Villa De Lujo Cerca Del Lago De Bracciano

Una lujosa villa del siglo XIX con una torre, rodeada de vegetación cerca de Roma
A solo 40 km de la Ciudad Eterna, en Nepi, en el pintoresco entorno del lago de Bracciano, en el corazón de un prestigioso club de golf, se encuentra esta propiedad única en su tipo, donde el silencio absoluto y la privacidad se combinan armoniosamente con una elegancia refinada.
Esta magnífica residencia, completamente restaurada con los mejores materiales, ha conservado su auténtico encanto del siglo XIX y su joya arquitectónica, la majestuosa torre de piedra, que le da a toda la propiedad un carácter especial y único.
La villa está rodeada por un parque bien mantenido de 5.000 m², y la superficie total edificable es de aproximadamente 1.000 m². El edificio principal, de aproximadamente 500 m², se extiende sobre cinco niveles, tres de los cuales están ocupados exclusivamente por la histórica torre.
La planta baja cuenta con una amplia sala de estar con chimenea, un elegante comedor, un elegante tocador, una terraza acristalada que da a un porche cubierto, una espaciosa cocina con chimenea y un baño de visitas. Las chimeneas crean un ambiente cálido, lo que le da a la casa un encanto especial y un ambiente íntimo.
En la primera planta hay cuatro elegantes dormitorios con baño privado, un estudio-biblioteca (con la posibilidad de transformarlo en un quinto dormitorio), otra sala de estar con chimenea y dos amplias terrazas.
El segundo nivel de la torre cuenta con un dormitorio principal con vistas panorámicas de 180 grados del parque, dos vestidores, un pasillo con elegantes armarios y una terraza amueblada. La habitación ofrece acceso directo a un lujoso baño de mármol de Carrara con bañera de hidromasaje, un verdadero espacio para la relajación privada.
La planta superior de la torre alberga un observatorio único con paredes de cristal que ofrece impresionantes vistas del paisaje circundante y del encantador cielo estrellado.
El parque también cuenta con una encantadora casa de huéspedes, construida en 2002. Está completamente amueblado y listo para recibir a los huéspedes con absoluta comodidad y privacidad. Incluye un dormitorio, dos baños, una cocina y una amplia sala de estar con acceso al porche.
El gimnasio cubre aproximadamente 130 m² y ofrece todo lo que necesita para recargar sus baterías: un gimnasio moderno, una piscina cubierta climatizada con un sistema de contracorriente, una sauna finlandesa para ocho personas, duchas y vestuarios.
Para relajarse al aire libre, se ha creado una lujosa zona de piscina rodeada de un jardín. Una elegante estructura de hierro forjado con telas blancas crea un espacio sofisticado para fiestas y cenas románticas. Una cocina de verano con barbacoa y horno de leña completa el ambiente.
Otras comodidades incluyen un campo de fútbol, una cancha de petanca, un estudio profesional de 130 m² con chimenea, una cocina y un dormitorio, una bodega de 50 m² rodeada de uvas canadienses verdes, así como un área de lavandería y planchado.
El aparcamiento para 5 coches (100 m²) está rodeado de jazmines y está completamente oculto a las miradas indiscretas.
Esta villa es la combinación perfecta de historia, arquitectura refinada y confort moderno, la encarnación del lujo italiano en el corazón de la naturaleza, a pocos minutos de Roma.