$739,859
⛵ Villa Adosada En Empuriabrava Con Amarre Privado, Terraza Y Garaje
- 4 Hab.
- 3 Baños
- 2,369 Sqft
- 1,120 Sqft lot
- Actualizado: Hoy
- 2
Sobre la propiedad
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Vive la experiencia única de residir en Empuriabrava, la marina residencial más grande de Europa, con acceso directo a los canales y al mar Mediterráneo. Este chalet adosado de 3 plantas ofrece 220 m² construidos (189 m² útiles) sobre una parcela de 104 m², combinando amplitud, comodidad y estilo de vida náutico.
La vivienda cuenta con:
4 dormitorios amplios y luminosos
La vivienda cuenta con:
4 dormitorios amplios y luminosos
Experience the unique lifestyle of Empuriabrava, the largest residential marina in Europe, with direct access to the canals and the Mediterranean Sea. This 3-storey semi-detached villa offers 220 m2 built (189 m2 usable) on a 104 m2 plot, combining space, comfort and the perfect nautical lifestyle.
The property features:
4 spacious and bright bedrooms
3 full bathrooms
The property features:
4 spacious and bright bedrooms
3 full bathrooms
Vive la experiencia única de residir en Empuriabrava, la marina residencial más grande de Europa, con acceso directo a los canales y al mar Mediterráneo. Este chalet adosado de 3 plantas ofrece 220 m² construidos (189 m² útiles) sobre una parcela de 104 m², combinando amplitud, comodidad y estilo de vida náutico.
La vivienda cuenta con:
4 dormitorios amplios y luminosos
3 baños completos
Salón con salida a terraza y balcón
Plaza de garaje incluida
Trastero
Construido en 1991, en muy buen estado, con mejoras de eficiencia y confort:
✅ Amarre privado de 4,5 m x 14 m (ubicado antes de los puentes, con fácil acceso a mar abierto)
✅ Ascensor interior
✅ Climatización por bomba de frío/calor + Aerotermia de última generación
✅ Cocina totalmente equipada
✅ Aire acondicionado
✅ Orientación noroeste
📍 Ubicación estratégica: zona tranquila de Empuriabrava, a pocos minutos de la playa, comercios, restaurantes y servicios.
Este chalet es ideal tanto como residencia principal como para quienes buscan una segunda residencia en la Costa Brava con amarre privado para disfrutar al máximo de la navegación y el estilo de vida mediterráneo.
💎 Una propiedad única que combina lujo, comodidad y la mejor ubicación en Empuriabrava. Llámanos y agenda tu visita!
Immo Somnis, expertos en la Costa Brava.
+34972091430 / +34635671946 info@immosomnis.com
Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.
Inmobiliaria Roses - Empuriabrava - Costa Brava - Alt Empordà.
La vivienda cuenta con:
4 dormitorios amplios y luminosos
3 baños completos
Salón con salida a terraza y balcón
Plaza de garaje incluida
Trastero
Construido en 1991, en muy buen estado, con mejoras de eficiencia y confort:
✅ Amarre privado de 4,5 m x 14 m (ubicado antes de los puentes, con fácil acceso a mar abierto)
✅ Ascensor interior
✅ Climatización por bomba de frío/calor + Aerotermia de última generación
✅ Cocina totalmente equipada
✅ Aire acondicionado
✅ Orientación noroeste
📍 Ubicación estratégica: zona tranquila de Empuriabrava, a pocos minutos de la playa, comercios, restaurantes y servicios.
Este chalet es ideal tanto como residencia principal como para quienes buscan una segunda residencia en la Costa Brava con amarre privado para disfrutar al máximo de la navegación y el estilo de vida mediterráneo.
💎 Una propiedad única que combina lujo, comodidad y la mejor ubicación en Empuriabrava. Llámanos y agenda tu visita!
Immo Somnis, expertos en la Costa Brava.
+34972091430 / +34635671946 info@immosomnis.com
Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.
Inmobiliaria Roses - Empuriabrava - Costa Brava - Alt Empordà.
Experience the unique lifestyle of Empuriabrava, the largest residential marina in Europe, with direct access to the canals and the Mediterranean Sea. This 3-storey semi-detached villa offers 220 m2 built (189 m2 usable) on a 104 m2 plot, combining space, comfort and the perfect nautical lifestyle.
The property features:
4 spacious and bright bedrooms
3 full bathrooms
Living room with access to terrace and balcony
Private garage included
Storage room
Built in 1991 and in excellent condition, with modern upgrades for comfort and efficiency:
✅ Private mooring of 4.5 m x 14 m (before the bridges, easy access to open sea)
✅ Private lift
✅ Heating and cooling system with heat pump + latest aerothermal technology
✅ Fully equipped kitchen
✅ Air conditioning
✅ North-west orientation
📍 Prime location in a quiet residential area of Empuriabrava, just minutes away from the beach, shops, restaurants and all amenities.
This villa is perfect both as a permanent residence and as a holiday home on the Costa Brava, offering the privilege of a private mooring to fully enjoy sailing and the Mediterranean lifestyle.
💎 A unique property that combines luxury, comfort and the best location in Empuriabrava.
Ref. energy certificate: CZVJB1MRD
In accordance with current regulations, it is hereby stated that the owner does not hold the status of large property holder. In accordance with art. 20.1 of the TRLGDCU, the price of the property does not include taxes or expenses, which will be borne by the buyer. The transaction will be subject to Property Transfer Tax (ITP) or, where applicable, VAT and Stamp Duty (AJD), at the applicable rate, in addition to notary and land registry fees (subject to official tariffs).
The buyer will not pay any real estate agency fees. If administrative management services are contracted, the applicable fees will be those expressly agreed upon.
In the case of mortgage financing, the related costs will be those agreed with the financial institution.
Contact us and book your visit!
Immo Somnis · Specialists in the Costa Brava
API nº A12495 AICAT nº 9208
[hidden information]
We don’t sell houses, we awaken dreams.
Real estate in Roses, l’Escala and the whole Empordà.
The property features:
4 spacious and bright bedrooms
3 full bathrooms
Living room with access to terrace and balcony
Private garage included
Storage room
Built in 1991 and in excellent condition, with modern upgrades for comfort and efficiency:
✅ Private mooring of 4.5 m x 14 m (before the bridges, easy access to open sea)
✅ Private lift
✅ Heating and cooling system with heat pump + latest aerothermal technology
✅ Fully equipped kitchen
✅ Air conditioning
✅ North-west orientation
📍 Prime location in a quiet residential area of Empuriabrava, just minutes away from the beach, shops, restaurants and all amenities.
This villa is perfect both as a permanent residence and as a holiday home on the Costa Brava, offering the privilege of a private mooring to fully enjoy sailing and the Mediterranean lifestyle.
💎 A unique property that combines luxury, comfort and the best location in Empuriabrava.
Ref. energy certificate: CZVJB1MRD
In accordance with current regulations, it is hereby stated that the owner does not hold the status of large property holder. In accordance with art. 20.1 of the TRLGDCU, the price of the property does not include taxes or expenses, which will be borne by the buyer. The transaction will be subject to Property Transfer Tax (ITP) or, where applicable, VAT and Stamp Duty (AJD), at the applicable rate, in addition to notary and land registry fees (subject to official tariffs).
The buyer will not pay any real estate agency fees. If administrative management services are contracted, the applicable fees will be those expressly agreed upon.
In the case of mortgage financing, the related costs will be those agreed with the financial institution.
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API nº A12495 AICAT nº 9208
[hidden information]
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Real estate in Roses, l’Escala and the whole Empordà.
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Año de construcción
1991
-
Precio/pie²
$312
-
Emisiones
D
-
Consumo
E
Características
- Terraza
- Garaje
- Vista al Agua
- Ascensor
- Encimeras de piedra
- Bar
- Aire Acondicionado
- Aparcamiento
- Balcón
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Caballito del mar, GIRONA, Empuriabrava, Ampuriabrava, Cataluña, España
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 2 años
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2024
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Tipo de tour
Última actualización
Hoy
Primera publicación
Sep 6, 2025
Referencia del anuncio
COMP0103/12143
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