$635,654
Donostia San Sebastián Semi
- 4 Hab.
- 2 Baños
- 1,615 Sqft
- Actualizado: Ayer
-
3
Vistas de los últimos 30 días
- 1
Sobre la propiedad
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Hay casas que tienen algo especial desde que llegas. Este chalet es una de ellas. Está en un entorno natural tranquilo, de esos donde se respira calma, pero al mismo tiempo muy cerca de todo, así que no renuncias a la comodidad del día a día.
La vivienda tiene dos plantas de unos 75 m2 cada una, con espacios amplios y bien repartidos. Además, cuenta con una bonita terraza que da muchísimo
La vivienda tiene dos plantas de unos 75 m2 cada una, con espacios amplios y bien repartidos. Además, cuenta con una bonita terraza que da muchísimo
Some houses have something special from the moment you arrive. This chalet is one of them. It is located in a peaceful natural setting, one of those places where you can breathe calm, yet it is very close to everything, so you don’t have to give up everyday convenience.
The house has two floors of about 75 m2 each, with spacious and well-distributed areas. It also features a lovely terrac
The house has two floors of about 75 m2 each, with spacious and well-distributed areas. It also features a lovely terrac
Hay casas que tienen algo especial desde que llegas. Este chalet es una de ellas. Está en un entorno natural tranquilo, de esos donde se respira calma, pero al mismo tiempo muy cerca de todo, así que no renuncias a la comodidad del día a día.
La vivienda tiene dos plantas de unos 75 m2 cada una, con espacios amplios y bien repartidos. Además, cuenta con una bonita terraza que da muchísimo juego, perfecta para disfrutar del exterior.
El exterior de la casa está completamente renovado: fachada, terrazas, tejado… todo hecho y en perfecto estado, algo que siempre da mucha tranquilidad.
En la planta baja encontramos un salón amplio, una cocina totalmente equipada con salida directa a la terraza, un baño completo con plato de ducha, el garaje cerrado para un coche, y un práctico trastero bajo la escalera que siempre viene bien para tener todo en orden.
Subiendo a la primera planta están las habitaciones: cuatro en total, tres de ellas muy amplias y una individual. Dos de las habitaciones tienen salida a un balcón con vistas despejadas, que aporta aún más luz y sensación de espacio. Esta planta se completa con otro baño completo con bañera.
En conjunto es una casa cómoda, espaciosa y muy agradable, con el equilibrio perfecto entre tranquilidad y cercanía a todos los servicios.
Si buscas una vivienda donde tener espacio, exterior y calidad de vida, merece la pena venir a verla.
Información urbanística: La vivienda se encuentra en un área actualmente afectada por una suspensión temporal de nuevas licencias urbanísticas acordada por el Ayuntamiento de Donostia mientras se revisa el planeamiento de la zona. Esta circunstancia no afecta al uso actual de la vivienda ni a su transmisión, aunque temporalmente puede limitar la concesión de determinadas licencias de obra.
Transparencia For You | Información importante sobre la compra
En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto en contrario.
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)
En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda transmisión puede tributar conforme a diferentes tipos impositivos, en función de las circunstancias personales del comprador y de los requisitos establecidos por la normativa vigente.
* Tipo general: 4%.
* Tipo reducido: 2,5%, cuando resulte de aplicación conforme a la normativa tributaria vigente.
* Tipo incrementado: 6%, en los supuestos previstos por la normativa.
Puede consultar los tipos vigentes y sus requisitos de aplicación en la web oficial de la Diputación Foral de Gipuzkoa:
https://www.gipuzkoa.eus/es/web/ogasuna/itp-ajd
• Gastos de gestoría
Corresponden a la tramitación administrativa de la escritura y la liquidación de impuestos. Su importe orientativo suele situarse entre 300 € y 800 €, en función de la gestoría elegida y de la complejidad de la operación.
• Gastos notariales
Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Como referencia orientativa, pueden situarse entre el 0,2% y el 0,5% del precio de compraventa.
• Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
Se determinarán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, variando en función del valor del inmueble y de las características de la operación.
• Honorarios de intermediación inmobiliaria
Los honorarios de For You Inmobiliaria están incluidos en el precio de venta anunciado y serán satisfechos íntegramente por la parte vendedora. Información importante sobre la compraEn cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto en contrario.• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda transmisión puede tributar conforme a diferentes tipos impositivos, en función de las circunstancias personales del comprador y de los requisitos establecidos por la normativa vigente.* Tipo general: 4%.* Tipo reducido: 2,5%, cuando resulte de aplicación conforme a la normativa tributaria vigente, vaya constituir vivienda habitual del comprador y no tenga mas de 120m2 construidos o 96m2 útiles, que no tenga otra vivienda en la misma población en un % de mas del 25%, salvo que fuese transmitida en un plazo máximo de 2 años.* Tipo incrementado: 6%, en los supuestos previstos por la normativa, grandes tenedores* Tipo 7% inmuebles diferentes de vivienda.*. Zaragoza y la Rioja: 7% para vivienda habituales, resto inmuebles conforme a la normativa tributaria vigente• Gastos de gestoríaCorresponden a la tramitación administrativa de la escritura y la liquidación de impuestos. Su importe orientativo suele situarse entre 300 € y 800 €, en función de la gestoría elegida y de la complejidad de la operación.• Gastos notarialesSe calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Como referencia orientativa, pueden situarse entre el 0,2% y el 0,5% del precio de compraventa.• Gastos de inscripción en el Registro de la PropiedadSe determinarán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, variando en función del valor del inmueble y de las características de la operación.• Honorarios de intermediación Los honorarios de For You Inmobiliaria incluidos en el precio de venta.
La vivienda tiene dos plantas de unos 75 m2 cada una, con espacios amplios y bien repartidos. Además, cuenta con una bonita terraza que da muchísimo juego, perfecta para disfrutar del exterior.
El exterior de la casa está completamente renovado: fachada, terrazas, tejado… todo hecho y en perfecto estado, algo que siempre da mucha tranquilidad.
En la planta baja encontramos un salón amplio, una cocina totalmente equipada con salida directa a la terraza, un baño completo con plato de ducha, el garaje cerrado para un coche, y un práctico trastero bajo la escalera que siempre viene bien para tener todo en orden.
Subiendo a la primera planta están las habitaciones: cuatro en total, tres de ellas muy amplias y una individual. Dos de las habitaciones tienen salida a un balcón con vistas despejadas, que aporta aún más luz y sensación de espacio. Esta planta se completa con otro baño completo con bañera.
En conjunto es una casa cómoda, espaciosa y muy agradable, con el equilibrio perfecto entre tranquilidad y cercanía a todos los servicios.
Si buscas una vivienda donde tener espacio, exterior y calidad de vida, merece la pena venir a verla.
Información urbanística: La vivienda se encuentra en un área actualmente afectada por una suspensión temporal de nuevas licencias urbanísticas acordada por el Ayuntamiento de Donostia mientras se revisa el planeamiento de la zona. Esta circunstancia no afecta al uso actual de la vivienda ni a su transmisión, aunque temporalmente puede limitar la concesión de determinadas licencias de obra.
Transparencia For You | Información importante sobre la compra
En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto en contrario.
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)
En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda transmisión puede tributar conforme a diferentes tipos impositivos, en función de las circunstancias personales del comprador y de los requisitos establecidos por la normativa vigente.
* Tipo general: 4%.
* Tipo reducido: 2,5%, cuando resulte de aplicación conforme a la normativa tributaria vigente.
* Tipo incrementado: 6%, en los supuestos previstos por la normativa.
Puede consultar los tipos vigentes y sus requisitos de aplicación en la web oficial de la Diputación Foral de Gipuzkoa:
https://www.gipuzkoa.eus/es/web/ogasuna/itp-ajd
• Gastos de gestoría
Corresponden a la tramitación administrativa de la escritura y la liquidación de impuestos. Su importe orientativo suele situarse entre 300 € y 800 €, en función de la gestoría elegida y de la complejidad de la operación.
• Gastos notariales
Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Como referencia orientativa, pueden situarse entre el 0,2% y el 0,5% del precio de compraventa.
• Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
Se determinarán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, variando en función del valor del inmueble y de las características de la operación.
• Honorarios de intermediación inmobiliaria
Los honorarios de For You Inmobiliaria están incluidos en el precio de venta anunciado y serán satisfechos íntegramente por la parte vendedora. Información importante sobre la compraEn cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto en contrario.• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda transmisión puede tributar conforme a diferentes tipos impositivos, en función de las circunstancias personales del comprador y de los requisitos establecidos por la normativa vigente.* Tipo general: 4%.* Tipo reducido: 2,5%, cuando resulte de aplicación conforme a la normativa tributaria vigente, vaya constituir vivienda habitual del comprador y no tenga mas de 120m2 construidos o 96m2 útiles, que no tenga otra vivienda en la misma población en un % de mas del 25%, salvo que fuese transmitida en un plazo máximo de 2 años.* Tipo incrementado: 6%, en los supuestos previstos por la normativa, grandes tenedores* Tipo 7% inmuebles diferentes de vivienda.*. Zaragoza y la Rioja: 7% para vivienda habituales, resto inmuebles conforme a la normativa tributaria vigente• Gastos de gestoríaCorresponden a la tramitación administrativa de la escritura y la liquidación de impuestos. Su importe orientativo suele situarse entre 300 € y 800 €, en función de la gestoría elegida y de la complejidad de la operación.• Gastos notarialesSe calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Como referencia orientativa, pueden situarse entre el 0,2% y el 0,5% del precio de compraventa.• Gastos de inscripción en el Registro de la PropiedadSe determinarán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, variando en función del valor del inmueble y de las características de la operación.• Honorarios de intermediación Los honorarios de For You Inmobiliaria incluidos en el precio de venta.
Some houses have something special from the moment you arrive. This chalet is one of them. It is located in a peaceful natural setting, one of those places where you can breathe calm, yet it is very close to everything, so you don’t have to give up everyday convenience.
The house has two floors of about 75 m2 each, with spacious and well-distributed areas. It also features a lovely terrace that offers great versatility, perfect for enjoying the outdoors.
The exterior of the house has been completely renovated: facade, terraces, roof... everything is done and in perfect condition, which always provides great peace of mind.
On the ground floor, there is a large living room, a fully equipped kitchen with direct access to the terrace, a full bathroom with a shower, a closed garage for one car, and a practical storage room under the stairs that is always useful for keeping everything organized.
Upstairs are the bedrooms: four in total, three of them very spacious and one single. Two of the bedrooms have access to a balcony with clear views, which adds even more light and a sense of space. This floor is completed with another full bathroom with a bathtub.
Overall, it is a comfortable, spacious, and very pleasant house, with the perfect balance between tranquility and proximity to all services.
If you are looking for a home with space, outdoor areas, and quality of life, it is worth coming to see it.
Urban planning information: The property is located in an area currently affected by a temporary suspension of new urban licenses agreed by the Donostia City Council while the area’s planning is being reviewed. This situation does not affect the current use of the property or its transfer, although it may temporarily limit the granting of certain construction permits.
Transparency For You | Important information about the purchase
In compliance with current regulations on transparency and consumer information, it is stated that the announced sale price does not include taxes or expenses derived from the purchase, which will be borne by the buyer, unless otherwise agreed.
• Property Transfer Tax (ITP)
In Gipuzkoa, the acquisition of second-hand homes may be taxed at different rates depending on the buyer’s personal circumstances and the requirements established by current regulations.
* General rate: 4%.
* Reduced rate: 2.5%, when applicable according to current tax regulations.
* Increased rate: 6%, in cases provided for by the regulations.
You can check the current rates and their application requirements on the official website of the Gipuzkoa Provincial Council.
• Management fees
These correspond to the administrative processing of the deed and tax settlement. The indicative amount usually ranges between €300 and €800, depending on the chosen management office and the complexity of the operation.
• Notary fees
These will be calculated according to the official scale established in Royal Decree 1426/1989, of November 17. As a reference, they may range between 0.2% and 0.5% of the purchase price.
• Property Registry fees
These will be determined according to the official scale regulated in Royal Decree 1427/1989, of November 17, varying depending on the property’s value and the characteristics of the operation.
• Real estate brokerage fees
The fees of For You Inmobiliaria are included in the announced sale price and will be fully paid by the seller.
The house has two floors of about 75 m2 each, with spacious and well-distributed areas. It also features a lovely terrace that offers great versatility, perfect for enjoying the outdoors.
The exterior of the house has been completely renovated: facade, terraces, roof... everything is done and in perfect condition, which always provides great peace of mind.
On the ground floor, there is a large living room, a fully equipped kitchen with direct access to the terrace, a full bathroom with a shower, a closed garage for one car, and a practical storage room under the stairs that is always useful for keeping everything organized.
Upstairs are the bedrooms: four in total, three of them very spacious and one single. Two of the bedrooms have access to a balcony with clear views, which adds even more light and a sense of space. This floor is completed with another full bathroom with a bathtub.
Overall, it is a comfortable, spacious, and very pleasant house, with the perfect balance between tranquility and proximity to all services.
If you are looking for a home with space, outdoor areas, and quality of life, it is worth coming to see it.
Urban planning information: The property is located in an area currently affected by a temporary suspension of new urban licenses agreed by the Donostia City Council while the area’s planning is being reviewed. This situation does not affect the current use of the property or its transfer, although it may temporarily limit the granting of certain construction permits.
Transparency For You | Important information about the purchase
In compliance with current regulations on transparency and consumer information, it is stated that the announced sale price does not include taxes or expenses derived from the purchase, which will be borne by the buyer, unless otherwise agreed.
• Property Transfer Tax (ITP)
In Gipuzkoa, the acquisition of second-hand homes may be taxed at different rates depending on the buyer’s personal circumstances and the requirements established by current regulations.
* General rate: 4%.
* Reduced rate: 2.5%, when applicable according to current tax regulations.
* Increased rate: 6%, in cases provided for by the regulations.
You can check the current rates and their application requirements on the official website of the Gipuzkoa Provincial Council.
• Management fees
These correspond to the administrative processing of the deed and tax settlement. The indicative amount usually ranges between €300 and €800, depending on the chosen management office and the complexity of the operation.
• Notary fees
These will be calculated according to the official scale established in Royal Decree 1426/1989, of November 17. As a reference, they may range between 0.2% and 0.5% of the purchase price.
• Property Registry fees
These will be determined according to the official scale regulated in Royal Decree 1427/1989, of November 17, varying depending on the property’s value and the characteristics of the operation.
• Real estate brokerage fees
The fees of For You Inmobiliaria are included in the announced sale price and will be fully paid by the seller.
-
Tipo de propiedad
Otros
-
Año de construcción
1966
-
Precio/pie²
$393
-
Emisiones
G
-
Consumo
G
Características
- Jardín
- Terraza
- Garaje
- Vista a la Montaña
- Plano de planta 2D
- Puerta
- Encimeras de piedra
- Aparcamiento
- Balcón
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Loiola-Martutene, GUIPUZCOA, Donostia - San Sebastian, Astigarraga, País Vasco, España
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