Casale Con Giardino E Accesso Diretto Alla Spiaggia

Descripción general
In uno degli angoli più affascinanti e ricercati dell’Isola d’Elba, a soli 300 metri dalle acque cristalline delle spiagge di Redinoce e della Paolina, proponiamo in vendita un autentico casale immerso nel verde, raro per posizione, privacy e rapporto diretto con il mare.
La proprietà gode di un elemento di assoluta esclusività: una stradina privata che dal giardino conduce direttamente alla spiaggia, consentendo di raggiungere il mare comodamente a piedi. Un privilegio raro sull’isola, che rende questo casale una proposta unica nel suo genere.
Il contesto è riservato, silenzioso e naturale, circondato da terreno seminativo, giardino terrazzato e alberi ad alto fusto, che garantiscono ombreggiatura, intimità e una qualità della vita autentica.
La posición sigue siendo estratégica: Marciana Marina dista unos 3 km, Procchio a unos 2 km, entre tiendas, restaurantes y servicios esenciales.
Descripción de la propiedad
Il casale si sviluppa su due livelli, con ambienti ampi e luminosi che conservano il carattere della tradizione elbana e offrono interessanti possibilità di valorizzazione.
Piano primero
Pórtico d’ingresso
Amplio soggiorno
Cocina habitable
Tres dormitorios, de los cuales dos matrimoniales
Piano terra
Revista Ampio locale
Una cámara adicional
Completano la proprietà tre fabbricati accessori, ideali come spazi di servizio, depositi o da reinterpretare secondo le esigenze del futuro proprietario, nel rispetto delle normative vigenti.
Terreno y espacios exteriores
Il casale è circondato da terreno seminativo e giardino terrazzato, un’oasi verde che si apre verso il mare e che offre spazi ideali per vivere all’aperto, creare zone relax o valorizzare ulteriormente la proprietà.
La presenza della stradina privata di collegamento alla spiaggia rappresenta un valore aggiunto di rara reperibilità sul mercato immobiliare elbano.
Utenze
Allaccio alla rete elettrica e idrica comunale
Presencia de dos pozos
Calefacción autónoma de pellets y gasolina
Infraestructuras y servicios
Situado entre Procchio y Marciana Marina, l’immobile gode di una posizione ideale per chi desidera vivere l’Isola d’Elba in modo autentico, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
La zona está servida por establecimientos balnearios, restaurantes, actividades turísticas y recreativas, además de ofrecer numerosas oportunidades para practicar esnórquel, excursiones, senderismo y deportes acuáticos.