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1800 Ha Estate With Medieval Abbey And 50 Farmhouses For Sale In Umbria
- 150 Hab.
- 150 Baños
- 371,915 Sqft
- 1,193.53 Ac lot
- Actualizado: Agosto 7
-
209
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- 56
Sobre la propiedad
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En las colinas de Umbría, no muy lejos de Perugia y en una zona de rara belleza, se vende una impresionante finca con abadía medieval. Los numerosos edificios de la finca necesitan en gran medida obras de restauración, pero la propiedad cuenta con un potencial de desarrollo increíble, con la posibilidad de crear un negocio de alojamiento de alto nivel (más de 150 posibles dormitorios), combinado c
In the hills of Umbria, not far from Perugia and in an area of rare beauty, impressive estate with medieval abbey for sale. The numerous buildings on the estate largely need restoration work, but the property boasts incredible development potential with the possibility of creating a high-level accommodation business (over 150 potential bedrooms) combined with the agricultural activity already in p
En las colinas de Umbría, no muy lejos de Perugia y en una zona de rara belleza, se vende una impresionante finca con abadía medieval. Los numerosos edificios de la finca necesitan en gran medida obras de restauración, pero la propiedad cuenta con un potencial de desarrollo increíble, con la posibilidad de crear un negocio de alojamiento de alto nivel (más de 150 posibles dormitorios), combinado con la actividad agrícola ya existente.
El corazón de la propiedad es la hermosa abadía benedictina del siglo X (más de 6.500 m²). El edificio se levantó sobre los restos de un templo romano preexistente y alcanzó su apogeo alrededor del siglo XII. A lo largo de los años, varios legados y donaciones hicieron que la abadía ejerciera su influencia en más de treinta ciudades y veinte castillos de la zona de Perugia. El claustro y la iglesia que se pueden ver hoy en día se construyeron en el siglo XIII y, durante el mismo período, los mismos edificios se adornaron con obras de arte y muebles. La crisis comenzó a finales del siglo XIV, y la abadía se fue despoblando poco a poco, hasta que en 1602 se convirtió en el centro neurálgico de una gran granja.
Un grupo de monjes cistercienses llegó a la abadía en 1749 y permaneció allí ininterrumpidamente hasta la unificación de Italia, cuando la propiedad fue expropiada y vendida.
El interior de la abadía conserva elementos originales de rara belleza: la sala capitular alberga hermosos frescos de temática religiosa de finales del siglo XIII, mientras que la iglesia (que data del siglo XIV) aún conserva los altares originales decorados con frescos de Bartolomeo Caporali y Fiorenzo di Lorenzo. Sin embargo, en el sótano se encuentra la cripta, que es, hasta la fecha, la parte más antigua de la abadía.
En los terrenos de la abadía también hay 50 edificios rústicos que incluyen casas de campo y dependencias agrícolas (más de 27.000 m²): algunos de ellos (unos veinte) han sido renovados a lo largo de los años y están en excelentes condiciones, mientras que los restantes necesitan ser restaurados, consolidados y renovados. Al mismo tiempo, el Plan Maestro de la Municipalidad de Perugia permitiría la construcción de nuevos volúmenes dentro de algunas áreas de la propiedad (aproximadamente iguales a las ya existentes) destinados a actividades turísticas y de alojamiento.
La finca se extiende por 1.807,2 hectáreas (4.465,7 acres) a caballo entre los municipios de Perugia y Gubbio, en una zona paisajística muy interesante. La producción agrícola se centra principalmente en los cereales y las semillas oleaginosas (más de 346 ha de tierra cultivable con una excelente exposición). Sin embargo, no faltan viñedos (alrededor de 10,2 ha) y varios olivares (más de 51 ha para un total de 12 000 árboles en producción). El resto de la finca está cubierto de bosques (896 ha) y pastos (346 ha), lo que también permitiría iniciar las actividades de cría (estas tierras se alquilan parcialmente a pastores locales que las explotan precisamente para la cría de ganado vacuno y ovino).
Por último, hay una reserva de vida silvestre y caza (más de 1000 ha) que se extiende alrededor de la abadía y la protege.
Una extensa red de carreteras, en su mayoría para uso privado de la finca y cerradas a los vehículos de motor, combinada con numerosos senderos que cruzan toda la finca, garantizan conexiones muy fáciles entre los distintos puntos de la granja y la posibilidad de crear rutas turísticas y recreativas para apoyar las posibles actividades de alojamiento.
A esto se suma la proximidad a los servicios básicos, disponibles en la ciudad cercana (a menos de 10 minutos en coche), el centro histórico de Perugia (14 km) y el aeropuerto (15 minutos).
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Servicios más cercanos (6 km; 10 minutos), Perugia (14 km; 20 minutos), Gubbio (29 km; 35 minutos), Bastia Umbra (20 km; 20 minutos), Umbertide (21 km; 20 minutos), Deruta (28 km; 20 minutos), Asís (31 km; 30 minutos), Spello (34 km, 25 minutos), Magione (38 km; 30 minutos), Foz Ligno (39 km, 35 minutos), Città di Castello (43 km, 35 minutos), Todi (57 km, 44 minutos), Spoleto (66 km, 50 minutos), Cortona (68 km, 55 minutos), Arezzo (79 km, 1 hora y 10 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Perugia San Francisco (13 km; 15 minutos), Ancona R. Sanzio (116 km; 1 hora y 20 minutos), Florencia A. Vespucci (187 km; 2 horas y 15 minutos), Roma Ciampino (195 km; 2 horas y 10 minutos), Roma Fiumicino (209 km; 2 horas 15 minutos), Bolonia G. Marconi (231 km; 2 horas 35 minutos), Pisa G. Galilei (247 km); 2 h 50 min)
El corazón de la propiedad es la hermosa abadía benedictina del siglo X (más de 6.500 m²). El edificio se levantó sobre los restos de un templo romano preexistente y alcanzó su apogeo alrededor del siglo XII. A lo largo de los años, varios legados y donaciones hicieron que la abadía ejerciera su influencia en más de treinta ciudades y veinte castillos de la zona de Perugia. El claustro y la iglesia que se pueden ver hoy en día se construyeron en el siglo XIII y, durante el mismo período, los mismos edificios se adornaron con obras de arte y muebles. La crisis comenzó a finales del siglo XIV, y la abadía se fue despoblando poco a poco, hasta que en 1602 se convirtió en el centro neurálgico de una gran granja.
Un grupo de monjes cistercienses llegó a la abadía en 1749 y permaneció allí ininterrumpidamente hasta la unificación de Italia, cuando la propiedad fue expropiada y vendida.
El interior de la abadía conserva elementos originales de rara belleza: la sala capitular alberga hermosos frescos de temática religiosa de finales del siglo XIII, mientras que la iglesia (que data del siglo XIV) aún conserva los altares originales decorados con frescos de Bartolomeo Caporali y Fiorenzo di Lorenzo. Sin embargo, en el sótano se encuentra la cripta, que es, hasta la fecha, la parte más antigua de la abadía.
En los terrenos de la abadía también hay 50 edificios rústicos que incluyen casas de campo y dependencias agrícolas (más de 27.000 m²): algunos de ellos (unos veinte) han sido renovados a lo largo de los años y están en excelentes condiciones, mientras que los restantes necesitan ser restaurados, consolidados y renovados. Al mismo tiempo, el Plan Maestro de la Municipalidad de Perugia permitiría la construcción de nuevos volúmenes dentro de algunas áreas de la propiedad (aproximadamente iguales a las ya existentes) destinados a actividades turísticas y de alojamiento.
La finca se extiende por 1.807,2 hectáreas (4.465,7 acres) a caballo entre los municipios de Perugia y Gubbio, en una zona paisajística muy interesante. La producción agrícola se centra principalmente en los cereales y las semillas oleaginosas (más de 346 ha de tierra cultivable con una excelente exposición). Sin embargo, no faltan viñedos (alrededor de 10,2 ha) y varios olivares (más de 51 ha para un total de 12 000 árboles en producción). El resto de la finca está cubierto de bosques (896 ha) y pastos (346 ha), lo que también permitiría iniciar las actividades de cría (estas tierras se alquilan parcialmente a pastores locales que las explotan precisamente para la cría de ganado vacuno y ovino).
Por último, hay una reserva de vida silvestre y caza (más de 1000 ha) que se extiende alrededor de la abadía y la protege.
Una extensa red de carreteras, en su mayoría para uso privado de la finca y cerradas a los vehículos de motor, combinada con numerosos senderos que cruzan toda la finca, garantizan conexiones muy fáciles entre los distintos puntos de la granja y la posibilidad de crear rutas turísticas y recreativas para apoyar las posibles actividades de alojamiento.
A esto se suma la proximidad a los servicios básicos, disponibles en la ciudad cercana (a menos de 10 minutos en coche), el centro histórico de Perugia (14 km) y el aeropuerto (15 minutos).
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Servicios más cercanos (6 km; 10 minutos), Perugia (14 km; 20 minutos), Gubbio (29 km; 35 minutos), Bastia Umbra (20 km; 20 minutos), Umbertide (21 km; 20 minutos), Deruta (28 km; 20 minutos), Asís (31 km; 30 minutos), Spello (34 km, 25 minutos), Magione (38 km; 30 minutos), Foz Ligno (39 km, 35 minutos), Città di Castello (43 km, 35 minutos), Todi (57 km, 44 minutos), Spoleto (66 km, 50 minutos), Cortona (68 km, 55 minutos), Arezzo (79 km, 1 hora y 10 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Perugia San Francisco (13 km; 15 minutos), Ancona R. Sanzio (116 km; 1 hora y 20 minutos), Florencia A. Vespucci (187 km; 2 horas y 15 minutos), Roma Ciampino (195 km; 2 horas y 10 minutos), Roma Fiumicino (209 km; 2 horas 15 minutos), Bolonia G. Marconi (231 km; 2 horas 35 minutos), Pisa G. Galilei (247 km); 2 h 50 min)
In the hills of Umbria, not far from Perugia and in an area of rare beauty, impressive estate with medieval abbey for sale. The numerous buildings on the estate largely need restoration work, but the property boasts incredible development potential with the possibility of creating a high-level accommodation business (over 150 potential bedrooms) combined with the agricultural activity already in place.
The heart of the property is the beautiful 10th-century Benedictine abbey (over 6,500 m²). The building rose on the remains of a pre-existing Roman temple and reached its peak around the 12th century. Over the years, various bequests and donations meant that the abbey came to exert its influence over more than thirty towns and twenty castles in the Perugia area. The cloister and church visible today were built in the 13th century, and during the same period the same buildings were embellished with fine art and furnishings. Crisis began to set in at the end of the 14th century, and the abbey slowly became depopulated, until in 1602 it became the focal point of a large farm.
A group of Cistercian monks came to the abbey in 1749 and remained there continuously until the Unification of Italy, when the property was expropriated and sold.
The interior of the abbey still features original elements of rare beauty: the chapter house houses beautiful religious-themed frescoes from the late 13th century, while the church (dating back to the 14th century) still has the original altars decorated with frescoes by Bartolomeo Caporali and Fiorenzo di Lorenzo. In the basement, however, is the crypt, which is, to date, the oldest part of the abbey.
In the grounds of the abbey there are also 50 rustic buildings including farmhouses and agricultural outbuildings (over 27,000 m²): some of these (around twenty) have been renovated over the years and are in excellent condition, while the remaining ones are in need of restoration, consolidation and renovation. At the same time, the Master Plan of the Municipality of Perugia would allow the construction of new volumes within some areas of the property (roughly equal to those already existing) intended for tourist and accommodation activities.
The estate stretches in its interest for 1,807.2 hectares (4,465.7 acres) straddling the municipalities of Perugia and Gubbio, in a very interesting landscape area. Agricultural production focuses mainly on cereals and oilseeds (over 346 ha of arable land with excellent exposure). However, there is no shortage of vineyards (about 10.2 ha) and several olive groves (over 51 ha for a total of 12,000 trees in production). The rest of the farm is covered by woods (896 ha) and pastures (346 ha) that would also allow the start-up of breeding activities (these lands are partially rented to local shepherds who exploit them precisely for cattle and sheep breeding).
Finally, there is a wildlife and hunting reserve (over 1,000 ha) that extends around and protects the abbey.
An extensive network of roads, mostly for the estate’s private use and closed to motor vehicles, combined with numerous trails that cross the entire estate, ensures very easy connections between the various points of the farm and the possibility of creating tourist and recreational routes to support potential accommodation activity.
Added to this is the proximity to basic services, available in the nearby town (less than 10’ drive), the historic center of Perugia (14 km) and the airport (15’).
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Closest services (6km; 10’), Perugia (14km; 20’), Gubbio (29km; 35’), Bastia Umbra (20km; 20’), Umbertide (21km; 20’), Deruta (28km; 20’), Assisi (31km; 30’), Spello (34km, 25’), Magione (38km; 30’), Foligno (39km, 35’), Città di Castello (43km, 35’), Todi (57km, 44’), Spoleto (66km, 50’), Cortona (68km, 55’), Arezzo (79km, 1h 10’)
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (13km; 15’), Ancona R. Sanzio (116km; 1h 20’), Firenze A. Vespucci (187km; 2h 15’), Roma Ciampino (195km; 2h 10’), Roma Fiumicino (209km; 2h 15’), Bologna G. Marconi (231km; 2h 35’), Pisa G. Galilei (247km; 2h 50’)
The heart of the property is the beautiful 10th-century Benedictine abbey (over 6,500 m²). The building rose on the remains of a pre-existing Roman temple and reached its peak around the 12th century. Over the years, various bequests and donations meant that the abbey came to exert its influence over more than thirty towns and twenty castles in the Perugia area. The cloister and church visible today were built in the 13th century, and during the same period the same buildings were embellished with fine art and furnishings. Crisis began to set in at the end of the 14th century, and the abbey slowly became depopulated, until in 1602 it became the focal point of a large farm.
A group of Cistercian monks came to the abbey in 1749 and remained there continuously until the Unification of Italy, when the property was expropriated and sold.
The interior of the abbey still features original elements of rare beauty: the chapter house houses beautiful religious-themed frescoes from the late 13th century, while the church (dating back to the 14th century) still has the original altars decorated with frescoes by Bartolomeo Caporali and Fiorenzo di Lorenzo. In the basement, however, is the crypt, which is, to date, the oldest part of the abbey.
In the grounds of the abbey there are also 50 rustic buildings including farmhouses and agricultural outbuildings (over 27,000 m²): some of these (around twenty) have been renovated over the years and are in excellent condition, while the remaining ones are in need of restoration, consolidation and renovation. At the same time, the Master Plan of the Municipality of Perugia would allow the construction of new volumes within some areas of the property (roughly equal to those already existing) intended for tourist and accommodation activities.
The estate stretches in its interest for 1,807.2 hectares (4,465.7 acres) straddling the municipalities of Perugia and Gubbio, in a very interesting landscape area. Agricultural production focuses mainly on cereals and oilseeds (over 346 ha of arable land with excellent exposure). However, there is no shortage of vineyards (about 10.2 ha) and several olive groves (over 51 ha for a total of 12,000 trees in production). The rest of the farm is covered by woods (896 ha) and pastures (346 ha) that would also allow the start-up of breeding activities (these lands are partially rented to local shepherds who exploit them precisely for cattle and sheep breeding).
Finally, there is a wildlife and hunting reserve (over 1,000 ha) that extends around and protects the abbey.
An extensive network of roads, mostly for the estate’s private use and closed to motor vehicles, combined with numerous trails that cross the entire estate, ensures very easy connections between the various points of the farm and the possibility of creating tourist and recreational routes to support potential accommodation activity.
Added to this is the proximity to basic services, available in the nearby town (less than 10’ drive), the historic center of Perugia (14 km) and the airport (15’).
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Closest services (6km; 10’), Perugia (14km; 20’), Gubbio (29km; 35’), Bastia Umbra (20km; 20’), Umbertide (21km; 20’), Deruta (28km; 20’), Assisi (31km; 30’), Spello (34km, 25’), Magione (38km; 30’), Foligno (39km, 35’), Città di Castello (43km, 35’), Todi (57km, 44’), Spoleto (66km, 50’), Cortona (68km, 55’), Arezzo (79km, 1h 10’)
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (13km; 15’), Ancona R. Sanzio (116km; 1h 20’), Firenze A. Vespucci (187km; 2h 15’), Roma Ciampino (195km; 2h 10’), Roma Fiumicino (209km; 2h 15’), Bologna G. Marconi (231km; 2h 35’), Pisa G. Galilei (247km; 2h 50’)
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Tipo de propiedad
Finca
Características
- Jardín
- Chimenea
- Vista a la Montaña
- Bodega
- Renovado
- Sótano
- Techo alto
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Ubicada en el corazón de Umbría, Perugia ofrece una combinación de riqueza histórica y comodidades modernas. Esta área proporciona fácil acceso a atracciones culturales, experiencias culinarias y paisajes escénicos italianos. Disfrute de la proximidad al aeropuerto de Perugia Sant’Egidio, rutas ferroviarias italianas principales y prestigiosas instituciones educativas. Con un arte en auge y una comunidad vibrante, presenta un entorno único para una vida de lujo.
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
Mar 19
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