Beautiful Villa, 5 Bedrooms En Suite, Pool And Garage With Plot Of 2009 Square Meters

Beautiful architect-designed house in a privileged and peaceful setting, 800 meters from the bay and shops. Living is primarily on one level
the ground floor offers four en-suite bedrooms, while the master bedroom is upstairs and benefits from a terrace overlooking the pool. One of the bedrooms and its adjoining living room have a separate entrance and terrace, ideal for seasonal rentals in this highly sought-after area. The living room and its open-plan kitchen are very pleasant and open directly onto the pool and its covered terrace. Whether as a primary or secondary residence, you will appreciate this bright house with its relaxed bay-side atmosphere. Excellent value for money in this area. For added convenience, there is a garage with an automatic door, allowing you to safely store your car or nautical equipment between stays. Please do not hesitate to contact me for further information. Agency fees: 3.96% including VAT, payable by the buyer. Price excluding agency fees: 1,390,000. Sextant France Sales Agent - Christophe Advielle, based in Creysse - [hidden information] - More information at [hidden information] ref. 28615

Preciosa casa de diseño arquitectónico en un entorno privilegiado y tranquilo, a 800 metros de la bahía y las tiendas. La vivienda se distribuye principalmente en una sola planta
la planta baja cuenta con cuatro dormitorios con baño privado, mientras que el dormitorio principal se encuentra en la planta superior y dispone de una terraza con vistas a la piscina. Uno de los dormitorios y su salón contiguo tienen entrada y terraza independientes, ideales para alquileres vacacionales en esta zona tan solicitada. El salón y su cocina americana son muy agradables y tienen acceso directo a la piscina y su terraza cubierta. Tanto si busca una residencia principal como una segunda vivienda, apreciará esta luminosa casa con su ambiente relajado junto a la bahía. Excelente relación calidad-precio en esta zona. Para mayor comodidad, dispone de un garaje con puerta automática, que le permitirá guardar su coche o equipo náutico de forma segura entre estancias. No dude en ponerse en contacto conmigo para obtener más información. Honorarios de agencia: 3,96% IVA incluido, a cargo del comprador. Precio sin honorarios de agencia: 1.390.000 . Agente de ventas de Sextant France: Christophe Advielle, con sede en Creysse - [hidden information] - Más información en [hidden information] ref. 28615

Wunderschönes, architektonisch gestaltetes Haus in privilegierter und ruhiger Lage, nur 800 Meter von der Bucht und den Geschäften entfernt. Das Wohnen findet überwiegend auf einer Ebene statt: Im Erdgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, während sich das Hauptschlafzimmer im Obergeschoss befindet und über eine Terrasse mit Blick auf den Pool verfügt. Eines der Schlafzimmer und das angrenzende Wohnzimmer haben einen separaten Eingang und eine Terrasse ideal für die saisonale Vermietung in dieser begehrten Gegend. Das Wohnzimmer mit offener Küche ist sehr einladend und bietet direkten Zugang zum Pool und der überdachten Terrasse. Ob als Haupt- oder Zweitwohnsitz, Sie werden dieses helle Haus mit seiner entspannten Atmosphäre am Meer zu schätzen wissen. Ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis in dieser Gegend. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Garage mit automatischem Tor, in der Sie Ihr Auto oder Ihre Wassersportausrüstung sicher unterbringen können. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte. Maklergebühren: 3,96 % inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Preis ohne Maklergebühren: 1.390.000 . Sextant France-Vertriebspartner Christophe Advielle, ansässig in Creysse [hidden information] Weitere Informationen unter [hidden information], Referenznummer 28615

Très belle maison d’architecte dans son environnement privilégié, au calme,
à 800 M du bassin et des commerces.
La vie se fait essentiellement de plain pied, le RDC offre 4 chambres en suite de plain pied, la chambre principale est à l’étage et béneficie d’une terrasse sur la piscine.
Une des chambres et son salon jouissent d’une entrée et d’une terrasse indépendantes permettant la location saisonnière dans ce secteur très recherchée.
La pièce de vie et sa cusine ouverte sont très agréables et donnent directement sur la piscine et sa terrasse couverte.
Que ce soit en résidence principale ou secondaire, vous apprécierez cette maison lumineuse à l’ambiance bassin décontractée.
Excellent rapport qualité prix pour le secteur.
Côté pratique, vous aurez un garage avec porte automatique qui vous permettra de laisser votre voiture ou matériel nautique à l’abri entre 2 séjours.
N’hésitez pas à me contacter pour en savoir plus.
Honoraires : 3,96 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 390 000  Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - [hidden information] - Plus d’informations sur [hidden information] réf. 28615

Prachtig, door een architect ontworpen huis op een bevoorrechte en rustige locatie, op 800 meter van de baai en winkels. Het woonoppervlak is grotendeels gelijkvloers
de begane grond biedt vier slaapkamers met eigen badkamer, terwijl de hoofdslaapkamer zich op de eerste verdieping bevindt en een terras met uitzicht op het zwembad heeft. Een van de slaapkamers en de aangrenzende woonkamer hebben een aparte ingang en terras, ideaal voor seizoensverhuur in deze zeer gewilde omgeving. De woonkamer en de open keuken zijn zeer aangenaam en geven direct toegang tot het zwembad en het overdekte terras. Of u het nu als hoofd- of tweede woning wilt gebruiken, u zult dit lichte huis met zijn ontspannen sfeer aan de baai zeker waarderen. Uitstekende prijs-kwaliteitverhouding in deze regio. Voor extra gemak is er een garage met een automatische deur, waar u uw auto of watersportuitrusting veilig kunt stallen tussen de verblijven door. Neem gerust contact met mij op voor meer informatie. Makelaarskosten: 3,96% inclusief btw, te betalen door de koper. Prijs exclusief makelaarskosten: 1.390.000. Verkoopagent van Sextant France - Christophe Advielle, gevestigd in Creysse - [hidden information] - Meer informatie op [hidden information] ref. 28615
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/