$582,937
Villa Con Clase Energética A1, Ascensor Y Amplio Garaje En Casentino
- 4 Hab.
- 4 Baños
- 1,680 Sqft
- 1.65 Ac lot
- Actualizado: Agosto 5
-
3
Vistas de los últimos 30 días
- 3
Sobre la propiedad
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La villa moderna era originalmente una casa sencilla, que se amplió y restauró bellamente en 2016. Hoy en día, la villa cuenta con accesorios de alta calidad, suelos de nogal macizo, muebles antiguos y lujosas comodidades.
Se puede acceder a la propiedad a través de un camino privado pavimentado y se encuentra en una zona completamente tranquila y tranquila, a solo unos minutos a pie del
Se puede acceder a la propiedad a través de un camino privado pavimentado y se encuentra en una zona completamente tranquila y tranquila, a solo unos minutos a pie del
The modern villa was originally a simple house, which was extended and beautifully restored in 2016. Today, the villa boasts high-quality fittings, solid walnut flooring, antique furniture and luxurious amenities.
The property is accessible via a paved private road and is located in a completely quiet and undisturbed area, yet only a few minutes’ walk from the town centre and the most imp
The property is accessible via a paved private road and is located in a completely quiet and undisturbed area, yet only a few minutes’ walk from the town centre and the most imp
La villa moderna era originalmente una casa sencilla, que se amplió y restauró bellamente en 2016. Hoy en día, la villa cuenta con accesorios de alta calidad, suelos de nogal macizo, muebles antiguos y lujosas comodidades.
Se puede acceder a la propiedad a través de un camino privado pavimentado y se encuentra en una zona completamente tranquila y tranquila, a solo unos minutos a pie del centro de la ciudad y de los servicios más importantes.
En la planta baja hay un amplio garaje (aproximadamente 85 m²) para 4 coches y dos espaciosos cuartos de servicio/almacenamiento, uno de los cuales tiene ascensor hasta la planta superior.
Se puede acceder a la planta superior a través de una escalera exterior y el ascensor antes mencionado. Aquí encontramos una espaciosa galería acristalada, dos salas de estar, una cocina equipada con comedor, cuatro dormitorios, cuatro baños (dos de ellos en suite) con azulejos de mármol y un balcón en tres lados con vistas al jardín.
Se puede construir una piscina en el jardín vallado.
La propiedad se vende completamente amueblada con sofás y sillones hechos a mano, con la excepción de algunos artículos que están disponibles mediante un acuerdo por separado.
Distancias: al pueblo con todos los servicios a 1 km, a Poppi a 10 km, a Arezzo a 46 km, a Florencia a 50 km
Aeropuerto: Florencia a 76 km.
Equipado con: electricidad, agua corriente, cisterna de agua de lluvia, calefacción central, chimenea, conexión de gas, ascensor, balcón, garaje, aparcamiento privado, terraza, jardín, amueblado.
Rendimiento energético:
Rendimiento energético total G: >175 kWh/m²*a
Comisión del comprador: 3,66% (3% más 22% de IVA) del precio de compra.
Se puede acceder a la propiedad a través de un camino privado pavimentado y se encuentra en una zona completamente tranquila y tranquila, a solo unos minutos a pie del centro de la ciudad y de los servicios más importantes.
En la planta baja hay un amplio garaje (aproximadamente 85 m²) para 4 coches y dos espaciosos cuartos de servicio/almacenamiento, uno de los cuales tiene ascensor hasta la planta superior.
Se puede acceder a la planta superior a través de una escalera exterior y el ascensor antes mencionado. Aquí encontramos una espaciosa galería acristalada, dos salas de estar, una cocina equipada con comedor, cuatro dormitorios, cuatro baños (dos de ellos en suite) con azulejos de mármol y un balcón en tres lados con vistas al jardín.
Se puede construir una piscina en el jardín vallado.
La propiedad se vende completamente amueblada con sofás y sillones hechos a mano, con la excepción de algunos artículos que están disponibles mediante un acuerdo por separado.
Distancias: al pueblo con todos los servicios a 1 km, a Poppi a 10 km, a Arezzo a 46 km, a Florencia a 50 km
Aeropuerto: Florencia a 76 km.
Equipado con: electricidad, agua corriente, cisterna de agua de lluvia, calefacción central, chimenea, conexión de gas, ascensor, balcón, garaje, aparcamiento privado, terraza, jardín, amueblado.
Rendimiento energético:
Rendimiento energético total G: >175 kWh/m²*a
Comisión del comprador: 3,66% (3% más 22% de IVA) del precio de compra.
The modern villa was originally a simple house, which was extended and beautifully restored in 2016. Today, the villa boasts high-quality fittings, solid walnut flooring, antique furniture and luxurious amenities.
The property is accessible via a paved private road and is located in a completely quiet and undisturbed area, yet only a few minutes’ walk from the town centre and the most important amenities.
On the ground floor there is a large garage (approx. 85 m²) for 4 cars and two spacious utility/storage rooms, one of which has a lift to the upper floor.
The upper floor is accessible via an external staircase and the aforementioned lift. Here we find a spacious glazed loggia, two living rooms, a fitted kitchen with dining area, four bedrooms, four bathrooms (two of which are en suite) with marble tiles and a balcony on three sides overlooking the garden.
A swimming pool can be built in the fenced garden.
The property is sold fully furnished with handmade sofas and armchairs, with the exception of a few items that are available by separate agreement.
Distances: village with all amenities 1 km, Poppi 10 km, Arezzo 46 km, Florence 50 km.
Airport: Florence 76 km, Bologna 135 km.
Equipped with: Electricity, mains water, rain water cistern, central heating, fireplace, air conditioning, gas connection, elevator, balcony, garage, private parking, terrace, garden, furnished.
Energy performance:
Main building
Energy source: Electricity, natural gas, biomass (solid)
A1 final energy requirement:
95.20 kWh/m²*a from non-renewable energy sources (EPgl,nren)
Buyer’s commission: 4.88% (4% plus 22% VAT) of the purchase price.
Property M3630
The property is accessible via a paved private road and is located in a completely quiet and undisturbed area, yet only a few minutes’ walk from the town centre and the most important amenities.
On the ground floor there is a large garage (approx. 85 m²) for 4 cars and two spacious utility/storage rooms, one of which has a lift to the upper floor.
The upper floor is accessible via an external staircase and the aforementioned lift. Here we find a spacious glazed loggia, two living rooms, a fitted kitchen with dining area, four bedrooms, four bathrooms (two of which are en suite) with marble tiles and a balcony on three sides overlooking the garden.
A swimming pool can be built in the fenced garden.
The property is sold fully furnished with handmade sofas and armchairs, with the exception of a few items that are available by separate agreement.
Distances: village with all amenities 1 km, Poppi 10 km, Arezzo 46 km, Florence 50 km.
Airport: Florence 76 km, Bologna 135 km.
Equipped with: Electricity, mains water, rain water cistern, central heating, fireplace, air conditioning, gas connection, elevator, balcony, garage, private parking, terrace, garden, furnished.
Energy performance:
Main building
Energy source: Electricity, natural gas, biomass (solid)
A1 final energy requirement:
95.20 kWh/m²*a from non-renewable energy sources (EPgl,nren)
Buyer’s commission: 4.88% (4% plus 22% VAT) of the purchase price.
Property M3630
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Precio/pie²
$347
Características
Explorar la zona
Tuscany, Pratovecchio Stia, Toscana, Italia
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Situada en el corazón de la Toscana, la propiedad ofrece vistas escénicas y la tranquilidad del campo italiano. Su proximidad a los bosques de Casentino la hace ideal para los entusiastas del aire libre. Disfrute de fácil acceso al patrimonio cultural de Arezzo y Florencia en menos de una hora en coche. Experimente la alta cocina y cata de vinos en las bodegas locales cercanas, reflejando el estilo de vida exquisito por el que la Toscana es conocida.
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Atracciones
Escuelas
Aeropuerto de Florencia
Aeropuerto
72 min
Estación de tren de Pratovecchio
Estación de tren
5 min
Casentino Golf Club Arezzo
Golf & Clubes de campo
23 min
Parque Nacional de las Foreste Casentinesi
Exterior y naturaleza
20 min
Castillo de Poppi
Cultura y patrimonio
15 min
Escuela Internacional de Florencia
Escuela Internacional
76 min
Escuela primaria Pratovecchio
Escuela pública
7 min
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Publicado por
Jaklin Riegelmann & Co GmbH
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Última actualización
Agosto 5
Primera publicación
Jul 24, 2025
Referencia del anuncio
M3630
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