$2,277,951
Istria, Ližnjan — Parcela Residencial 9463 M²
- 101,859 Sqft
- Actualizado: Noviembre 26, 2025
Sobre la propiedad
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GRAN TERRENO EDIFICABLE — LIŽNJAN, ISTRIA (9463 m²)
A 400 m del mar | Zona residencial | Posibilidad de construir edificios unifamiliares, multifamiliares y de apartamentos
En venta: una parcela edificable de 9463 m², ubicada en Ližnjan, dentro de una zona residencial. La parcela está a solo 400 metros (distancia aérea) del mar, situada en una zona urbanizada con acceso a la vía públi
A 400 m del mar | Zona residencial | Posibilidad de construir edificios unifamiliares, multifamiliares y de apartamentos
En venta: una parcela edificable de 9463 m², ubicada en Ližnjan, dentro de una zona residencial. La parcela está a solo 400 metros (distancia aérea) del mar, situada en una zona urbanizada con acceso a la vía públi
LARGE BUILDING PLOT – LIŽNJAN, ISTRIA (9463 m²)
400 m from the sea | Residential zone | Possibility to build single-family, multi-family and apartment buildings
For sale: a building plot of 9463 m², located in Ližnjan, within a residential zone. The plot is only 400 metres (air distance) from the sea, situated in a developed area with access to public road and nearby infrastructure.
400 m from the sea | Residential zone | Possibility to build single-family, multi-family and apartment buildings
For sale: a building plot of 9463 m², located in Ližnjan, within a residential zone. The plot is only 400 metres (air distance) from the sea, situated in a developed area with access to public road and nearby infrastructure.
GRAN TERRENO EDIFICABLE — LIŽNJAN, ISTRIA (9463 m²)
A 400 m del mar | Zona residencial | Posibilidad de construir edificios unifamiliares, multifamiliares y de apartamentos
En venta: una parcela edificable de 9463 m², ubicada en Ližnjan, dentro de una zona residencial. La parcela está a solo 400 metros (distancia aérea) del mar, situada en una zona urbanizada con acceso a la vía pública y a la infraestructura cercana.
Según el plan espacial del municipio de Ližnjan, se permite la construcción de:
Viviendas unifamiliares (independientes, adosadas, adosadas)
Edificios multifamiliares
Edificios de apartamentos
Altura máxima permitida del edificio: 2 plantas sobre rasante
La cobertura permitida del edificio depende del tamaño de la parcela y del tipo de edificio:
Edificios multifamiliares (independientes):
1000—1500 m²: hasta 300 m², más el 20% del área que supere los 1000 m²
más de 1500 m²: hasta 400 m²
Edificios de apartamentos (independientes):
1200—1500 m²: hasta 480 m², más del 30% del área que supere los 1200 m²
más de 1500 m²: hasta 570 m² + 20% del área que supere los 1500 m²
Viviendas unifamiliares:
p. ej., de 1200 a 1500 m² (independientes): hasta 340 m², más el 15% de la superficie que supere los 1200 m²
más de 1500 m²: hasta 385 m²
Posibilidades:
El terreno es adecuado para la parcelación y el desarrollo de múltiples unidades residenciales. Ideal para inversores o desarrollos residenciales/turísticos en una zona costera tranquila y atractiva.
Título limpio.
Póngase en contacto con nosotros para obtener más información, documentación o para concertar una visita al sitio.
CÓDIGO DE IDENTIFICACIÓN: 2627
A 400 m del mar | Zona residencial | Posibilidad de construir edificios unifamiliares, multifamiliares y de apartamentos
En venta: una parcela edificable de 9463 m², ubicada en Ližnjan, dentro de una zona residencial. La parcela está a solo 400 metros (distancia aérea) del mar, situada en una zona urbanizada con acceso a la vía pública y a la infraestructura cercana.
Según el plan espacial del municipio de Ližnjan, se permite la construcción de:
Viviendas unifamiliares (independientes, adosadas, adosadas)
Edificios multifamiliares
Edificios de apartamentos
Altura máxima permitida del edificio: 2 plantas sobre rasante
La cobertura permitida del edificio depende del tamaño de la parcela y del tipo de edificio:
Edificios multifamiliares (independientes):
1000—1500 m²: hasta 300 m², más el 20% del área que supere los 1000 m²
más de 1500 m²: hasta 400 m²
Edificios de apartamentos (independientes):
1200—1500 m²: hasta 480 m², más del 30% del área que supere los 1200 m²
más de 1500 m²: hasta 570 m² + 20% del área que supere los 1500 m²
Viviendas unifamiliares:
p. ej., de 1200 a 1500 m² (independientes): hasta 340 m², más el 15% de la superficie que supere los 1200 m²
más de 1500 m²: hasta 385 m²
Posibilidades:
El terreno es adecuado para la parcelación y el desarrollo de múltiples unidades residenciales. Ideal para inversores o desarrollos residenciales/turísticos en una zona costera tranquila y atractiva.
Título limpio.
Póngase en contacto con nosotros para obtener más información, documentación o para concertar una visita al sitio.
CÓDIGO DE IDENTIFICACIÓN: 2627
LARGE BUILDING PLOT – LIŽNJAN, ISTRIA (9463 m²)
400 m from the sea | Residential zone | Possibility to build single-family, multi-family and apartment buildings
For sale: a building plot of 9463 m², located in Ližnjan, within a residential zone. The plot is only 400 metres (air distance) from the sea, situated in a developed area with access to public road and nearby infrastructure.
According to the spatial plan of the Municipality of Ližnjan, construction is allowed for:
Single-family houses (detached, semi-detached, terraced)
Multi-family buildings
Apartment buildings
Maximum allowed building height: 2 above-ground floors
Permitted building coverage depends on parcel size and building type:
Multi-family buildings (detached):
1000–1500 m²: up to 300 m² + 20% of the area exceeding 1000 m²
over 1500 m²: up to 400 m²
Apartment buildings (detached):
1200–1500 m²: up to 480 m² + 30% of the area exceeding 1200 m²
over 1500 m²: up to 570 m² + 20% of the area exceeding 1500 m²
Single-family houses:
e.g., 1200–1500 m² (detached): up to 340 m² + 15% of the area exceeding 1200 m²
over 1500 m²: up to 385 m²
Possibilities:
The land is suitable for parceling and developing multiple residential units. Ideal for investors or residential/tourist development in a peaceful, attractive coastal area.
Clean title.
Contact us for further information, documentation or to arrange a site visit.
ID CODE: 2627
400 m from the sea | Residential zone | Possibility to build single-family, multi-family and apartment buildings
For sale: a building plot of 9463 m², located in Ližnjan, within a residential zone. The plot is only 400 metres (air distance) from the sea, situated in a developed area with access to public road and nearby infrastructure.
According to the spatial plan of the Municipality of Ližnjan, construction is allowed for:
Single-family houses (detached, semi-detached, terraced)
Multi-family buildings
Apartment buildings
Maximum allowed building height: 2 above-ground floors
Permitted building coverage depends on parcel size and building type:
Multi-family buildings (detached):
1000–1500 m²: up to 300 m² + 20% of the area exceeding 1000 m²
over 1500 m²: up to 400 m²
Apartment buildings (detached):
1200–1500 m²: up to 480 m² + 30% of the area exceeding 1200 m²
over 1500 m²: up to 570 m² + 20% of the area exceeding 1500 m²
Single-family houses:
e.g., 1200–1500 m² (detached): up to 340 m² + 15% of the area exceeding 1200 m²
over 1500 m²: up to 385 m²
Possibilities:
The land is suitable for parceling and developing multiple residential units. Ideal for investors or residential/tourist development in a peaceful, attractive coastal area.
Clean title.
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ID CODE: 2627
-
Tipo de propiedad
Terreno
-
Precio/pie²
$22
Características
Explorar la zona
Ližnjan, Istria, Croacia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 1 año
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Publicado por
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2025
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Noviembre 26, 2025
Primera publicación
Jun 13, 2025
Referencia del anuncio
599530
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