pies cuadrados, 5 dormitorios y 4 baños) se distribuye en dos plantas y se divide en dos unidades independientes con accesos separados y salida al patio central compartido. En el lado sur de los edificios, en la planta baja, se encuentran los antiguos almacenes agrícolas, la lavandería y la bodega (105 metros cuadrados — 1130 pies cuadrados).
- La vivienda principal (315 metros cuadrados — 3.389 pies cuadrados, 4 dormitorios y 3 baños) se distribuye en dos plantas y cubre la mayor parte del edificio. Desde la puerta principal del lado norte se accede a la espaciosa sala de estar central. Desde allí, una puerta a la derecha conduce al comedor con cocina, la oficina y el baño. En el lado izquierdo, en cambio, hay una segunda sala de estar con la escalera. Una vez en el primer piso, hay una amplia sala de estar con chimenea que conduce por un lado al dormitorio principal con baño en suite, por el otro lado a un pasillo que conecta tres dormitorios y un baño.
- La vivienda de invitados (85 metros cuadrados — 915 pies cuadrados, 1 dormitorio y 1 baño) se encuentra en la esquina sureste de la granja y también se distribuye en dos plantas. Al entrar en la planta baja se encuentran el comedor con cocina, una sala de estar con espacio de oficina y un baño. La escalera interior conduce entonces al dormitorio del primer piso.
El edificio ha sido completamente restaurado para conservar las características que hacen que las casas de campo toscanas sean tan únicas, fascinantes y reconocibles. Las paredes de piedra y ladrillo se han limpiado y valorizado, tanto en el exterior como en el interior, donde también se decidió mantener los suelos de terracota originales y las vigas de madera de los techos. La planta inferior, en particular, se caracteriza por elegantes arcos de ladrillo que sostienen las vigas de madera. El color rojizo de los ladrillos hace que la casa de campo sea muy cálida y acogedora, mientras que las paredes enlucidas del primer piso garantizan habitaciones luminosas. En cuanto a los sistemas, el cableado eléctrico de la casa principal y la lavandería se reemplazó por completo en 2021, mientras que la caldera se instaló en 2012-2013. A finales de 2022, también se reemplazó la bomba del pozo, así como la tubería que conducía al tanque de acumulación.
Detrás de la casa de campo hay un garaje (25 metros cuadrados — 269 pies cuadrados) donde se puede guardar cómodamente un automóvil.
EXTERIORES
La propiedad se completa con 6,5 hectáreas (16,1 acres) de terreno que incluyen el jardín (3000 metros cuadrados), porciones de tierra cultivable (3,3 ha con la posibilidad de replantar el viejo viñedo) y bosques mixtos (2,9 ha). Los árboles que rodean la granja, además de contribuir al aspecto típicamente toscano de la finca, garantizan la privacidad y la tranquilidad.
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Ciudad con servicios (6 km; 10 minutos), Terme di Rapolano (8 km; 12 minutos), Lucignano (9 km; 10 minutos), Trequanda (16 km; 20 minutos), Montepulciano (26 km; 30 minutos), Montepulciano (28 km; 30 minutos), Castiglion Fiorentino (27 km; 33 minutos), Siena (34 km; 35 minutos), Arezzo (35 km; 35 km; 37’), Cortona (37 km; 35’), Montalcino (41 km; 49’), San Gimignano (74 km; 1 hora y 10 minutos), Florencia (91 km; 1 hora y 25 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Perugia San Francisco (80 km; 1 hora), Florencia A. Vespucci (119 km; 1 hora y 20 minutos), Pisa G. Galilei (154 km; 1 hora 56 minutos), Bolonia G. Marconi (200 km; 2 horas y 20 minutos), Roma Ciampino (208 km; 2 horas y 20 minutos), Roma Fiumicino (228 km; 2 horas y 15 minutos)
Todos los servicios están disponibles en la cercana localidad de Rapolano Terme, a la que se puede llegar en coche en unos 10 minutos. Se puede llegar a las ciudades históricas de la Toscana (Montepulciano, Montalcino, Cortona, Siena, Florencia, San Gimignano...) en poco más de una hora, al igual que al aeropuerto de Perugia (80 km; 1 hora).
DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO
La casa de campo (505 metros cuadrados — 5.434 pies cuadrados, 5 dormitorios y 4 baños) se distribuye en dos plantas y se divide en dos unidades independientes con accesos separados y salida al patio central compartido. En el lado sur de los edificios, en la planta baja, se encuentran los antiguos almacenes agrícolas, la lavandería y la bodega (105 metros cuadrados — 1130 pies cuadrados).
- La vivienda principal (315 metros cuadrados — 3.389 pies cuadrados, 4 dormitorios y 3 baños) se distribuye en dos plantas y cubre la mayor parte del edificio. Desde la puerta principal del lado norte se accede a la espaciosa sala de estar central. Desde allí, una puerta a la derecha conduce al comedor con cocina, la oficina y el baño. En el lado izquierdo, en cambio, hay una segunda sala de estar con la escalera. Una vez en el primer piso, hay una amplia sala de estar con chimenea que conduce por un lado al dormitorio principal con baño en suite, por el otro lado a un pasillo que conecta tres dormitorios y un baño.
- La vivienda de invitados (85 metros cuadrados — 915 pies cuadrados, 1 dormitorio y 1 baño) se encuentra en la esquina sureste de la granja y también se distribuye en dos plantas. Al entrar en la planta baja se encuentran el comedor con cocina, una sala de estar con espacio de oficina y un baño. La escalera interior conduce entonces al dormitorio del primer piso.
El edificio ha sido completamente restaurado para conservar las características que hacen que las casas de campo toscanas sean tan únicas, fascinantes y reconocibles. Las paredes de piedra y ladrillo se han limpiado y valorizado, tanto en el exterior como en el interior, donde también se decidió mantener los suelos de terracota originales y las vigas de madera de los techos. La planta inferior, en particular, se caracteriza por elegantes arcos de ladrillo que sostienen las vigas de madera. El color rojizo de los ladrillos hace que la casa de campo sea muy cálida y acogedora, mientras que las paredes enlucidas del primer piso garantizan habitaciones luminosas. En cuanto a los sistemas, el cableado eléctrico de la casa principal y la lavandería se reemplazó por completo en 2021, mientras que la caldera se instaló en 2012-2013. A finales de 2022, también se reemplazó la bomba del pozo, así como la tubería que conducía al tanque de acumulación.
Detrás de la casa de campo hay un garaje (25 metros cuadrados — 269 pies cuadrados) donde se puede guardar cómodamente un automóvil.
EXTERIORES
La propiedad se completa con 6,5 hectáreas (16,1 acres) de terreno que incluyen el jardín (3000 metros cuadrados), porciones de tierra cultivable (3,3 ha con la posibilidad de replantar el viejo viñedo) y bosques mixtos (2,9 ha). Los árboles que rodean la granja, además de contribuir al aspecto típicamente toscano de la finca, garantizan la privacidad y la tranquilidad.
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Ciudad con servicios (6 km; 10 minutos), Terme di Rapolano (8 km; 12 minutos), Lucignano (9 km; 10 minutos), Trequanda (16 km; 20 minutos), Montepulciano (26 km; 30 minutos), Montepulciano (28 km; 30 minutos), Castiglion Fiorentino (27 km; 33 minutos), Siena (34 km; 35 minutos), Arezzo (35 km; 35 km; 37’), Cortona (37 km; 35’), Montalcino (41 km; 49’), San Gimignano (74 km; 1 hora y 10 minutos), Florencia (91 km; 1 hora y 25 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Perugia San Francisco (80 km; 1 hora), Florencia A. Vespucci (119 km; 1 hora y 20 minutos), Pisa G. Galilei (154 km; 1 hora 56 minutos), Bolonia G. Marconi (200 km; 2 horas y 20 minutos), Roma Ciampino (208 km; 2 horas y 20 minutos), Roma Fiumicino (228 km; 2 horas y 15 minutos)
On the Sienese hills, not far from the spa town of Rapolano, renovated farmhouse with 6.5 hectares of land. The property, with its well-preserved rustic appearance, is divided into two dwellings (one for the owners, the other for guests) offering a total of 5 bedrooms and 4 bathrooms. The central paved courtyard is perfect for pleasant outdoor moments and the 6.5 hectare plot includes a piece of land where a small vineyard could be planted.
All services are available in the nearby village of Rapolano Terme, which can be reached by car in about 10’. The historical cities of Tuscany (Montepulciano, Montalcino, Cortona, Siena, Florence, San Gimignano...) can be reached in little more than an hour, as can Perugia airport (80km; 1h).
DESCRIPTION OF THE BUILDING
The country house (505 sqm – 5,434 sqft, 5 bedrooms and 4 bathrooms) is laid over two floors and split into two independent units with separate accesses and exit onto the shared central courtyard. On the southern side of the buildings, on the ground floor, are the old agricultural storages, the laundry and the cellar (105 sqm – 1,130 sqft).
- The master dwelling (315 sqm – 3,389 sqft, 4 bedrooms and 3 bathrooms) is laid over two floors and covers most of the building. From the main door on the northern side one enters the spacious central living room. From there, a door on the right leads into the dining room with kitchen, the office space and the bathroom. On the left side, instead, is a second sitting room with the staircase. Once on the first floor, there is a spacious living room with fireplace that leads on one side to the master bedroom with en-suite bathroom, on the other side to a corridor connecting three bedrooms and a bathroom.
- The guest dwelling (85 sqm – 915 sqft, 1 bedroom and 1 bathroom) is set at southeastern corner of the farmhouse and laid over two floors as well. Upon entering on the ground floor are the dining room with kitchen, a living room with an office space and a bathroom. The internal staircase leads then to the bedroom on the first floor.
The building has been fully restored to preserve those features that make the Tuscan country houses so unique, fascinating and recognizable. The stone and brick walls have been cleaned and valorized, both outside and inside where it was also decided to maintain the original terracotta floors and the wooden beams on the ceilings. The lower floor, in particular, is characterized by elegant brick arches supporting the wooden beams. The reddish color of the bricks makes the farmhouse very warm and welcoming, while the plastered walls on the first floor ensure bright rooms. As for the systems, electric wiring in the main house and the laundry have been completely replaced in 2021, while the boiler was installed in 2012-2013. At the end of 2022 the well pump was also replaced, as well as the plumbing leading to the accumulation tank.
Behind the country house is a garage (25 sqm – 269 sqft) where a car can be conveniently sheltered.
EXTERIORS
The property is completed by 6.5 hectares (16.1 acres) of land that include the garden (3,000 sqm), portions of arable land (3.3 ha with the possibility of replanting the old vineyard) and mixed woodland (2.9 ha). The trees that surround the farmhouse, as well as contributing to the typically Tuscan look of the estate, ensure privacy and quiet.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Town with services (6km; 10’), Terme di Rapolano (8km; 12’), Lucignano (9km; 10’), Trequanda (16km; 20’), Montepulciano (26km; 30’), Montepulciano (28km; 30’), Castiglion Fiorentino (27km; 33’), Siena (34km; 35’), Arezzo (35km; 37’), Cortona (37km; 35’), Montalcino (41km; 49’), San Gimignano (74km; 1h 10’), Florence (91km; 1h 25’)
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (80km; 1h), Firenze A. Vespucci (119km; 1h 20’), Pisa G. Galilei (154km; 1h 56’), Bologna G. Marconi (200km; 2h 20’), Roma Ciampino (208km; 2h 20’), Roma Fiumicino (228km; 2h 15’)
All services are available in the nearby village of Rapolano Terme, which can be reached by car in about 10’. The historical cities of Tuscany (Montepulciano, Montalcino, Cortona, Siena, Florence, San Gimignano...) can be reached in little more than an hour, as can Perugia airport (80km; 1h).
DESCRIPTION OF THE BUILDING
The country house (505 sqm – 5,434 sqft, 5 bedrooms and 4 bathrooms) is laid over two floors and split into two independent units with separate accesses and exit onto the shared central courtyard. On the southern side of the buildings, on the ground floor, are the old agricultural storages, the laundry and the cellar (105 sqm – 1,130 sqft).
- The master dwelling (315 sqm – 3,389 sqft, 4 bedrooms and 3 bathrooms) is laid over two floors and covers most of the building. From the main door on the northern side one enters the spacious central living room. From there, a door on the right leads into the dining room with kitchen, the office space and the bathroom. On the left side, instead, is a second sitting room with the staircase. Once on the first floor, there is a spacious living room with fireplace that leads on one side to the master bedroom with en-suite bathroom, on the other side to a corridor connecting three bedrooms and a bathroom.
- The guest dwelling (85 sqm – 915 sqft, 1 bedroom and 1 bathroom) is set at southeastern corner of the farmhouse and laid over two floors as well. Upon entering on the ground floor are the dining room with kitchen, a living room with an office space and a bathroom. The internal staircase leads then to the bedroom on the first floor.
The building has been fully restored to preserve those features that make the Tuscan country houses so unique, fascinating and recognizable. The stone and brick walls have been cleaned and valorized, both outside and inside where it was also decided to maintain the original terracotta floors and the wooden beams on the ceilings. The lower floor, in particular, is characterized by elegant brick arches supporting the wooden beams. The reddish color of the bricks makes the farmhouse very warm and welcoming, while the plastered walls on the first floor ensure bright rooms. As for the systems, electric wiring in the main house and the laundry have been completely replaced in 2021, while the boiler was installed in 2012-2013. At the end of 2022 the well pump was also replaced, as well as the plumbing leading to the accumulation tank.
Behind the country house is a garage (25 sqm – 269 sqft) where a car can be conveniently sheltered.
EXTERIORS
The property is completed by 6.5 hectares (16.1 acres) of land that include the garden (3,000 sqm), portions of arable land (3.3 ha with the possibility of replanting the old vineyard) and mixed woodland (2.9 ha). The trees that surround the farmhouse, as well as contributing to the typically Tuscan look of the estate, ensure privacy and quiet.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Town with services (6km; 10’), Terme di Rapolano (8km; 12’), Lucignano (9km; 10’), Trequanda (16km; 20’), Montepulciano (26km; 30’), Montepulciano (28km; 30’), Castiglion Fiorentino (27km; 33’), Siena (34km; 35’), Arezzo (35km; 37’), Cortona (37km; 35’), Montalcino (41km; 49’), San Gimignano (74km; 1h 10’), Florence (91km; 1h 25’)
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (80km; 1h), Firenze A. Vespucci (119km; 1h 20’), Pisa G. Galilei (154km; 1h 56’), Bologna G. Marconi (200km; 2h 20’), Roma Ciampino (208km; 2h 20’), Roma Fiumicino (228km; 2h 15’)
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Pisos
2
-
Precio/pie²
$160
Características
- Jardín
- Garaje
- Chimenea
- Vista a la Montaña
- Viñedo / Bodega
- Renovado
- Puerta
- Oficina
- Lavadero
Características
Lote
- Vista a la Montaña
- Privacidad
- Renovado
Interior
- Techo alto
- Oficina
- Chimenea
- Bar
- Lavadero
Outdoor
- Garaje
- Puerta
- Jardín
- Viñedo / Bodega
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Rapolano Terme, Toscana, Italia
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Ubicado en la pintoresca región de la Toscana, Rapolano Terme ofrece un estilo de vida sereno enriquecido por aguas termales naturales y paisajes impresionantes. La proximidad a Siena proporciona acceso fácil al rico patrimonio cultural, la gastronomía y las compras exclusivas. Perfectamente ubicado para explorar las colinas de Chianti y los tesoros culturales de Florencia.
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Romolini Immobiliare
Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
May 21, 2025
Referencia del anuncio
2322
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