Villa En Venta En Ližnjan, Pula

Impresionante villa de diseño en Liznjan, a 800 metros del mar, ¡con vistas al mar!

Se encuentra en la última zona de urbanización y los futuros propietarios tienen asegurada la paz y la privacidad.
Se está construyendo una villa que se extiende sobre dos plantas y ofrece 227 m2 de espacio habitable y un terreno de 651 metros cuadrados.
El espacio se usa y organiza de una manera ligeramente diferente a la mayoría de las villas modernas.
Nos acercamos a la villa a través de una puerta corredera con control remoto desde donde accedemos a plazas de aparcamiento con cargadores para vehículos eléctricos y a numerosas plantas mediterráneas.
La entrada principal está en la parte trasera de la casa, donde al entrar tenemos un pasillo con un aseo para invitados y un lavadero, luego accedemos a una gran área de espacio abierto donde hay una cocina con un bar de vinos, una isla y, en el centro del espacio, una mesa de comedor con grandes paredes de vidrio con vistas a la parte delantera de la casa y a la piscina.
Luego, a través de otro pasillo, llegamos a una habitación especial que pertenece a la sala de estar con salida a la terraza cubierta, que está diseñada como un rincón hedonista, porque desde esa parte se accede a la piscina, que ofrece una historia especial.

Para que esta villa sea diferente de muchas otras y para que los futuros propietarios se sientan especiales y lo más cómodos posible, se elaboró especialmente la historia de la piscina.
Se trata de una piscina climatizada de 8 x 4 pulgadas con una parte frontal de cristal, y se accede a la piscina en sí a través de una cabina excavada donde se puede disfrutar al máximo.
En el primer piso de la casa hay 4 dormitorios, cada uno con su propio baño y terrazas.
Algunas de las habitaciones situadas a lo lejos ofrecen vistas al mar.
Se prestó especial atención a la iluminación LED en toda la casa para lograr un ambiente especial durante su estancia en la villa. En

cuanto a la ubicación, esta propiedad especial se encuentra a 8 km del aeropuerto de Pula, a 3 minutos en coche de las primeras playas y a unos 12 minutos del centro de Pula, lo que la hace extremadamente interesante teniendo en cuenta que la villa en sí está dislocada y todas las instalaciones están cerca.

Características técnicas importantes:

cabina enterrada con vistas a la piscina (cristal de 3 m de longitud)
Los termostatos utilizan la tecnología Wi-Fi, lo que significa que se pueden controlar con un teléfono inteligente a través de una aplicación.
Sistema de calefacción y refrigeración: ventilador de suelo, convectores (fabricados exclusivamente bajo pedido para esta casa) Vogel & Noot, luego bobinas de ventilador de pared, todo ello a través de la bomba de calor y
una cerradura de entrada inteligente para brindar mayor seguridad.
La iluminación se enciende y apaga al tacto con controladores de humo e interruptores táctiles
Piscina climatizada con chorros (jacuzzi)
9 cámaras que cubren todos los rincones de
la casa El sistema de alarma se utilizará para detectar incendios y gases y, para el máximo nivel de seguridad, también se instalará un sistema de detección de movimiento láser (puede depender o no de la solicitud del cliente).
Estación de recarga para coches eléctricos
Cerámica italiana ¡

Perfección en cada detalle!

Los gastos adicionales totales a cargo del comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del coste total de la propiedad, e incluyen: el impuesto sobre la transferencia de la propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia o corretaje (el 3% más el IVA de la comisión), los honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), los gastos de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción jurada oficial. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.