Rústico De Estilo Toscano Con Dependencias Inmerso En El Bosque En Venta En Montieri, Boccheggiano

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POR MOTIVOS DE PRIVACIDAD, LA DIRECCIÓN Y EL PUNTERO DEL MAPA SON MERAMENTE INDICATIVOS Y NO CORRESPONDEN EXACTAMENTE A LA UBICACIÓN DE LA PROPIEDAD. PREVIA SOLICITUD, LE PROPORCIONAREMOS TODA LA INFORMACIÓN NECESARIA.

LOS SIGUIENTES TRABAJOS SE COMPLETARON HACE UNOS DÍAS:
SISTEMA FOTOVOLTAICO DE 4,56 KW DE POTENCIA MÁXIMA, 25 KWH DE ALMACENAMIENTO, HÍBRIDO DAIKIN CON BOMBA DE CALOR Y SISTEMA DAIKIN ACS, INTEGRADO EN EL HÍBRIDO, CON 2 PANELES SOLARES Y UN DEPÓSITO DE ALMACENAMIENTO DE 300 LITROS PARA AGUA CALIENTE SANITARIA, 2 CRONOTERMOSTATOS PARA SALA DE ESTAR Y ZONA DE NOCHE Y VÁLVULAS TERMOSTÁTICAS PARA TODOS LOS RADIADORES.

Rústico de fácil acceso con anexos y grandes terrenos ubicado en la aldea de Boccheggiano, en el municipio de Montieri, en la alta Maremma, en un entorno de cuento de hadas en medio de un bosque con mucha naturaleza y animales y una privacidad absoluta.
La casa principal, terminada en 2004, se distribuye en tres niveles (sótano, planta baja y primer piso). Las superficies
los ingresos brutos son respectivamente de 101, 103 y 84 m2. En el sótano se encuentran el garaje, la sala técnica del autoclave y un almacén;
La planta baja está servida por una terraza de 32 m2 y se compone en el interior de un gran espacio abierto con una chimenea central abierta a 360° donde se distribuyen la sala de estar y el comedor, la cocina-comedor, el lavadero y el baño;
en el primer piso, al que se accede por una hermosa escalera de madera, hay cuatro dormitorios y un baño.
El anexo (2005, actualmente para uso agrícola) tiene una superficie bruta de 97 m2 y un volumen
utilizable en el sótano correspondiente al menos a la mitad de la superficie superior. La altura de
esto es limitado, pero sirve de manera excelente para el almacenamiento de productos no perecederos. Es posible operar
un cambio de uso previsto para transformar el anexo en un edificio residencial.
El edificio (2002) se distribuye en dos niveles: la planta baja tiene una superficie bruta de 23 metros cuadrados y el entresuelo en
madera de 14 metros cuadrados útiles.
Equipamiento al servicio de la propiedad:
GAS: depósito de gas GLP de 1750 litros. El gas solo sirve a la casa principal, alimentando las estufas y una caldera de pared que suministra agua caliente sanitaria y para los radiadores.
El sistema de calefacción consta de dos sectores distintos alimentados por una válvula solenoide controlada por un termostato programable semanalmente programable. Los radiadores están hechos de elementos de hierro fundido «auténticos» (con un valor aproximado de 80/100 por elemento), recuperados de la renovación de un edificio histórico. El anexo y los accesorios no tienen calefacción y el agua caliente sanitaria se suministra mediante dos calderas eléctricas.
AGUA: proviene de un pozo romano de 3500 litros. La fuente tiene un caudal de 3/3,5 m3/día. ¿El pozo
es alimentado por una bomba monofásica que llena un depósito de 5 m3. El tanque, el sótano, hasta
una bomba trifásica con inversor alimenta el circuito de riego y 2 depósitos de 5 m3 en el sótano
de la casa principal. Antes de entrar en los tanques, el agua se filtra con dos filtros de la serie e
esterilizado con lámpara UV. Desde los tanques sale el agua «limpia», pasando por un grupo trifásico con inversor,
se introduce en el circuito de la casa. principal y, en paralelo, retorna hacia el anexo y el anexo
para dar servicio a los circuitos relacionados. Antes de alimentar los tanques, la planta también necesita 10 puntos de agua
distribuidos para permitir un fácil riego del área «cultivada». En el momento de realizar el
bueno se llevó a cabo el análisis del agua que demostró ser excelente desde el punto de vista «mineral» y libre de
contaminación bacteriológica.

ELECTRICIDAD: el complejo cuenta con una línea trifásica con una potencia nominal de 10 kW. La línea trifásica da servicio a la casa principal y al anexo. En cuanto a la relevancia, solo están los 220 V.

TV: la antena parabólica ya está instalada en la casa principal mientras está instalada en el anexo.

SERVICIOS: en la casa principal hay dos baños, uno en el