Podere Albedo

La propiedad ofrece una superficie habitable bruta de aproximadamente 380 metros cuadrados divididos en tres niveles: en la planta baja, hay una gran sala de estar con una cocina moderna y una chimenea que crea un ambiente cálido y acogedor. Además, en este nivel hay tres dormitorios que ofrecen espacio y comodidad, así como un baño y un estudio. Desde el estudio se puede acceder a la torreta, que ofrece impresionantes vistas panorámicas. En la planta superior encontramos otro acogedor salón, dos dormitorios y un trastero que hacen que este piso sea ideal para los huéspedes. Por último, en el sótano hay un pequeño apartamento que consta de una cocina bien equipada, una cómoda sala de estar, un dormitorio, un baño y un estudio, ideal para quienes buscan un espacio tranquilo para trabajar o estudiar. En el exterior, la propiedad continúa con dos porches grandes y encantadores, ideales para cenar al aire libre o para momentos de relajación al atardecer. Un anexo agrícola de aproximadamente 380 metros cuadrados ofrece infinitas posibilidades, mientras que la piscina de 12 x 5 metros es un oasis de frescura en los calurosos días de verano. La propiedad está rodeada por aproximadamente 5,1 hectáreas de terreno: aproximadamente 1 ha está destinada a parque/jardín y las 4,1 ha restantes son tierras agrícolas de calidad cultivable, olivares con aproximadamente 600 olivos y bosques. La propiedad está en perfecto estado de funcionamiento, ofrece todos los servicios principales y está debidamente conectada a todos los servicios públicos. Todos los sistemas cumplen con los estándares y están en perfectas condiciones de funcionamiento. El suministro de agua está garantizado por la conexión al acueducto público. Además, hay un pozo y 3 tanques subterráneos para recoger el agua de lluvia. El sistema de calefacción es autónomo y funciona con gas natural licuado. La propiedad fue completamente renovada en 1998, manteniendo y salvaguardando gran parte de la estructura antigua, al tiempo que mejora los diversos detalles que la caracterizan.
Una maravillosa propiedad perfecta para los amantes de la vida rodeados de naturaleza. Además, también puede servir como alquiler turístico a corto plazo. Ubicado en un punto ideal para visitar las zonas y ciudades más bellas ricas en arte e historia de Umbría y Toscana. Ubicada en las colinas de Rapolano Terme, esta propiedad ofrece privacidad y tranquilidad, a la vez que está cerca de todos los servicios y atracciones de la zona. Descubra los famosos baños termales, las bodegas y los pintorescos pueblos de los alrededores, mientras disfruta de la Dolce Vita toscana. Distancia a los servicios: 5 km. Distancia desde los principales aeropuertos: Perugia a 80 km, Florencia a 112 km y Roma a 200 km. Para cada propiedad ofrecida, el grupo Great Estate lleva a cabo, a través del técnico del vendedor, una diligencia técnica debida. Esto nos permite conocer en detalle la planificación urbanística y las circunstancias catastrales de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida cuando tenga un interés real en la propiedad. La propiedad está registrada a nombre de una persona física y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con la normativa vigente (consulte los costos de compra a un particular).