Villa En Venta En Ližnjan, Pula

La octava maravilla de Istria: magnífica villa ultramoderna en Liznjan, a solo 600 metros del mar, ¡con vistas al mar! La villa tiene 328 metros cuadrados de superficie y dispone de una parcela de 1132 metros cuadrados. Se terminó de construir en 2020 y ahora está totalmente equipada y amueblada para darle la bienvenida aquí. Con su hermosa vista del mar y las islas de Cres y Lošinj, la villa seguramente le encantará por su diseño interior y exterior, así como por la calidad de su mano de obra. La villa se distribuye en dos niveles. En la planta baja, en un espacio abierto más grande, hay una hermosa y moderna sala de estar iluminada por la luz del día a través de una pared de vidrio más grande. Puede preparar los manjares más deliciosos en una cocina moderna equipada con una técnica firmada por los mejores artistas y diseñadores del mundo. Los mismos manjares los puedes disfrutar con tu familia y amigos en el comedor que separa la sala de estar de la cocina. Además, en la planta baja hay uno de los dormitorios con baño privado y salida al patio, así como un aseo de invitados separado. Desde la planta baja hay una salida a través de una pared de vidrio a una terraza exterior cubierta y a una hermosa piscina «infinita» y a un patio verde y soleado. En la planta superior hay un hall con escaleras, 3 dormitorios amplios, modernos y luminosos, cada uno con su propio baño en suite. La luz natural de las habitaciones proviene de paredes de vidrio más grandes que hacen que su estancia sea mucho más cómoda y que las habitaciones sean más espaciosas. Toda la propiedad está rodeada por un patio ajardinado y mantenido. El jardín está completamente vallado, logrando así el nivel deseado de seguridad y privacidad. La hermosa área verde está cuidada por un sistema de riego automático y se proporciona estacionamiento para seis autos. La parte central del patio está ocupada por una hermosa piscina «infinita» de 42 m2 con una terraza para tomar el sol. La piscina está equipada con la última técnica de tratamiento de calidad del agua con un efecto terapéutico mejorado, ya que el cloro se obtiene por electrólisis de la sal de forma natural, así como con una lámpara UV esterilizadora. Además, la piscina se calienta mediante una bomba de calor con inversor y un sistema de paneles solares ubicados en el techo, lo que hace que nadar sea agradable incluso en los momentos posteriores a la temporada de verano. La villa está equipada con un sistema inteligente de aire acondicionado para calefacción y refrigeración y calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones. Será agradable pasar aquí los 365 días del año. La villa es adecuada para personas con discapacidades porque toda la planta baja no tiene escaleras y está en una sola planta, incluida la habitación inferior. Nota: Los precios mostrados incluyen el% de IVA. Ref: RE-U- [información oculta] En general, los gastos adicionales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia rondan el 7% del coste total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transmisiones patrimoniales (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia o corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (aproximadamente un 1%), los gastos de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El contrato de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.