$2,856,064
Historic Villa In Dream Location For Renovation And Expansion
- 2 Baños
- 2,013 Sqft
- 10,797 Sqft lot
- Actualizado: Julio 10
Sobre la propiedad
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En medio de la colonia de villas II, protegida por el conjunto, esta villa independiente del año 1900 se presenta en una propiedad total de 1.003 m². Con una ubicación tranquila en una avenida histórica, el edificio con ventanal, contraventanas y escaleras de madera refleja el estilo del año de construcción.
Las instalaciones ofrecen en el estado actual una superficie habitable de unos 18
Las instalaciones ofrecen en el estado actual una superficie habitable de unos 18
In the midst of the ensemble-protected villa colony II, this detached villa from the year 1900 presents itself on a total property of 1,003 m². Quietly located in a historic avenue, the building with bay window, shutters and wooden staircase reflects the style of the year of construction.
The premises offer in the current state a living space of about 187 m² and are distributed over mezza
The premises offer in the current state a living space of about 187 m² and are distributed over mezza
En medio de la colonia de villas II, protegida por el conjunto, esta villa independiente del año 1900 se presenta en una propiedad total de 1.003 m². Con una ubicación tranquila en una avenida histórica, el edificio con ventanal, contraventanas y escaleras de madera refleja el estilo del año de construcción.
Las instalaciones ofrecen en el estado actual una superficie habitable de unos 187 m² y se distribuyen en el entresuelo y la planta superior. Además, hay un ático sin desarrollar con potencial. Hay espacio de almacenamiento disponible en el sótano. Detrás de la casa se extiende un espléndido jardín. Cabe destacar la ubicación tranquila y noble con una infraestructura perfecta y extremadamente adecuada para familias. A poca distancia a pie o en bicicleta hay excelentes centros comerciales, guarderías, una escuela primaria y una conexión ferroviaria suburbana. Con los castillos cercanos de Würm y Blutenburg, el valor recreativo y de ocio de este lugar también es excelente.
En el marco de una renovación, esta casa se puede transformar en un domicilio moderno con mucho espacio y estilo. Además, de acuerdo con un permiso de construcción preliminar existente, es posible una extensión. De esta manera, se podría crear una casa familiar igualmente representativa y acogedora con una superficie habitable de aproximadamente 300 m² en una ubicación de villa histórica, que combina lo antiguo y lo nuevo de una manera extremadamente atractiva. Puede encontrar más información y visualizaciones sobre esta opción en la exposición.
Las instalaciones ofrecen en el estado actual una superficie habitable de unos 187 m² y se distribuyen en el entresuelo y la planta superior. Además, hay un ático sin desarrollar con potencial. Hay espacio de almacenamiento disponible en el sótano. Detrás de la casa se extiende un espléndido jardín. Cabe destacar la ubicación tranquila y noble con una infraestructura perfecta y extremadamente adecuada para familias. A poca distancia a pie o en bicicleta hay excelentes centros comerciales, guarderías, una escuela primaria y una conexión ferroviaria suburbana. Con los castillos cercanos de Würm y Blutenburg, el valor recreativo y de ocio de este lugar también es excelente.
En el marco de una renovación, esta casa se puede transformar en un domicilio moderno con mucho espacio y estilo. Además, de acuerdo con un permiso de construcción preliminar existente, es posible una extensión. De esta manera, se podría crear una casa familiar igualmente representativa y acogedora con una superficie habitable de aproximadamente 300 m² en una ubicación de villa histórica, que combina lo antiguo y lo nuevo de una manera extremadamente atractiva. Puede encontrar más información y visualizaciones sobre esta opción en la exposición.
In the midst of the ensemble-protected villa colony II, this detached villa from the year 1900 presents itself on a total property of 1,003 m². Quietly located in a historic avenue, the building with bay window, shutters and wooden staircase reflects the style of the year of construction.
The premises offer in the current state a living space of about 187 m² and are distributed over mezzanine and upper floor. In addition, there is an undeveloped attic with potential. Storage space is available in the basement. Behind the house a splendidly grown in garden extends. The quiet, noble location with perfect and extremely family-friendly infrastructure is to be emphasized. Within walking or cycling distance there are excellent shopping facilities, day-care centers, an elementary school and suburban railroad connection. With the nearby Würm and Blutenburg Castle, the leisure and recreational value of this location is also excellent.
Within the scope of a renovation, this house can be transformed into a modern domicile with a lot of space and style. Furthermore, according to an existing preliminary building permit, an extension is possible. In this way, an equally representative and inviting family home with a living area of approx. 300 m² could be created in a historic villa location, which combines old and new in an extremely attractive way. Further information and visualizations of this option can be found in the exposé.
The premises offer in the current state a living space of about 187 m² and are distributed over mezzanine and upper floor. In addition, there is an undeveloped attic with potential. Storage space is available in the basement. Behind the house a splendidly grown in garden extends. The quiet, noble location with perfect and extremely family-friendly infrastructure is to be emphasized. Within walking or cycling distance there are excellent shopping facilities, day-care centers, an elementary school and suburban railroad connection. With the nearby Würm and Blutenburg Castle, the leisure and recreational value of this location is also excellent.
Within the scope of a renovation, this house can be transformed into a modern domicile with a lot of space and style. Furthermore, according to an existing preliminary building permit, an extension is possible. In this way, an equally representative and inviting family home with a living area of approx. 300 m² could be created in a historic villa location, which combines old and new in an extremely attractive way. Further information and visualizations of this option can be found in the exposé.
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Tipo de propiedad
Casa
-
Año de construcción
1900
-
Precio/pie²
$1,418
Explorar la zona
Múnich, Baviera, Alemania
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Precio por sqft
Bajo
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Se unió hace 7 meses
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RIEDEL was founded in 1982 by Heiner Riedel, an experienced real estate expert and Ingrid Riedel his wife. Since t
RIEDEL was founded in 1982 by Heiner Riedel, an experienced real estate expert and Ingrid Riedel his wife. Since then, the company has grown steadily into a successful, leading family business, specializing in high-quality real estate within the Munich metropolitan region. The second generation of the management team includes Markus Riedel, a business graduate and son of the founders, his wife Anne-Sophie Riedel, and business graduates Ralf Heidemann and Maximilian Riedel, both nephews of Heiner and Ingrid Riedel. With their excellent qualifications and experience, they are all experts in their field. More than 60 employees across five offices in and around Munich also provide their expertise. Since October 2023 all marketing activities are consolidated in the newly established RIEDEL Marketing Studio offering a 360° real estate marketing. This continuity and specializing offers security and builds trust. Particularly in the purchase or sale of property, values play a significant role - assets that secure our future and enhance our lives. These also include ideal assets that shape attitudes, actions, and relationships. Achieving a perfect balance leads to a successful outcome for both parties. Therefore, RIEDEL is a discreet confidant who recognizes what truly matters and genuinely lives by their self-formulated values.
Última actualización
Julio 10
Primera publicación
Jul 10
Referencia del anuncio
HS 1935
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