$5,060,705
Clean Lines. Spacious Living.
- 4 Hab.
- 3 Baños
- 3,014 Sqft
- 12
Sobre la propiedad
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Esta extraordinaria casa de estilo Bauhaus combina una arquitectura atemporal, acabados de alta calidad y una comodidad excepcional. Al entrar, un gran hall de entrada con techos de hasta seis metros de altura crea una sensación inmediata de espacio y exclusividad. Las líneas limpias, las proporciones armoniosas, las ventanas generosas y los ejes visuales llamativos llenan la casa de luz natural.
This extraordinary Bauhaus-style home combines timeless architecture, high-quality finishes, and exceptional comfort. Upon entering, a grand entrance hall with ceiling heights of up to six metres creates an immediate sense of space and exclusivity. Clean lines, harmonious proportions, generous windows, and striking visual axes fill the home with natural light.
The open-plan ground floor s
The open-plan ground floor s
Esta extraordinaria casa de estilo Bauhaus combina una arquitectura atemporal, acabados de alta calidad y una comodidad excepcional. Al entrar, un gran hall de entrada con techos de hasta seis metros de altura crea una sensación inmediata de espacio y exclusividad. Las líneas limpias, las proporciones armoniosas, las ventanas generosas y los ejes visuales llamativos llenan la casa de luz natural.
La planta baja de planta abierta conecta a la perfección las áreas de cocina, comedor y sala de estar. Las terrazas a ambos lados de la cocina amplían la sala de estar al aire libre, ofreciendo sol o sombra durante todo el día, mientras que una elegante área de descanso con persianas brinda comodidad durante todo el año.
La impresionante sala de estar cuenta con una altura de techo excepcional, una chimenea abierta, amplios acristalamientos y acceso directo a la soleada terraza del salón y al jardín. En la planta superior, una galería abierta ofrece un refugio acogedor, mientras que la suite principal privada incluye un vestidor y un baño privado. Otros dos dormitorios, cada uno con acceso al balcón y su propio baño, ofrecen privacidad y comodidad para la familia.
El sótano cuenta con una luminosa sala de fitness con atrio y sauna, una habitación de invitados o una oficina en casa, además de amplias áreas de servicio y almacenamiento.
En el exterior, el hermoso jardín con cortadora de césped robótica, terrazas cubiertas y descubiertas y una elegante piscina crean un oasis privado para relajarse y entretenerse.
El resultado es una combinación armoniosa de arquitectura moderna, espacios llenos de luz, artesanía de primera calidad y comodidad discreta: una casa excepcional diseñada para los más altos estándares de vida.
Datos energéticos:
EA-V; 63,7 kWh/ (m²*a); KWK regenerativo; Año de construcción 2013; B
Comisión:
El acuerdo de intermediación con nosotros se concluye mediante un acuerdo por escrito o una confirmación en forma de texto basada en el anuncio de la propiedad y en nuestros Términos y condiciones generales.
En caso de que se certifique ante notario un contrato de compra, la comisión que el comprador debe pagar a MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, el licenciatario principal de Bayern I Sotheby’s International Realty, asciende al 3,57% (incluido el 19% de IVA) del precio de compra y se paga en el momento de la ejecución del contrato de compra notarial. El vendedor debe pagarnos una comisión del mismo importe.
La planta baja de planta abierta conecta a la perfección las áreas de cocina, comedor y sala de estar. Las terrazas a ambos lados de la cocina amplían la sala de estar al aire libre, ofreciendo sol o sombra durante todo el día, mientras que una elegante área de descanso con persianas brinda comodidad durante todo el año.
La impresionante sala de estar cuenta con una altura de techo excepcional, una chimenea abierta, amplios acristalamientos y acceso directo a la soleada terraza del salón y al jardín. En la planta superior, una galería abierta ofrece un refugio acogedor, mientras que la suite principal privada incluye un vestidor y un baño privado. Otros dos dormitorios, cada uno con acceso al balcón y su propio baño, ofrecen privacidad y comodidad para la familia.
El sótano cuenta con una luminosa sala de fitness con atrio y sauna, una habitación de invitados o una oficina en casa, además de amplias áreas de servicio y almacenamiento.
En el exterior, el hermoso jardín con cortadora de césped robótica, terrazas cubiertas y descubiertas y una elegante piscina crean un oasis privado para relajarse y entretenerse.
El resultado es una combinación armoniosa de arquitectura moderna, espacios llenos de luz, artesanía de primera calidad y comodidad discreta: una casa excepcional diseñada para los más altos estándares de vida.
Datos energéticos:
EA-V; 63,7 kWh/ (m²*a); KWK regenerativo; Año de construcción 2013; B
Comisión:
El acuerdo de intermediación con nosotros se concluye mediante un acuerdo por escrito o una confirmación en forma de texto basada en el anuncio de la propiedad y en nuestros Términos y condiciones generales.
En caso de que se certifique ante notario un contrato de compra, la comisión que el comprador debe pagar a MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, el licenciatario principal de Bayern I Sotheby’s International Realty, asciende al 3,57% (incluido el 19% de IVA) del precio de compra y se paga en el momento de la ejecución del contrato de compra notarial. El vendedor debe pagarnos una comisión del mismo importe.
This extraordinary Bauhaus-style home combines timeless architecture, high-quality finishes, and exceptional comfort. Upon entering, a grand entrance hall with ceiling heights of up to six metres creates an immediate sense of space and exclusivity. Clean lines, harmonious proportions, generous windows, and striking visual axes fill the home with natural light.
The open-plan ground floor seamlessly connects the kitchen, dining, and living areas. Terraces on both sides of the kitchen extend the living space outdoors, offering sun or shade throughout the day, while a stylish louvered seating area provides year-round comfort.
The impressive living room features exceptional ceiling height, an open fireplace, generous glazing, and direct access to the sunny lounge terrace and garden. Upstairs, an open gallery provides a welcoming retreat, while the private master suite includes a walk-in wardrobe and en suite bathroom. Two further bedrooms, each with balcony access and their own bathroom, offer privacy and comfort for the family.
The basement adds a bright fitness room with atrium and sauna, a guest room or home office, plus generous utility and storage areas.
Outside, the beautifully landscaped garden with robotic lawn mower, covered and open terraces, and a stylish pool creates a private oasis for relaxation and entertaining.
The result is a harmonious blend of modern architecture, light-filled spaces, premium craftsmanship, and understated comfort—an exceptional home designed for the highest standards of living.
Energy data:
EA-V; 63.7 kWh/(m²*a); KWK regenerative; Year of construction 2013; B
Commission:
The brokerage agreement with us is concluded through a written agreement or confirmation in text form based on the property listing and our General Terms and Conditions.
In the event of the notarization of a purchase agreement, the commission payable by the buyer to MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, the master licensee of Bayern I Sotheby’s International Realty, amounts to 3.57% (including 19% VAT) of the purchase price and is due upon the execution of the notarized purchase agreement. The seller must pay us a commission of the same amount.
The open-plan ground floor seamlessly connects the kitchen, dining, and living areas. Terraces on both sides of the kitchen extend the living space outdoors, offering sun or shade throughout the day, while a stylish louvered seating area provides year-round comfort.
The impressive living room features exceptional ceiling height, an open fireplace, generous glazing, and direct access to the sunny lounge terrace and garden. Upstairs, an open gallery provides a welcoming retreat, while the private master suite includes a walk-in wardrobe and en suite bathroom. Two further bedrooms, each with balcony access and their own bathroom, offer privacy and comfort for the family.
The basement adds a bright fitness room with atrium and sauna, a guest room or home office, plus generous utility and storage areas.
Outside, the beautifully landscaped garden with robotic lawn mower, covered and open terraces, and a stylish pool creates a private oasis for relaxation and entertaining.
The result is a harmonious blend of modern architecture, light-filled spaces, premium craftsmanship, and understated comfort—an exceptional home designed for the highest standards of living.
Energy data:
EA-V; 63.7 kWh/(m²*a); KWK regenerative; Year of construction 2013; B
Commission:
The brokerage agreement with us is concluded through a written agreement or confirmation in text form based on the property listing and our General Terms and Conditions.
In the event of the notarization of a purchase agreement, the commission payable by the buyer to MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, the master licensee of Bayern I Sotheby’s International Realty, amounts to 3.57% (including 19% VAT) of the purchase price and is due upon the execution of the notarized purchase agreement. The seller must pay us a commission of the same amount.
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Año de construcción
2013
-
Precio/pie²
$1,679
Características
- Jardín
- Garaje
- Terraza
- Chimenea
- Cocina exterior
- Moderno
- Gimnasio
- Vestidor
- Sauna
Características
Lote
Interior
- Techo alto
- Oficina
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Isla de cocina
- Estufa de gas
- Lavadora Secadora
- Bar
- Sauna
- Sótano
- Vestidor
- Gimnasio
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Piscina
- Garaje
- Cocina exterior
- Espacio de vida al aire libre
- Pérgola
- Jardín
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Grünwald, BY 82031, Alemania
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Maximilianstrasse 13, 80539, Munich, Bayern, Germany
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Referencia del anuncio
E7BY6J
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