$10,415,750
Casa En Puerto Banús Puerto Banús
- 7 Hab.
- 8 Baños
- 7,568 Sqft
- 1.04 Ac lot
- Actualizado: Mayo 12
-
4
Vistas de los últimos 30 días
- 3
Sobre la propiedad
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Elegante finca de Marbella en una parcela privilegiada y rara, a 800 metros a pie de Puerto Banús. Oportunidad de desarrollo única: parcela de 4.205 m² con potencial para hasta 4 villas, o planes para construir una villa grande y una casa de huéspedes independiente, o para derribar y construir la villa de sus sueños.
Este no es un anuncio de villas. Esta es una oportunidad de terreno de alto v
Este no es un anuncio de villas. Esta es una oportunidad de terreno de alto v
Elegant Marbella Estate on a Prime and Rare Plot — 800 meters Walking Distance to Puerto Banús. Unique Development Opportunity — 4,205m² Plot with Potential for Up to 2 or 3 Villas, or Plans for one large villa and separate Guest House, or to knock down and build your absolute dream villa.
This is not a villa listing. This is a high-value Marbella land opportunity with immediate usability and
This is not a villa listing. This is a high-value Marbella land opportunity with immediate usability and
Elegante finca de Marbella en una parcela privilegiada y rara, a 800 metros a pie de Puerto Banús. Oportunidad de desarrollo única: parcela de 4.205 m² con potencial para hasta 4 villas, o planes para construir una villa grande y una casa de huéspedes independiente, o para derribar y construir la villa de sus sueños.
Este no es un anuncio de villas. Esta es una oportunidad de terreno de alto valor en Marbella con una usabilidad inmediata y una ventaja a largo plazo.
A solo 800 metros de Puerto Banús, esta es una de esas propiedades que casi nunca vuelve a salir al mercado de esta forma.
Ubicada en una extraordinaria finca privada de 4.205 m², esta elegante villa con orientación sureste combina espacio, privacidad, madurez y una ubicación privilegiada en Marbella de una manera cada vez más rara. Rodeada de exuberantes jardines, amplias terrazas y hermosos árboles establecidos, la propiedad se siente como un retiro mediterráneo aislado, pero se encuentra a pocos minutos del puerto deportivo, las playas, las tiendas de diseño, los excelentes restaurantes y la energía de Banús.
La residencia existente ofrece una superficie total construida de 703 m², además de unos impresionantes 483 m² de terrazas y porches, creando una casa diseñada tanto para una vida familiar relajada como para un entretenimiento de alto nivel. Desde el momento de la llegada, hay una clara sensación de escala. Las magníficas áreas de recepción, una sala de estar de doble altura, un comedor separado, amplios espacios para sentarse y un acceso perfecto a las zonas de entretenimiento al aire libre crean el tipo de flujo que funciona a la perfección para el estilo de vida interior y exterior de Marbella.
La villa actualmente consta de 7 dormitorios y 8 baños, incluida una importante suite principal con vestidor, un gran baño de mármol, terraza privada y vistas panorámicas hacia la montaña de La Concha y el mar. El alojamiento adicional para huéspedes y personal brinda a la propiedad flexibilidad para familiares, visitantes y personal de servicio.
En el exterior, la finca realmente se abre. Los terrenos ofrecen una rara combinación de terreno plano utilizable, jardines maduros y comodidades de estilo de vida, que incluyen una piscina infinita, una nueva cancha de pádel, una gran terraza para barbacoas y entretenimiento, una cocina equipada detrás de la barbacoa y múltiples áreas para tomar el sol, la sombra, cenar y relajarse. Debajo de la zona de barbacoa hay un gimnasio, sauna y jacuzzi con vestuarios, que ahora requieren algunas actualizaciones.
Ya sea que se utilice como residencia de tiempo completo, como casa de vacaciones o como propiedad familiar tradicional, el ambiente es de calma, sustancia y lujo discreto. Lo que hace que esta casa sea especialmente atractiva no es solo la villa en sí, sino el hecho de que se encuentra en una de las parcelas más grandes y valiosas tan cerca de Puerto Banús. En un mercado donde la proximidad, la privacidad y el tamaño de la parcela rara vez coinciden, esta es una verdadera atracción.
La parcela está clasificada como SUC (suelo urbano consolidado) y unifamiliar independiente zonificada como UE-4, con un tamaño mínimo de parcela de 1000 m² y una edificabilidad del 30%. Esto abre la puerta a lo que probablemente sea la estrategia más atractiva para el sitio: un esquema boutique de hasta 4 villas de lujo, sujeto a una verificación técnica y de planificación final.
En un mercado en el que las grandes parcelas edificables cerca de Puerto Banús se han vuelto excepcionalmente escasas, este activo destaca por cuatro razones: ubicación, tamaño, facilidad de uso y potencial de salida.
Esta es una propiedad para un comprador que entiende que el verdadero lujo en Marbella ya no se basa solo en los acabados. Se trata de la tierra, la ubicación, la escala y la rareza.
Hay planos completos disponibles en diciembre de 2018 para construir una nueva residencia principal importante, además de una villa independiente separada en la otra parcela si se dividiera. La última oportunidad de desarrollo sería construir una casa de lujo y de muy alta gama con una casa de huéspedes, donde el estacionamiento cubierto esté en la entrada principal. Este alojamiento para el personal sería ideal para las camareras, el chófer y el equipo de seguridad. Los 3 edificios se pueden conectar a través de túneles subterráneos. Te espera una oportunidad única en la vida.
Características principales
• 7 dormitorios
• 8 baños
• Superficie construida: 703 m²
• Terrazas y porches: 483 m²
• Parcela: 4.205 m²
• Orientación sureste
• Piscina infinita
• Pista de pádel
• Amplia zona de barbacoa y entretenimiento
• Alojamiento para huéspedes y personal
• Garaje y estacionamiento para varios vehículos
• Vistas a La Concha, jardines y vista parcial al mar
• A poca distancia de Puerto Banús
Este no es un anuncio de villas. Esta es una oportunidad de terreno de alto valor en Marbella con una usabilidad inmediata y una ventaja a largo plazo.
A solo 800 metros de Puerto Banús, esta es una de esas propiedades que casi nunca vuelve a salir al mercado de esta forma.
Ubicada en una extraordinaria finca privada de 4.205 m², esta elegante villa con orientación sureste combina espacio, privacidad, madurez y una ubicación privilegiada en Marbella de una manera cada vez más rara. Rodeada de exuberantes jardines, amplias terrazas y hermosos árboles establecidos, la propiedad se siente como un retiro mediterráneo aislado, pero se encuentra a pocos minutos del puerto deportivo, las playas, las tiendas de diseño, los excelentes restaurantes y la energía de Banús.
La residencia existente ofrece una superficie total construida de 703 m², además de unos impresionantes 483 m² de terrazas y porches, creando una casa diseñada tanto para una vida familiar relajada como para un entretenimiento de alto nivel. Desde el momento de la llegada, hay una clara sensación de escala. Las magníficas áreas de recepción, una sala de estar de doble altura, un comedor separado, amplios espacios para sentarse y un acceso perfecto a las zonas de entretenimiento al aire libre crean el tipo de flujo que funciona a la perfección para el estilo de vida interior y exterior de Marbella.
La villa actualmente consta de 7 dormitorios y 8 baños, incluida una importante suite principal con vestidor, un gran baño de mármol, terraza privada y vistas panorámicas hacia la montaña de La Concha y el mar. El alojamiento adicional para huéspedes y personal brinda a la propiedad flexibilidad para familiares, visitantes y personal de servicio.
En el exterior, la finca realmente se abre. Los terrenos ofrecen una rara combinación de terreno plano utilizable, jardines maduros y comodidades de estilo de vida, que incluyen una piscina infinita, una nueva cancha de pádel, una gran terraza para barbacoas y entretenimiento, una cocina equipada detrás de la barbacoa y múltiples áreas para tomar el sol, la sombra, cenar y relajarse. Debajo de la zona de barbacoa hay un gimnasio, sauna y jacuzzi con vestuarios, que ahora requieren algunas actualizaciones.
Ya sea que se utilice como residencia de tiempo completo, como casa de vacaciones o como propiedad familiar tradicional, el ambiente es de calma, sustancia y lujo discreto. Lo que hace que esta casa sea especialmente atractiva no es solo la villa en sí, sino el hecho de que se encuentra en una de las parcelas más grandes y valiosas tan cerca de Puerto Banús. En un mercado donde la proximidad, la privacidad y el tamaño de la parcela rara vez coinciden, esta es una verdadera atracción.
La parcela está clasificada como SUC (suelo urbano consolidado) y unifamiliar independiente zonificada como UE-4, con un tamaño mínimo de parcela de 1000 m² y una edificabilidad del 30%. Esto abre la puerta a lo que probablemente sea la estrategia más atractiva para el sitio: un esquema boutique de hasta 4 villas de lujo, sujeto a una verificación técnica y de planificación final.
En un mercado en el que las grandes parcelas edificables cerca de Puerto Banús se han vuelto excepcionalmente escasas, este activo destaca por cuatro razones: ubicación, tamaño, facilidad de uso y potencial de salida.
Esta es una propiedad para un comprador que entiende que el verdadero lujo en Marbella ya no se basa solo en los acabados. Se trata de la tierra, la ubicación, la escala y la rareza.
Hay planos completos disponibles en diciembre de 2018 para construir una nueva residencia principal importante, además de una villa independiente separada en la otra parcela si se dividiera. La última oportunidad de desarrollo sería construir una casa de lujo y de muy alta gama con una casa de huéspedes, donde el estacionamiento cubierto esté en la entrada principal. Este alojamiento para el personal sería ideal para las camareras, el chófer y el equipo de seguridad. Los 3 edificios se pueden conectar a través de túneles subterráneos. Te espera una oportunidad única en la vida.
Características principales
• 7 dormitorios
• 8 baños
• Superficie construida: 703 m²
• Terrazas y porches: 483 m²
• Parcela: 4.205 m²
• Orientación sureste
• Piscina infinita
• Pista de pádel
• Amplia zona de barbacoa y entretenimiento
• Alojamiento para huéspedes y personal
• Garaje y estacionamiento para varios vehículos
• Vistas a La Concha, jardines y vista parcial al mar
• A poca distancia de Puerto Banús
Elegant Marbella Estate on a Prime and Rare Plot — 800 meters Walking Distance to Puerto Banús. Unique Development Opportunity — 4,205m² Plot with Potential for Up to 2 or 3 Villas, or Plans for one large villa and separate Guest House, or to knock down and build your absolute dream villa.
This is not a villa listing. This is a high-value Marbella land opportunity with immediate usability and long-term upside. Just 800 metres from Puerto Banús, this is one of those properties that almost never comes to market in this form again. Set within an extraordinary 4,205m² private estate, this elegant south-east facing villa combines space, privacy, maturity, and prime Marbella positioning in a way that is increasingly rare. Surrounded by lush gardens, expansive terraces, and beautiful established trees, the property feels like a secluded Mediterranean retreat — yet it sits moments from the marina, beaches, designer shopping, fine dining, and the energy of Banús. The existing residence offers a total built area of 703m², plus an impressive 483m² of terraces and porches, creating a home designed for both relaxed family living and high-level entertaining. From the moment of arrival, there is a clear sense of scale. Grand reception areas, a double-height living room, separate dining room, generous sitting spaces, and seamless access to the outdoor entertaining zones create the kind of flow that works beautifully for Marbella’s indoor-outdoor lifestyle.
The villa currently comprises 7 bedrooms and 8 bathrooms, including a substantial principal suite with dressing area, large marble bathroom, private terrace, and panoramic views towards La Concha mountain and the sea. Additional guest and staff accommodation give the property flexibility for family, visitors, and service staff. Outside, the estate really opens up. The grounds offer a rare combination of usable flat land, mature landscaping, and lifestyle amenities, including an infinity pool, new paddle tennis court, large barbecue and entertainment terrace, and fitted kitchen behind the BBQ and multiple areas for sun bathing, shade, dining, and relaxation. . Under the BBQ area is a gym sauna and jacuzzi room with changing rooms, which requires some updating now.
Whether used as a full-time residence, a holiday home, or a legacy family property, the atmosphere is one of calm, substance, and understated luxury. Which makes this home especially compelling is not just the villa itself, but the fact that it sits on one of the largest and most valuable plots this close to Puerto Banús. In a market where proximity, privacy, and plot size rarely align, this is a genuine standout.
The plot is classified as SUC (Consolidated Urban Land) and zoned UE-4 Detached Single-Family, with a minimum plot size of 1,000m² and 30% buildability. This opens the door to what is likely the most attractive strategy for the site: a boutique scheme of up to 3 luxury villas, subject to final technical and planning verification. In a market where large buildable plots near Puerto Banús have become exceptionally scarce, this asset stands out for four reasons: location, size, usability, and exit potential.
This is a property for a buyer who understands that true luxury in Marbella is no longer just about finishes. It is about land, location, scale, and rarity.
There are full plans available dated December 2018 for a new substantial main residence, plus a separate detached stand alone villa on the other plot if it was to be split., The final development opportunity would be to build one very high end and most luxurious home with a guest house, where the covered parking is in the front driveway. This staff accommodation, would be idea for the maids, chauffeur and security team. all 3 building can be connected via underground tunnels. Once in a life time opportunity awaits you.
Key Features
• 7 bedrooms
• 8 bathrooms
• Built area: 703m²
• Terraces & porches: 483m²
• Plot: 4,205m²
• South-east orientation
• Infinity pool
• Paddle tennis court
• Large BBQ and entertainment area
• Guest and staff accommodation
• Garage and parking for multiple vehicles
• Views to La Concha, gardens and partial sea outlook
• Walking distance to Puerto Banús
This is not a villa listing. This is a high-value Marbella land opportunity with immediate usability and long-term upside. Just 800 metres from Puerto Banús, this is one of those properties that almost never comes to market in this form again. Set within an extraordinary 4,205m² private estate, this elegant south-east facing villa combines space, privacy, maturity, and prime Marbella positioning in a way that is increasingly rare. Surrounded by lush gardens, expansive terraces, and beautiful established trees, the property feels like a secluded Mediterranean retreat — yet it sits moments from the marina, beaches, designer shopping, fine dining, and the energy of Banús. The existing residence offers a total built area of 703m², plus an impressive 483m² of terraces and porches, creating a home designed for both relaxed family living and high-level entertaining. From the moment of arrival, there is a clear sense of scale. Grand reception areas, a double-height living room, separate dining room, generous sitting spaces, and seamless access to the outdoor entertaining zones create the kind of flow that works beautifully for Marbella’s indoor-outdoor lifestyle.
The villa currently comprises 7 bedrooms and 8 bathrooms, including a substantial principal suite with dressing area, large marble bathroom, private terrace, and panoramic views towards La Concha mountain and the sea. Additional guest and staff accommodation give the property flexibility for family, visitors, and service staff. Outside, the estate really opens up. The grounds offer a rare combination of usable flat land, mature landscaping, and lifestyle amenities, including an infinity pool, new paddle tennis court, large barbecue and entertainment terrace, and fitted kitchen behind the BBQ and multiple areas for sun bathing, shade, dining, and relaxation. . Under the BBQ area is a gym sauna and jacuzzi room with changing rooms, which requires some updating now.
Whether used as a full-time residence, a holiday home, or a legacy family property, the atmosphere is one of calm, substance, and understated luxury. Which makes this home especially compelling is not just the villa itself, but the fact that it sits on one of the largest and most valuable plots this close to Puerto Banús. In a market where proximity, privacy, and plot size rarely align, this is a genuine standout.
The plot is classified as SUC (Consolidated Urban Land) and zoned UE-4 Detached Single-Family, with a minimum plot size of 1,000m² and 30% buildability. This opens the door to what is likely the most attractive strategy for the site: a boutique scheme of up to 3 luxury villas, subject to final technical and planning verification. In a market where large buildable plots near Puerto Banús have become exceptionally scarce, this asset stands out for four reasons: location, size, usability, and exit potential.
This is a property for a buyer who understands that true luxury in Marbella is no longer just about finishes. It is about land, location, scale, and rarity.
There are full plans available dated December 2018 for a new substantial main residence, plus a separate detached stand alone villa on the other plot if it was to be split., The final development opportunity would be to build one very high end and most luxurious home with a guest house, where the covered parking is in the front driveway. This staff accommodation, would be idea for the maids, chauffeur and security team. all 3 building can be connected via underground tunnels. Once in a life time opportunity awaits you.
Key Features
• 7 bedrooms
• 8 bathrooms
• Built area: 703m²
• Terraces & porches: 483m²
• Plot: 4,205m²
• South-east orientation
• Infinity pool
• Paddle tennis court
• Large BBQ and entertainment area
• Guest and staff accommodation
• Garage and parking for multiple vehicles
• Views to La Concha, gardens and partial sea outlook
• Walking distance to Puerto Banús
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Año de construcción
1981
-
Precio/pie²
$1,376
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Garaje
- Cancha de Tenis
- Sauna
- Cocina exterior
- Comunidad Cerrada
- Jacuzzi
Características
Lote
- Comunidad Cerrada
- Vista Panorámica
- Vista a la Montaña
- Vista al Agua
- Privacidad
Interior
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Estufa de gas
- Jacuzzi
- Bar
- Sauna
- Encimeras de piedra
- Gimnasio
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Aparcamiento
- Piscina
- Garaje
- Cocina exterior
- Cancha de Tenis
- Espacio de vida al aire libre
- Puerta
- Jardín
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Málaga, Nueva Andalucía, Marbella, España
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Precio por sqft
Bajo
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Última actualización
Mayo 12
Primera publicación
May 8
Referencia del anuncio
HFMl5347981
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