Wonderful Property Nestled In The Heart Of Tuscany

En venta: impresionante propiedad a pocos minutos de Foreste Casentinesi, con una espectacular piscina en forma de mariposa y un total de 6 dormitorios y 7 baños.

A solo unos minutos del Parque Nacional Foreste Casentinesi y de la elegancia atemporal del histórico pueblo de Stia, esta exclusiva finca inmersa en la naturaleza de la Alta Toscana encarna el auténtico lujo, definido por la privacidad, la tranquilidad y la armonía con el paisaje. La propiedad consta de dos encantadoras villas de piedra, un anexo y un complejo de establos que se restaurarán. La primera villa, distribuida en dos niveles, cuenta en la planta baja con dos amplias salas de estar, una cocina, un dormitorio y un baño.
La planta superior alberga la zona de dormitorio con dos dormitorios adicionales y dos baños.
La segunda villa, distribuida en tres niveles, incluye un sótano utilizado como bodega.
En la planta baja hay una cocina, comedor, sala de estar y baño de visitas.
En el exterior, un hermoso pórtico, perfecto para la temporada de verano, ofrece un escenario ideal para desayunos y momentos de relax con vistas a la piscina y al valle. El primer piso ofrece dos dormitorios, dos baños y un entrepiso.
En el exterior, también hay un anexo funcional con un amplio garaje, trastero y baño.
Las áreas exteriores representan el verdadero corazón de la finca: aproximadamente 13 hectáreas de terreno rodean los edificios, lo que garantiza la privacidad y un entorno natural encantador.
La pintoresca piscina con forma de mariposa, ubicada dentro de un parque meticulosamente mantenido, transforma cada día en una experiencia de bienestar exclusivo.
Un elegante puente de piedra conecta las dos casas de campo, mientras que los gazebos y las refinadas áreas de estar al aire libre invitan a cenar al aire libre y a disfrutar de momentos de convivencia con encantadoras vistas del valle de la Toscana.
A poca distancia de las villas, en una posición más apartada, se encuentran los establos inacabados y, más adelante, una pista de equitación iluminada que también necesita ser renovada y que espera ser restaurada para devolverle su antiguo esplendor.

ESTADO Y ACABADOS
La propiedad ha sido renovada respetando plenamente la tradición arquitectónica local. Los interiores expresan una elegancia cálida y atemporal, con vigas de madera pintadas a la vista, cocinas de mampostería y muebles clásicos que crean espacios acogedores llenos de encanto y carácter.

SERVICIOS Y UTILIDADES
La finca Casale Gemini está totalmente equipada con todos los servicios públicos.
La calefacción es proporcionada por un sistema GPL, mientras que un pozo y un manantial natural suministran agua.
La propiedad también está equipada con un sistema de alarma y un portón eléctrico.

USOS Y POTENCIAL
La finca es ideal tanto como casa de vacaciones privada como como propiedad de inversión para el mercado de alquiler, gracias a las dos villas independientes, los generosos espacios de convivencia y una piscina verdaderamente distintiva.