$734,012
Precio reducido en $49,812 el Oct 13, 2026
Casa Lège Cap Ferret
- 3 Hab.
- 2 Baños
- 1,507 Sqft
- 9,989 Sqft lot
- Actualizado: Octubre 13
- 2
Sobre la propiedad
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Coldwell Banker Immoba Realty agence d’Andernos les Bains vous invite à découvrir cette maison récente (2014) proche de toutes commodity.
Nichée dans un écrin de verdure, au cœur d’un quartier paisible et recherché, cette superbe villa contemporaine vous séduira par son architecture raffinée, ses prestations haut de gamme et son confort absolu.
Dès l’entrée, laissez-vous charmer par s
Nichée dans un écrin de verdure, au cœur d’un quartier paisible et recherché, cette superbe villa contemporaine vous séduira par son architecture raffinée, ses prestations haut de gamme et son confort absolu.
Dès l’entrée, laissez-vous charmer par s
Coldwell Banker Immoba Realty invites you to discover this beautiful contemporary villa, built in 2014 and ideally located close to all amenities.
Nestled in a lush green setting, in the heart of a peaceful and highly sought-after neighbourhood, this stunning contemporary villa will captivate you with its refined architecture, high-end features and exceptional comfort.
From the m
Nestled in a lush green setting, in the heart of a peaceful and highly sought-after neighbourhood, this stunning contemporary villa will captivate you with its refined architecture, high-end features and exceptional comfort.
From the m
Coldwell Banker Immoba Realty agence d’Andernos les Bains vous invite à découvrir cette maison récente (2014) proche de toutes commodity.
Nichée dans un écrin de verdure, au cœur d’un quartier paisible et recherché, cette superbe villa contemporaine vous séduira par son architecture raffinée, ses prestations haut de gamme et son confort absolu.
Dès l’entrée, laissez-vous charmer par son vaste séjour cathédrale de más de 70 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une magnifique terrasse plein sud et une piscine chauffée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre un espace de vie convivial, idéal pour recevoir famille et amis.
L’espace nuit se compose de deux belles chambres avec salles de bains attenantes, ainsi que d’une spacieuse suite parentale donnant directement sur la terrasse, offrant ainsi un cadre intimiste et privilégié. Possibilité de créer une quatrième chambre.
Le rez-de-jardin dispone de un garaje seguro de más de 100 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules (¡de colecciones!) , ainsi qu’une lingerie de 22 m², facilement transformable en chambre d’amis, atelier ou espace de loisirs selon vos envies.
Un atout majeur: la hauteur sous plafond permet la création d’une mezzanine et d’un bureau supplémentaire, idéal pour un espace de télétravail.
✔ Plancher chauffant pour une chaleur douce et homogène
✔ Poêle à bois, alliance de charme et performance énergétique
✔ Balón de agua caliente de 400 L acoplado termodinámico para un consumo optimizado
✔ Arrosage automatique pour un jardin toujours impecable
✔ Système d’alarme périmétrique pour une sérénité totale
Situada cerca de los productos básicos, esta villa ofrece un cadre de vie privilégié, entre nature et modernité.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Precio: 699 450€ frais d’agence inclus.
Les frais d’agence s’élèvent à 4.99% et sont à la charge de l’acquéreur, soit 33 307€ TTC inclus dans le prix de présentation.
Precio neto de venta: 666 143€
DPE C (121 kWh/m²/año) y GES C (3 kg CO²/m²/año).
Estimations des coûts annuelles: entre 900€ y 1300€
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: [información oculta]
Pour obtenir de plus amples renseignements, veuillez contacter Johann Urvoy.
Assurance responsabilité civile professionnelle (RCP): 8054626/CA03300AY, Registre du commerce et des sociétés (RSAC): [información oculta].
Retrouvez l’ensemble de nos biens sur IMMOBA
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Nichée dans un écrin de verdure, au cœur d’un quartier paisible et recherché, cette superbe villa contemporaine vous séduira par son architecture raffinée, ses prestations haut de gamme et son confort absolu.
Dès l’entrée, laissez-vous charmer par son vaste séjour cathédrale de más de 70 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une magnifique terrasse plein sud et une piscine chauffée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre un espace de vie convivial, idéal pour recevoir famille et amis.
L’espace nuit se compose de deux belles chambres avec salles de bains attenantes, ainsi que d’une spacieuse suite parentale donnant directement sur la terrasse, offrant ainsi un cadre intimiste et privilégié. Possibilité de créer une quatrième chambre.
Le rez-de-jardin dispone de un garaje seguro de más de 100 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules (¡de colecciones!) , ainsi qu’une lingerie de 22 m², facilement transformable en chambre d’amis, atelier ou espace de loisirs selon vos envies.
Un atout majeur: la hauteur sous plafond permet la création d’une mezzanine et d’un bureau supplémentaire, idéal pour un espace de télétravail.
✔ Plancher chauffant pour une chaleur douce et homogène
✔ Poêle à bois, alliance de charme et performance énergétique
✔ Balón de agua caliente de 400 L acoplado termodinámico para un consumo optimizado
✔ Arrosage automatique pour un jardin toujours impecable
✔ Système d’alarme périmétrique pour une sérénité totale
Situada cerca de los productos básicos, esta villa ofrece un cadre de vie privilégié, entre nature et modernité.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Precio: 699 450€ frais d’agence inclus.
Les frais d’agence s’élèvent à 4.99% et sont à la charge de l’acquéreur, soit 33 307€ TTC inclus dans le prix de présentation.
Precio neto de venta: 666 143€
DPE C (121 kWh/m²/año) y GES C (3 kg CO²/m²/año).
Estimations des coûts annuelles: entre 900€ y 1300€
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: [información oculta]
Pour obtenir de plus amples renseignements, veuillez contacter Johann Urvoy.
Assurance responsabilité civile professionnelle (RCP): 8054626/CA03300AY, Registre du commerce et des sociétés (RSAC): [información oculta].
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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Coldwell Banker Immoba Realty invites you to discover this beautiful contemporary villa, built in 2014 and ideally located close to all amenities.
Nestled in a lush green setting, in the heart of a peaceful and highly sought-after neighbourhood, this stunning contemporary villa will captivate you with its refined architecture, high-end features and exceptional comfort.
From the moment you enter, you will be impressed by the magnificent cathedral-style living room of over 70 sqm, flooded with natural light through expansive floor-to-ceiling windows opening onto a beautiful south-facing terrace and a heated swimming pool.
The fully fitted and equipped open-plan kitchen creates a welcoming living space, perfect for entertaining family and friends.
The sleeping accommodation comprises two spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom, as well as an impressive master suite with direct access to the terrace, offering privacy and tranquillity. There is also the possibility of creating a fourth bedroom.
The garden level features a secure garage of over 100 sqm, ideal for accommodating several vehicles, including classic or collector cars. A further 22 sqm utility room could easily be converted into a guest bedroom, workshop or leisure area to suit your needs.
An additional highlight is the generous ceiling height, allowing for the creation of a mezzanine and an additional home office, ideal for remote working.
Premium Features:
Underfloor heating for gentle, even warmth throughout
Wood-burning stove combining charm and energy efficiency
400-litre thermodynamic hot water system for optimised energy consumption
Automatic irrigation system to keep the garden in pristine condition
Perimeter alarm system for enhanced security and peace of mind
Conveniently located close to everyday amenities, this exceptional villa offers a privileged lifestyle, perfectly combining nature, contemporary design and modern comfort.
Contact us today to arrange a private viewing.
Price and Agency Fees
Asking price: €655,000, agency fees included.
Agency fees of 4%, amounting to €25,000 including VAT, are payable by the buyer and included in the advertised price.
Net selling price: €630,000.
Energy Performance
Energy Performance Certificate (DPE): Class C – 121 kWh/sqm/year.
Greenhouse Gas Emissions (GES): Class C – 3 kg CO₂/sqm/year.
Estimated annual energy costs: between €900 and €1,300.
Average energy prices indexed to 1 January 2021 (including subscriptions).
Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
For further information or to arrange a viewing, please contact Johann Urvoy.
Professional Civil Liability Insurance (RCP): 8054626 / CA03300AY.
French Commercial Agents Register (RSAC): [hidden information].
Discover our full selection of properties at IMMOBA.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Nestled in a lush green setting, in the heart of a peaceful and highly sought-after neighbourhood, this stunning contemporary villa will captivate you with its refined architecture, high-end features and exceptional comfort.
From the moment you enter, you will be impressed by the magnificent cathedral-style living room of over 70 sqm, flooded with natural light through expansive floor-to-ceiling windows opening onto a beautiful south-facing terrace and a heated swimming pool.
The fully fitted and equipped open-plan kitchen creates a welcoming living space, perfect for entertaining family and friends.
The sleeping accommodation comprises two spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom, as well as an impressive master suite with direct access to the terrace, offering privacy and tranquillity. There is also the possibility of creating a fourth bedroom.
The garden level features a secure garage of over 100 sqm, ideal for accommodating several vehicles, including classic or collector cars. A further 22 sqm utility room could easily be converted into a guest bedroom, workshop or leisure area to suit your needs.
An additional highlight is the generous ceiling height, allowing for the creation of a mezzanine and an additional home office, ideal for remote working.
Premium Features:
Underfloor heating for gentle, even warmth throughout
Wood-burning stove combining charm and energy efficiency
400-litre thermodynamic hot water system for optimised energy consumption
Automatic irrigation system to keep the garden in pristine condition
Perimeter alarm system for enhanced security and peace of mind
Conveniently located close to everyday amenities, this exceptional villa offers a privileged lifestyle, perfectly combining nature, contemporary design and modern comfort.
Contact us today to arrange a private viewing.
Price and Agency Fees
Asking price: €655,000, agency fees included.
Agency fees of 4%, amounting to €25,000 including VAT, are payable by the buyer and included in the advertised price.
Net selling price: €630,000.
Energy Performance
Energy Performance Certificate (DPE): Class C – 121 kWh/sqm/year.
Greenhouse Gas Emissions (GES): Class C – 3 kg CO₂/sqm/year.
Estimated annual energy costs: between €900 and €1,300.
Average energy prices indexed to 1 January 2021 (including subscriptions).
Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
For further information or to arrange a viewing, please contact Johann Urvoy.
Professional Civil Liability Insurance (RCP): 8054626 / CA03300AY.
French Commercial Agents Register (RSAC): [hidden information].
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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Pisos
1
-
Precio/pie²
$487
Explorar la zona
Lege Bourg, Lège-Cap-Ferret, Francia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 2 años
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Publicado por
70
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Tipo de tour
Última actualización
Octubre 13
Primera publicación
Mayo 2, 2025
Referencia del anuncio
AP1-639
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