Casale Moraiolo

¡La vista de ensueño más codiciada del acantilado de Orvieto se puede disfrutar desde esta antigua granja, ubicada en una posición verdaderamente única! Casale Moraiolo está rodeado por un jardín plano y se complementa con aproximadamente 7 hectáreas de tierra, que incluyen cultivos herbáceos y un olivar en producción. Se desarrolla en dos plantas, conectadas por una amplia escalera interior hecha de piedra antigua.

En la planta baja, hay una hermosa sala de estar y comedor con vista al jardín, conectada a través de un pasillo a un baño de visitas, un trastero y, finalmente, a la gran cocina con acabados de baldosas de cerámica. La cocina también está conectada a otra sala de estar/comedor, que cuenta con una hermosa chimenea, a la que se puede acceder directamente desde la entrada.

Al subir las escaleras, a un lado está el primer dormitorio, seguido de un baño con ducha y otro dormitorio, que incluye un pasillo utilizado como estudio que conduce al ático.

Al otro lado de la escalera, se encuentra la suite, que consta de una entrada, un baño con bañera, un vestidor y un dormitorio principal. Externamente, hay un amplio garaje y dos edificios para restaurar. Otro edificio está ubicado en el gran terreno circundante y está situado en un lugar particularmente panorámico. Casale Moraiolo ofrece vistas únicas y muy solicitadas, a la vez que ofrece amplias oportunidades de personalización. Los principales servicios públicos están conectados y en funcionamiento. Tanto el suministro municipal de agua como un pozo de agua están presentes. La calefacción es proporcionada por LGP. La casa de campo, originaria de alrededor del siglo XIX, fue completamente renovada en la década de 1970 y se realizaron nuevas actualizaciones en 2001. Está lista para su ocupación inmediata y se puede personalizar. El techo necesita ser renovado. Hay volúmenes que se pueden recuperar para crear edificios adicionales. En la planta baja, los pisos son de cerámica, mientras que el piso superior está acabado con terracota hecha a mano. Las ventanas son de madera con doble acristalamiento. Dada su ubicación, es adecuada para varios usos potenciales, por lo que es ideal como residencia principal y secundaria, así como como una inversión para la creación de una propiedad de lujo para ingresar al mercado de alquiler turístico. La facilidad de acceso, las amplias áreas al aire libre y las impresionantes vistas hacen de esta casa de campo una interesante oportunidad de inversión. La granja se encuentra a solo 3 km del centro de Orvieto, a menos de 10 minutos de la salida de Orvieto de la autopista A1 y de la estación de tren. En unos 25 minutos, puede llegar al lago Bolsena. Es un lugar ideal para moverse y explorar fácilmente Umbría, Lacio y Toscana. El grupo Great Estate lleva a cabo una diligencia técnica debida en cada propiedad adquirida a través del experto técnico del vendedor, lo que nos permite obtener un conocimiento detallado de la planificación urbana y el estado catastral de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida en el momento en que muestre un interés genuino por la propiedad.