$656,588

Venta De Casa/Villa De 5 Piezas

  • 4 Hab.
  • 2 Baños
  • 1,594 Sqft
  • 8,353 Sqft lot
  • Actualizado: Julio 30

Sobre la propiedad

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riad France - Karine Manceau vous propose: EXCLUSIVITÉ MÉRIGNAC: produit recherché situé dans un square proche du cours de l’avenue de Magudas: MAISON FAMILIALE de 148 m² environ (surface de référence) et 776 m² environ de terrain proche de toutes les Commodités.On commence la visite? au RDC, entrée spacieuse, salon et séjour, cuisine séparée aménagée et équipée, cellier, 2 chambres, salle de bain
iad France - Karine Manceau offers you: EXCLUSIVE MÉRIGNAC: sought-after property located in a square near the avenue de Magudas shopping area:

FAMILY HOUSE of approximately 148 m² (reference area) with about 776 m² of land close to all amenities.

Shall we start the visit?

On the ground floor: spacious entrance, living room and dining room, separate fitted and equipped k
riad France - Karine Manceau vous propose: EXCLUSIVITÉ MÉRIGNAC: produit recherché situé dans un square proche du cours de l’avenue de Magudas: MAISON FAMILIALE de 148 m² environ (surface de référence) et 776 m² environ de terrain proche de toutes les Commodités.On commence la visite? au RDC, entrée spacieuse, salon et séjour, cuisine séparée aménagée et équipée, cellier, 2 chambres, salle de bain (baignoire) et WC.au premier étage:, pallier, 2 chambres, salle d’eau (douche) avec WC.Les atouts de cette maison: - maison entretenue- dans un square arter boré sans les nuisances de la circulation - beau jardin bien exposé-double garage et possibilité de garer plusieurs voitures à l’intérieur de la propriété - proche des commerces de proximité - arrêt de bus au bout de la rue - línea de tranvía A Bordeaux centre (Le Haillan Rostand) à moins de 10 mn à pied Je vous attends pour une visite... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d’affichage energétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: [información oculta] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agente commercial de la SAS [información oculta] France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro [información oculta], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [información oculta] France SAS .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Karine Manceau offers you: EXCLUSIVE MÉRIGNAC: sought-after property located in a square near the avenue de Magudas shopping area:

FAMILY HOUSE of approximately 148 m² (reference area) with about 776 m² of land close to all amenities.

Shall we start the visit?

On the ground floor: spacious entrance, living room and dining room, separate fitted and equipped kitchen, pantry, 2 bedrooms, bathroom (bathtub), and toilet.

On the first floor: landing, 2 bedrooms, shower room with toilet.

The advantages of this house:
- well-maintained house
- located in a tree-lined square without traffic noise
- beautiful well-exposed garden
- double garage and possibility to park several cars inside the property
- close to local shops
- bus stop at the end of the street
- tram line A to Bordeaux city center (Le Haillan Rostand) less than 10 minutes on foot

I look forward to showing you around...

Agency fees payable by the seller.

Energy performance information for this property: ENERGY class D with an index of 228 and CLIMATE class B with an index of 7. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]

This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Karine Manceau, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Meaux RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
  • Tipo de propiedad

    Casa

  • Pisos

    2

  • Año de construcción

    1989

  • Precio/pie²

    $412

  • Emisiones

    B

  • Consumo

    D

Características

  • Jardín
  • Terraza
  • Garaje
  • Chimenea
  • Estufa de gas

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Mérignac, Nueva Aquitania, Francia Ver en Google Maps
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Última actualización
Julio 30
Primera publicación
Sep 28, 2025
Referencia del anuncio
1854914
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