Fundo El Toro Y Aguas Buenas| Propiedad Ganadera En Chiloé

En el corazón de la isla de Chiloé, rodeado de extensas praderas, bosques nativos y extraordinarias vistas hacia la Cordillera de los Andes, se encuentra Fundo El Toro Y Aguas Buenas , una propiedad de características excepcionales que combina una explotación ganadera consolidada con el privilegio de disfrutar de un entorno natural incomparable.

Con 510 hectáreas, este extraordinario fundo representa la oportunidad de adquirir un patrimonio territorial de gran escala, con infraestructura desarrollada, actividad productiva en funcionamiento y una residencia diseñada para disfrutar de la tranquilidad del sur de Chile.

UNA INVERSIÓN PRODUCTIVA, CONSOLIDADA Y OPERATIVA

Durante más de 20 años, Fundo El Toro y Aguas Buenas has sido cuidadosamente desarrollados hasta convertirse en una explotación ganadera de ciclo completo, con una importante infraestructura que permite dar continuidad inmediata a su operación.
Separando las operaciones de crianza en Fundo el Toro y de engorda en el sector de Aguas Buenas, (separados por 12km de carretera).
Los fundos cuentan con 190 hectáreas para la crianza de ganado, en la actualidad se desarrolla un reconocido criadero de Angus rojo de ciclo completo con 460 cabezas. Las 320 hectáreas restantes están compuestas por bosque nativo, conectado con red de caminos interiores.

La propiedad se comercializa bajo la modalidad llave en mano, incluyendo:
- 510 hectáreas de terreno, entre praderas productivas y bosque nativo.
- Aproximadamente 460 cabezas de ganado Red Angus.
- Más de 73 praderas individualmente delimitadas y gestionadas.
- 15 kilómetros de caminos interiores.
- Aproximadamente 1.400 m² de instalaciones agrícolas cubiertas.
- Infraestructura de manejo ganadero, cercos eléctricos y sistemas de abastecimiento de agua con estanques acumuladores de 10mil lts, con bombas impulsoras y sistemas de gravedad.
- Maquinaria y vehículos agrícolas incluidos en la venta (retroexcavadora, tractores, camionetas y maquinaria agrícola)
- Aproximadamente 1,4 kilómetros de ribera del Río Negro.

UNA RESIDENCIA PARA DISFRUTAR EL VERDADERO LUJO DEL SUR
En medio de este entorno privilegiado se emplaza una acogedora residencia principal de aproximadamente 297 m² construidos, más 28 m² de terrazas, remodelada y ampliada en 2017.

Características principales:
- 3 dormitorios y 2 baños completos.
- Amplio living, comedor y cocina abierta.
- Sala familiar y de televisión.
- Oficina privada.
- Sauna y jacuzzi exterior con vistas hacia la Cordillera de los Andes.
- Calefacción central.
- Cancha de tenis de arcilla de tamaño oficial.
- La residencia se entrega completamente amoblada y decorada.
- El fundo dispone además de dependencias adicionales para alojamiento, gimnasio, garaje, bodegas y una casa independiente de 120 m² para el cuidador ubicada estratégicamente entre portón del fundo y casa principal.
- Sistema control seguridad ADT 24 horas.

PRIVACIDAD ABSOLUTA, SIN RENUNCIAR A LA CONECTIVIDAD
Uno de los atributos más valiosos de Fundo El Toro es su extraordinario equilibrio entre aislamiento, naturaleza y accesibilidad.
Ubicado a aproximadamente 10 minutos de la localidad más cercana y a 40 kilómetros del aeropuerto comercial de Chiloé, permite disfrutar de una vida completamente privada, manteniendo conexión aérea con Santiago.
Además el campo colinda con el Aerodromo de Quemchi.

UNA OPORTUNIDAD PATRIMONIAL EXCEPCIONAL

- Superficie: 510 hectáreas
- Valor: USD 3.965.000
- Venta llave en mano

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