$1,161,999
Precio reducido en $66,919 el Aug 14, 2026
¡Oportunidad Comercial En Puerto Varas! Casa En Venta
- 3 Hab.
- 3 Baños
- 3,671 Sqft
- Actualizado: Agosto 13
-
9
Vistas de los últimos 30 días
- 3
Sobre la propiedad
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Casa de estilo alemán con alto potencial comercial en Ruta Ensenada.
Ubicada en un punto estratégico de la Ruta 225 (Camino a Ensenada), esta exclusiva propiedad combina el encanto de la arquitectura sureña con una ubicación privilegiada de alto flujo, ofreciendo una oportunidad única tanto para vivir como para desarrollar un proyecto comercial.
Con acceso directo desde la carre
Ubicada en un punto estratégico de la Ruta 225 (Camino a Ensenada), esta exclusiva propiedad combina el encanto de la arquitectura sureña con una ubicación privilegiada de alto flujo, ofreciendo una oportunidad única tanto para vivir como para desarrollar un proyecto comercial.
Con acceso directo desde la carre
German-style house with high commercial potential on the Ensenada Highway.
Located at a strategic point on Route 225 (the road to Ensenada), this exclusive property combines the charm of southern architecture with a prime, high-traffic location, offering a unique opportunity for both residential living and commercial development.
With direct access from the highway and frontage o
Located at a strategic point on Route 225 (the road to Ensenada), this exclusive property combines the charm of southern architecture with a prime, high-traffic location, offering a unique opportunity for both residential living and commercial development.
With direct access from the highway and frontage o
Casa de estilo alemán con alto potencial comercial en Ruta Ensenada.
Ubicada en un punto estratégico de la Ruta 225 (Camino a Ensenada), esta exclusiva propiedad combina el encanto de la arquitectura sureña con una ubicación privilegiada de alto flujo, ofreciendo una oportunidad única tanto para vivir como para desarrollar un proyecto comercial.
Con acceso directo desde la carretera y frente a la ruta, la propiedad se encuentra en un sector de gran proyección y crecimiento, ideal para iniciativas vinculadas al turismo, hotelería, gastronomía, comercio, oficinas o centros de eventos. Su atractivo ha sido tal que reconocidas marcas la han elegido como escenario para campañas publicitarias y comerciales.
Rodeada de naturaleza, la casa disfruta de espectaculares vistas al Lago Llanquihue y al Volcán Osorno, creando un entorno que cautiva desde el primer momento.
Diseñada por el reconocido arquitecto alemán Hans Weber y construida en 2015, esta sólida residencia de 362 m² destaca por su arquitectura tradicional alemana, con una estética cálida y atemporal que refleja el carácter del sur de Chile. Su construcción en mampostería, vigas de pino Oregón y madera de ciprés de la cordillera, junto con sus terminaciones de primer nivel, garantizan calidad, durabilidad y excelente eficiencia térmica.
Entre sus principales características destacan:
Ventanas de termopanel.
Aislación con celulosa inyectada en muros y lana de vidrio en cubierta.
Calefacción mediante losa radiante y radiadores.
Hogar a leña y combustión lenta.
La parcela ofrece múltiples posibilidades de uso gracias a su amplitud y equipamiento. Cuenta con árboles frutales, espacios para ganado, caniles, producción de abejas y una exclusiva cava subterránea diseñada especialmente para la óptima conservación de vinos.
Actualmente se encuentra en proceso un proyecto de subdivisión del terreno, lo que abre nuevas alternativas de desarrollo e inversión.
Una propiedad única que reúne arquitectura, ubicación, conectividad y un enorme potencial de plusvalía, convirtiéndose en una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en uno de los corredores turísticos más importantes de la Región de Los Lagos.
Ubicada en un punto estratégico de la Ruta 225 (Camino a Ensenada), esta exclusiva propiedad combina el encanto de la arquitectura sureña con una ubicación privilegiada de alto flujo, ofreciendo una oportunidad única tanto para vivir como para desarrollar un proyecto comercial.
Con acceso directo desde la carretera y frente a la ruta, la propiedad se encuentra en un sector de gran proyección y crecimiento, ideal para iniciativas vinculadas al turismo, hotelería, gastronomía, comercio, oficinas o centros de eventos. Su atractivo ha sido tal que reconocidas marcas la han elegido como escenario para campañas publicitarias y comerciales.
Rodeada de naturaleza, la casa disfruta de espectaculares vistas al Lago Llanquihue y al Volcán Osorno, creando un entorno que cautiva desde el primer momento.
Diseñada por el reconocido arquitecto alemán Hans Weber y construida en 2015, esta sólida residencia de 362 m² destaca por su arquitectura tradicional alemana, con una estética cálida y atemporal que refleja el carácter del sur de Chile. Su construcción en mampostería, vigas de pino Oregón y madera de ciprés de la cordillera, junto con sus terminaciones de primer nivel, garantizan calidad, durabilidad y excelente eficiencia térmica.
Entre sus principales características destacan:
Ventanas de termopanel.
Aislación con celulosa inyectada en muros y lana de vidrio en cubierta.
Calefacción mediante losa radiante y radiadores.
Hogar a leña y combustión lenta.
La parcela ofrece múltiples posibilidades de uso gracias a su amplitud y equipamiento. Cuenta con árboles frutales, espacios para ganado, caniles, producción de abejas y una exclusiva cava subterránea diseñada especialmente para la óptima conservación de vinos.
Actualmente se encuentra en proceso un proyecto de subdivisión del terreno, lo que abre nuevas alternativas de desarrollo e inversión.
Una propiedad única que reúne arquitectura, ubicación, conectividad y un enorme potencial de plusvalía, convirtiéndose en una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en uno de los corredores turísticos más importantes de la Región de Los Lagos.
German-style house with high commercial potential on the Ensenada Highway.
Located at a strategic point on Route 225 (the road to Ensenada), this exclusive property combines the charm of southern architecture with a prime, high-traffic location, offering a unique opportunity for both residential living and commercial development.
With direct access from the highway and frontage on the road, the property is situated in a rapidly growing and promising area, ideal for initiatives related to tourism, hospitality, gastronomy, retail, offices, or event centers. Its appeal has been such that renowned brands have chosen it as the setting for advertising and commercial campaigns.
Surrounded by nature, the house enjoys spectacular views of Lake Llanquihue and the Osorno Volcano, creating an environment that captivates from the first moment.
Designed by the renowned German architect Hans Weber and built in 2015, this solid 362 m² residence stands out for its traditional German architecture, with a warm and timeless aesthetic that reflects the character of southern Chile. Its masonry construction, Oregon pine beams, and cypress wood from the Andes, along with its top-of-the-line finishes, guarantee quality, durability, and excellent thermal efficiency.
Among its main features are:
Double-glazed windows.
Insulation with injected cellulose in the walls and fiberglass in the roof.
Heating via radiant floor heating and radiators.
Wood-burning fireplace and slow-combustion stove.
The property offers multiple possibilities for use thanks to its size and amenities. It features fruit trees, livestock areas, kennels, a beekeeping operation, and an exclusive underground wine cellar specially designed for optimal wine preservation.
A land subdivision project is currently underway, opening up new development and investment opportunities.
A unique property that combines architecture, location, connectivity, and enormous potential for appreciation, making it an excellent opportunity for those looking to invest in one of the most important tourist corridors in the Los Lagos Region.
Located at a strategic point on Route 225 (the road to Ensenada), this exclusive property combines the charm of southern architecture with a prime, high-traffic location, offering a unique opportunity for both residential living and commercial development.
With direct access from the highway and frontage on the road, the property is situated in a rapidly growing and promising area, ideal for initiatives related to tourism, hospitality, gastronomy, retail, offices, or event centers. Its appeal has been such that renowned brands have chosen it as the setting for advertising and commercial campaigns.
Surrounded by nature, the house enjoys spectacular views of Lake Llanquihue and the Osorno Volcano, creating an environment that captivates from the first moment.
Designed by the renowned German architect Hans Weber and built in 2015, this solid 362 m² residence stands out for its traditional German architecture, with a warm and timeless aesthetic that reflects the character of southern Chile. Its masonry construction, Oregon pine beams, and cypress wood from the Andes, along with its top-of-the-line finishes, guarantee quality, durability, and excellent thermal efficiency.
Among its main features are:
Double-glazed windows.
Insulation with injected cellulose in the walls and fiberglass in the roof.
Heating via radiant floor heating and radiators.
Wood-burning fireplace and slow-combustion stove.
The property offers multiple possibilities for use thanks to its size and amenities. It features fruit trees, livestock areas, kennels, a beekeeping operation, and an exclusive underground wine cellar specially designed for optimal wine preservation.
A land subdivision project is currently underway, opening up new development and investment opportunities.
A unique property that combines architecture, location, connectivity, and enormous potential for appreciation, making it an excellent opportunity for those looking to invest in one of the most important tourist corridors in the Los Lagos Region.
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Año de construcción
2015
-
Precio/pie²
$316
Características
- Jardín
- Vista a la Montaña
- Chimenea
- Bodega
- Obras nuevas
- Balcón
- Propiedad de Inversión
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Camino Ensenada km ,, Puerto Varas, Los Lagos, Chile
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Precio por sqft
Bajo
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2023
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Tipo de tour
Coldwell Banker Los Lagos - Los Lagos
Km 1.5 Camino Ensenada, Los Lagos, Los Lagos, Chile
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Última actualización
Agosto 13
Primera publicación
Oct 22, 2025
Referencia del anuncio
pmtyrp
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