Descubra Una Villa Exclusiva En Igeldo, Donostia/San Sebastián: 625 M², 5 Dormitorios, Jardín Privado

Se trata de una casa pareada con grandes posibilidades de reforma, bien para hacer la casa de tus sueños o montar un negocio de restauración.

Necesita una actualización de fachada e interiores, ya que se encuentra con falta de mantenimiento.

In this moment se divide in:

- Planta -1 tipo garaje de 183 m2, con capacidad para más de 6 vehículos. Inicialmente hubo una actividad de sidrería. Cuenta con portón de acceso para vehículos de gran tamaño y es exterior con ventanas. Tiene una altura de 6 m aproximadamente. Tiene acceso mediante escaleras desde el interior de la casa
- Planta baja de 172 m2. Fue un restaurante y mantiene su aspecto y distribución de entonces, con el salón de comidas, cocina industrial, zona de bar y baños
- Planta 1 de 181 m2. La zona de vivienda, en este momento dividida en cocina, comedor, salón de 50 m2, 4 habitaciones y 2 baños.
- Bajo cubierta de 180 m2 aproximadamente. Actualmente no se encuentra aprovechada pero se le podría asignar un uso de ocio o accesorio tipo gimnasio, trastero, sala de juegos...
Cuenta con el jardín que rodea la casa y unos terrenos adyacentes, donde se podrían montar instalaciones comunes. En total serían más de 5.000 m2.

Tiene acceso por un camino particular desde Kristobal Balenziaga, o bien por Gudamendi Bidea. Es una casa adosada con un enorme potencial de renovación o para crear la casa de sus sueños, así como para montar un negocio de restauración.

Necesita una actualización de la fachada y los interiores, ya que ha sufrido una falta de mantenimiento.

En la actualidad se divide en:

- Planta sótano (-1), tipo garaje, 183 m2, donde originalmente había una actividad de sidrería. Tiene una puerta que permite el acceso a vehículos grandes y es exterior con ventanas. La altura del techo es de aproximadamente 6 m. Se accede por escaleras desde el interior de la casa.
- Planta baja, 172 m2. Era un restaurante y conserva su aspecto y distribución anteriores, con comedor, cocina industrial, área de bar y baños.
- Primera planta, 181 m2. La zona residencial, actualmente dividida en cocina, comedor, sala de estar de 50 m2, 4 dormitorios y 2 baños.
- Ático, aprox. 180 m2. Tiene ventanas originales, aunque actualmente no se usa.
Incluye el jardín que rodea la casa y el terreno adyacente, donde se podrían instalar instalaciones compartidas. En total, más de 5.000 m2.

El acceso es por una carretera privada desde Kristobal Balenziaga, o por Gudamendi Bidea.

En la codiciada zona de Igeldo, en Donostia/San Sebastián, esta ubicación seduce a compradores que buscan privacidad, vistas atlánticas y un estilo de vida sofisticado sin renunciar a la ciudad. Es ideal para quienes valoran la calma residencial, el aire puro y la cercanía a la alta gastronomía y la cultura.

La conexión es excelente: el Centro y la Parte Vieja se alcanzan en aproximadamente 15 minutos en coche; la Playa de Ondarreta, en 10 minutos; el Peine del Viento, en 8 minutos. La estación Donostia-San Sebastián queda a 20 minutos en coche y el Aeropuerto de San Sebastián, a 30 minutos; Bilbao, a 1 hora y 10 minutos.

A pocos minutos le esperan paseos panorámicos por el Monte Igeldo, clubes náuticos y playas, además de una escena culinaria de referencia mundial y compras selectas en el centro.

El entorno destaca por su carácter exclusivo, baja densidad y atardeceres memorables sobre el Cantábrico. Una dirección privilegiada para vivir San Sebastián con distinción y absoluta serenidad. En la codiciada zona de Igeldo, en Donostia/San Sebastián, esta ubicación atrae a los compradores que buscan privacidad, vistas al Atlántico y un estilo de vida sofisticado sin renunciar a la ciudad. Es ideal para quienes valoran la tranquilidad residencial, el aire fresco y la proximidad a excelentes restaurantes y culturas.

Las conexiones son excelentes: el centro de la ciudad y el casco antiguo están a unos 15 minutos en coche; la playa de Ondarreta, a 10 minutos; el Peine del Viento, a 8 minutos. La estación de Donostia-San Sebastián está a 20 minutos en coche y el aeropuerto de San Sebastián, a 30 minutos; Bilbao, a 1 hora y 10 minutos.

A solo unos minutos, podrá disfrutar de paseos panorámicos por el monte Igeldo, clubes náuticos y playas, así como de una escena culinaria de renombre mundial y de un selecto centro comercial.

El entorno destaca por su carácter exclusivo, su baja densidad y sus memorables puestas de sol sobre el Golfo de Vizcaya. Un lugar privilegiado para disfrutar de San Sebastián con distinción y total serenidad.

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