$1,108,298

Empuriabrava Villa Moderna Orientada Al Sur, Amarre De 12 M, Licencia Turística

  • 3 Hab.
  • 3 Baños
  • 1,680 Sqft
  • 5,382 Sqft lot
  • Actualizado: Hoy

Sobre la propiedad

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Villa con vista al canal, 3 dormitorios, piscina infinita, garaje

Ubicada en las inmediaciones del centro y de los servicios, descubra esta magnífica villa contemporánea de aproximadamente 156 m² (superficie habitable) en una parcela de 500 m². Completamente renovada con materiales de alta calidad, esta propiedad ofrece un diseño moderno y funcional, ideal para disfrutar del estilo de vid
Canal view villa, 3 bedrooms, infinity pool, garage

Located in the immediate vicinity of the center and amenities, discover this magnificent contemporary villa of approximately 156 m² (living space) on a 500 m² plot. Completely renovated with high-quality materials, this property offers a modern and functional design, ideal for enjoying the unique lifestyle of the marina.

An Eleg
Villa con vista al canal, 3 dormitorios, piscina infinita, garaje

Ubicada en las inmediaciones del centro y de los servicios, descubra esta magnífica villa contemporánea de aproximadamente 156 m² (superficie habitable) en una parcela de 500 m². Completamente renovada con materiales de alta calidad, esta propiedad ofrece un diseño moderno y funcional, ideal para disfrutar del estilo de vida único del puerto deportivo.

Un interior elegante y confortable

La casa ha sido diseñada para ofrecer un confort óptimo y una luz natural excepcional gracias a su orientación sur:

Espacios habitables: un amplio y luminoso salón-comedor que se abre al exterior. Área para dormir: La villa cuenta con 3 dormitorios grandes cuidadosamente distribuidos para preservar la privacidad: una suite en la planta baja y dos amplios dormitorios en la planta superior. Baños: 3 baños modernos y funcionales. Comodidades: aire acondicionado reversible en todas las habitaciones, ventanas de doble acristalamiento y un sistema de calefacción con bomba de calor. Espacios exteriores y navegación

El exterior es una verdadera invitación a la relajación:

Área acuática: una magnífica piscina infinita, perfecta para disfrutar de los días soleados. Jardín y ocio: un jardín bien cuidado con un balcón que ofrece agradables vistas. Navegación: Para los amantes de la navegación, la propiedad incluye un amarre de 12 metros en el canal. Estacionamiento: Un garaje cerrado y plazas de aparcamiento privadas completan esta propiedad. Una oportunidad única de adquirir una vivienda «llave en mano» en un entorno privilegiado.

Certificado de eficiencia energética:

Consumo: G 399 kWh/m² al año

Emisiones: G 84 kg CO2/m² año

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Canal view villa, 3 bedrooms, infinity pool, garage

Located in the immediate vicinity of the center and amenities, discover this magnificent contemporary villa of approximately 156 m² (living space) on a 500 m² plot. Completely renovated with high-quality materials, this property offers a modern and functional design, ideal for enjoying the unique lifestyle of the marina.

An Elegant and Comfortable Interior

The house has been designed to offer optimal comfort and exceptional natural light thanks to its South-facing exposure:

Living Spaces: A vast, bright living-dining room opening onto the outdoors. Sleeping Area: The villa features 3 large bedrooms carefully distributed to preserve privacy: one suite on the ground floor and two spacious bedrooms upstairs. Bathrooms: 3 modern and functional bathrooms. Amenities: Reversible air conditioning in all rooms, double-glazed windows, and a heat pump heating system. Outdoor Spaces and Navigation

The exterior is a true invitation to relaxation:

Aquatic Area: A superb infinity pool, perfect for enjoying sunny days. Garden and Leisure: A well-kept garden with a balcony offering pleasant views. Navigation: For boating enthusiasts, the property includes a 12-meter mooring on the canal. Parking: A closed garage as well as private parking spaces complete this property. A unique opportunity to acquire a ’turnkey’ home in a privileged environment.

Energy Performance Certificate:

Consumption: G 399 kWh/m² year

Emissions: G 84 kg CO2/m² year

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  • Tipo de propiedad

    Villa

  • Precio/pie²

    $660

Características

  • Jardín
  • Piscina
  • Garaje
  • Vista al Agua
  • Moderno
  • Renovado
  • Privacidad
  • Aire Acondicionado
  • Aparcamiento
Características

Lote

  • Vista al Agua
  • Privacidad
  • Renovado
  • Moderno

Interior

  • Aire Acondicionado

Outdoor

  • Balcón
  • Aparcamiento
  • Piscina
  • Garaje
  • Jardín

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Empuriabrava, 17487, Spain Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto

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Léa BOUCHINET Léa BOUCHINET background
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Léa BOUCHINET
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Primera publicación
Octubre 9
Referencia del anuncio
6436_C-H-N1IMMOFRESP
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