Casa Nueva Andalucía

Oportunidad de inversión excepcional en Nueva Andalucía: la ubicación privilegiada de Marbella

Bienvenido a una de las oportunidades de inversión más prometedoras de la Costa del Sol. Si está buscando asegurar una propiedad en una prestigiosa comunidad cerrada en Nueva Andalucía, a pocos pasos de Puerto Banús, Centro Plaza y Marbella Arena, esta es una oferta que no debe perderse.

Esta villa de ocho dormitorios se encuentra en la codiciada urbanización exclusiva de La Pera, una de las zonas residenciales más seguras y céntricas de Marbella, famosa por su privacidad, proximidad a los servicios de estilo de vida y un crecimiento excepcional de su valor.

Ubicada en una espaciosa parcela de 1.521 m², la villa cuenta con una impresionante área construida de 643 m², que ofrece una rara combinación de escala, elegancia y una ubicación inmejorable. Cuenta con una piscina privada, un gran jardín y vistas panorámicas al mar.

Diseño de la propiedad:

Villa principal con siete dormitorios: cuatro en la planta baja y tres en la planta superior.

Dos baños más un aseo para invitados en la planta baja.

Arriba: un dormitorio principal con baño en suite y un baño adicional.

Apartamento independiente para invitados con un dormitorio, cocina pequeña y baño privado, ideal para el personal, los huéspedes o para alquileres a corto plazo.

Las características adicionales incluyen una amplia sala de estar, una cocina de planta abierta, un lavadero y una generosa luz natural en todas partes.

La villa se vende con un proyecto de renovación opcional totalmente diseñado, que incluye representaciones visuales que muestran el potencial de transformar la propiedad en una residencia moderna y de lujo. Los compradores pueden optar por renovar la estructura existente o construir de nuevo dentro del mismo espacio utilizando la licencia de construcción activa que ya está en vigor.

Ya sea que esté buscando una inversión de alta rentabilidad, una residencia de lujo o una inversión a largo plazo, esta es una oportunidad única. Con una rentabilidad proyectada de hasta cuatro veces la inversión inicial, esta propiedad es una verdadera joya para cualquier inversor.

Actualmente se alquila hasta septiembre, pero las visitas están disponibles con cita previa.

Póngase en contacto conmigo hoy para obtener más información, planos de planta o para programar una visita.
Villa independiente, Nueva Andalucía, Costa del Sol.
6 dormitorios, 6 baños, 643 m² construidos, terraza 100 m², jardín/terreno 1521 m².

Posición: Cerca del golf, cerca del mar, cerca de Marina, Urbanización.
Orientación: Sur.
Estado: bueno.
Piscina: Privada.
Control de clima: aire acondicionado, calefacción central.
Vistas: panorámicas.
Características: terraza cubierta, terraza privada.
Jardín: privado.
Categoría: Inversión.