Elegante Villa Junto A La Playa Con Excelente Oportunidad De Renovación En Marbella Este

Ubicada en la prestigiosa zona residencial de Playas Andaluzas, a solo 200 metros de la playa, esta espaciosa villa ofrece una combinación excepcional de ubicación, tamaño y potencial de inversión. Ubicada en un vecindario tranquilo y adecuado para familias, se puede acceder fácilmente a la propiedad a través de la rotonda de El Rosario y está cerca de una variedad de servicios que incluyen escuelas internacionales, campos de golf, clubes de tenis, centros comerciales y algunos de los mejores bares y restaurantes de playa de Marbella.

Construida originalmente en 2001, la villa fue cuidadosamente diseñada para una vida familiar cómoda, con habitaciones bien proporcionadas y un diseño altamente funcional en tres niveles. El interior está en buenas condiciones y listo para la mudanza, con la oportunidad de mejorar su valor de manera significativa mediante la renovación.

Disposición:

Planta principal:

Amplia cocina con isla central y área de comedor, ideal para reuniones familiares y entretenimiento.
Cuarto de lavado con despensa.
Habitación de servicio con baño en suite.
Aseo de invitados cerca de la entrada.
Amplio salón con acceso a una terraza cubierta con vistas al jardín y la piscina.
Dos dormitorios de generosas dimensiones, cada uno con baño en suite.
Primera planta:

Amplia suite principal con baño en suite y terraza privada con vistas al mar.
Dormitorio adicional con acceso a una terraza compartida, también con vistas al mar.
Planta inferior:

Amplio garaje con capacidad para 6 a 8 vehículos, con luz natural desde varias ventanas.
Trastero independiente con potencial de conversión.
Potencial de renovación e inversión:

Esta propiedad ofrece un margen significativo para la revalorización de su valor mediante mejoras específicas. Las mejoras sugeridas incluyen:

Ampliar las ventanas del piso superior para mejorar las vistas al mar.
Añadir una escalera desde la sala de estar para acceder directamente al nivel del garaje.
Rediseñar parte del garaje para crear comodidades de lujo, como un cine en casa, un gimnasio, una oficina, un spa o una sala de juegos, manteniendo el estacionamiento para 2 o 3 autos.
Opciones de inversión adicionales disponibles mediante consulta privada.
Esta villa representa una oportunidad atractiva tanto para los usuarios finales como para los inversores, ya sea para usarla como residencia familiar de lujo, como alquiler vacacional de alto rendimiento o como proyecto de reurbanización para su reventa.