Apartamento En Venta En Gros: Luz Y Ubicación Para Su Nuevo Hogar

Imagina despertar cada mañana con luz natural gracias a su orientación Sur, en uno de los barrios más deseados de San Sebastián: Gros. Este piso de 71 m2 útiles, ubicado en un edificio de hormigón con ascensor, es mucho más que una vivienda: es la oportunidad de crear el hogar exactamente como lo sueñas.

Se encuentra a reformar, y ahí está su magia: podrás diseñar cada rincón a tu estilo, sin renuncias, sin “arreglos a medias”, convirtiendo cada metro cuadrado en un espacio con personalidad. Un lugar donde empezar una nueva etapa, invertir con sentido o construir tu refugio en la ciudad.

📍 Gros | 🏢 Hormigón + ascensor | ☀️ Sur | 📐 71 m2 útiles | 🔧 A reformar

No dejes que te lo cuenten. Las oportunidades de crear un piso a medida en Gros no aparecen todos los días.

Llámanos y ven a verlo: puede ser el comienzo de tu próxima historia.

TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS

El precio de venta indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora.
A título orientativo, podrán incluir:

•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuando resulte aplicable, de acuerdo con la normativa fiscal vigente en el Territorio Histórico de Gipuzkoa y atendiendo a las circunstancias concretas de la adquisición:

1) Tipo General del 4%.

2) Tipo reducido 2,5% condicionado a que vaya a constituir vivienda habitual del comprador, no tenga más de 120 m2 construidos y 96 m2 útiles, y que no tenga otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de más de un 25% salvo que fuera transmitida en un plazo de 2 años.

3) Tipo al 6% se el adquirente fuera titular de más de 5 viviendas en un porcentaje superior al 50%.

•Gastos de Notaría y Registro de la Propiedad, conforme a los aranceles oficiales y a las características de la operación.
•Gastos de gestoría, en caso de que se soliciten sus servicios para la tramitación de la compraventa.

Los impuestos, gastos y tipos impositivos pueden variar en función de las características del inmueble, de la operación y de las circunstancias personales del adquirente.

Los honorarios de comercialización de LAE HOMES están incluidos en el precio de venta anunciado y son por cuenta de la parte vendedora.

La información contenida en esta cláusula tiene carácter meramente informativo y orientativo y no constituye asesoramiento fiscal o jurídico.