$1,063,059
Luz, Vistas A Donostia Y Jardín Privado: Tu Villa Adosada A Un Paso Del Centro
- 5 Hab.
- 3 Baños
- 3,230 Sqft
- Actualizado: Octubre 6
Sobre la propiedad
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Espacio, luz y vistas al mar a un paso del centro de San Sebastián
Ubicada en la exclusiva y tranquila zona residencial de Tolaregoia (Egia), esta luminosa villa adosada combina la privacidad de un hogar rodeado de verde con la comodidad de tener el centro de la ciudad y todos los servicios al alcance de la mano. Con transporte público en la puerta y un rápido acceso a la variante, ofrece
Ubicada en la exclusiva y tranquila zona residencial de Tolaregoia (Egia), esta luminosa villa adosada combina la privacidad de un hogar rodeado de verde con la comodidad de tener el centro de la ciudad y todos los servicios al alcance de la mano. Con transporte público en la puerta y un rápido acceso a la variante, ofrece
Space, light, and sea views just steps from the center of San Sebastián
Located in the exclusive and quiet residential area of Tolaregoia (Egia), this bright terraced villa combines the privacy of a home surrounded by greenery with the convenience of having the city center and all services within reach. With public transport at the door and quick access to the bypass, it offers an unmatch
Located in the exclusive and quiet residential area of Tolaregoia (Egia), this bright terraced villa combines the privacy of a home surrounded by greenery with the convenience of having the city center and all services within reach. With public transport at the door and quick access to the bypass, it offers an unmatch
Espacio, luz y vistas al mar a un paso del centro de San Sebastián
Ubicada en la exclusiva y tranquila zona residencial de Tolaregoia (Egia), esta luminosa villa adosada combina la privacidad de un hogar rodeado de verde con la comodidad de tener el centro de la ciudad y todos los servicios al alcance de la mano. Con transporte público en la puerta y un rápido acceso a la variante, ofrece una calidad de vida inigualable.
Sus más de 250 m² útiles, repartidos en cuatro plantas, destacan por una distribución versátil y espacios excepcionalmente amplios:
- Luz y vida exterior (Planta Principal): Un hall de bienvenida da paso a un amplio salón bañado por el sol gracias a su orientación surste-noroeste. Dispone de cocina independiente, área de lavadero, aseo de cortesía y acceso a un magnífico espacio exterior de terraza/jardín, perfecto para disfrutar de comidas al aire libre con vistas despejadas a Donostia y al mar de fondo.
- Zona de descanso (Planta Primera): Alberga tres dormitorios dobles totalmente exteriores con salida a balcón. La suite principal, ampliada para maximizar el confort, cuenta con vestidor privado y baño en suite. Un segundo baño completo da servicio al resto de habitaciones.
- Espacio diáfano con chimenea (Bajo cubierta): Un refugio abuhardillado con carácter e infinitas posibilidades. Ideal como segunda sala de estar, despacho o con capacidad para habilitar dos dormitorios adicionales y un baño.
- Ocio y comodidad (Planta Semisótano): El alma de los encuentros familiares: un txoko completo con parrilla. La planta se completa con garaje cerrado para dos vehículos, espacio de aparcamiento exterior privado en calle exclusiva, área de calderas y aseo.
Una construcción sólida de hormigón (1992), muy bien conservada y lista para convertirse en la vivienda definitiva de quienes buscan amplitud, independencia y paisajes atlánticos sin renunciar al pulso urbano.
Tolaregoia (Egia): Tranquilidad residencial a un paso del latido de Donostia
Ubicada en la parte alta del barrio de Egia, la zona de Tolaregoia se ha consolidado como un enclave residencial privilegiado para quienes buscan desconectar sin alejarse de la ciudad. Caracterizada por sus calles exclusivas de villas y viviendas unifamiliares, esta zona destaca por un entorno sereno, libre del bullicio urbano, donde la privacidad, el silencio y la vegetación circundante dictan el ritmo diario.
El gran atractivo de Tolaregoia radica en su extraordinaria conectividad:
- Conexión directa con el centro: A solo unos minutos del corazón cultural y comercial de San Sebastián, el Parque de Cristina Enea o la estación de Tabakalera.
- Movilidad fluida: Dispone de paradas del servicio urbano de autobuses (Dbus) prácticamente en la puerta y un acceso rápido y directo a la variante para entrar y salir de la ciudad sin complicaciones.
- Servicios a pie de calle: La tranquilidad no implica aislamiento. La zona cuenta en sus inmediaciones con una oferta completa de comercio local, colegios, centros de salud y zonas verdes.
Es el equilibrio idóneo entre el retiro pacífico que ofrece una colina con vistas panorámicas y la conveniencia de tener San Sebastián, sus playas y su oferta gastronómica a la vuelta de la esquina.
Electrodomésticos, Cocina empotrada, Armarios empotrados, Vista al agua, Vista despejada
Ubicada en la exclusiva y tranquila zona residencial de Tolaregoia (Egia), esta luminosa villa adosada combina la privacidad de un hogar rodeado de verde con la comodidad de tener el centro de la ciudad y todos los servicios al alcance de la mano. Con transporte público en la puerta y un rápido acceso a la variante, ofrece una calidad de vida inigualable.
Sus más de 250 m² útiles, repartidos en cuatro plantas, destacan por una distribución versátil y espacios excepcionalmente amplios:
- Luz y vida exterior (Planta Principal): Un hall de bienvenida da paso a un amplio salón bañado por el sol gracias a su orientación surste-noroeste. Dispone de cocina independiente, área de lavadero, aseo de cortesía y acceso a un magnífico espacio exterior de terraza/jardín, perfecto para disfrutar de comidas al aire libre con vistas despejadas a Donostia y al mar de fondo.
- Zona de descanso (Planta Primera): Alberga tres dormitorios dobles totalmente exteriores con salida a balcón. La suite principal, ampliada para maximizar el confort, cuenta con vestidor privado y baño en suite. Un segundo baño completo da servicio al resto de habitaciones.
- Espacio diáfano con chimenea (Bajo cubierta): Un refugio abuhardillado con carácter e infinitas posibilidades. Ideal como segunda sala de estar, despacho o con capacidad para habilitar dos dormitorios adicionales y un baño.
- Ocio y comodidad (Planta Semisótano): El alma de los encuentros familiares: un txoko completo con parrilla. La planta se completa con garaje cerrado para dos vehículos, espacio de aparcamiento exterior privado en calle exclusiva, área de calderas y aseo.
Una construcción sólida de hormigón (1992), muy bien conservada y lista para convertirse en la vivienda definitiva de quienes buscan amplitud, independencia y paisajes atlánticos sin renunciar al pulso urbano.
Tolaregoia (Egia): Tranquilidad residencial a un paso del latido de Donostia
Ubicada en la parte alta del barrio de Egia, la zona de Tolaregoia se ha consolidado como un enclave residencial privilegiado para quienes buscan desconectar sin alejarse de la ciudad. Caracterizada por sus calles exclusivas de villas y viviendas unifamiliares, esta zona destaca por un entorno sereno, libre del bullicio urbano, donde la privacidad, el silencio y la vegetación circundante dictan el ritmo diario.
El gran atractivo de Tolaregoia radica en su extraordinaria conectividad:
- Conexión directa con el centro: A solo unos minutos del corazón cultural y comercial de San Sebastián, el Parque de Cristina Enea o la estación de Tabakalera.
- Movilidad fluida: Dispone de paradas del servicio urbano de autobuses (Dbus) prácticamente en la puerta y un acceso rápido y directo a la variante para entrar y salir de la ciudad sin complicaciones.
- Servicios a pie de calle: La tranquilidad no implica aislamiento. La zona cuenta en sus inmediaciones con una oferta completa de comercio local, colegios, centros de salud y zonas verdes.
Es el equilibrio idóneo entre el retiro pacífico que ofrece una colina con vistas panorámicas y la conveniencia de tener San Sebastián, sus playas y su oferta gastronómica a la vuelta de la esquina.
Electrodomésticos, Cocina empotrada, Armarios empotrados, Vista al agua, Vista despejada
Space, light, and sea views just steps from the center of San Sebastián
Located in the exclusive and quiet residential area of Tolaregoia (Egia), this bright terraced villa combines the privacy of a home surrounded by greenery with the convenience of having the city center and all services within reach. With public transport at the door and quick access to the bypass, it offers an unmatched quality of life.
Its more than 250 m² of usable space, spread over four floors, stand out for a versatile layout and exceptionally spacious rooms:
- Light and outdoor living (Main Floor): A welcoming hall leads to a large living room bathed in sunlight thanks to its southeast-northwest orientation. It features an independent kitchen, laundry area, guest toilet, and access to a magnificent outdoor terrace/garden space, perfect for enjoying outdoor meals with clear views of Donostia and the sea in the background.
- Rest area (First Floor): Houses three fully exterior double bedrooms with balcony access. The master suite, expanded to maximize comfort, includes a private dressing room and en-suite bathroom. A second full bathroom serves the other rooms.
- Open space with fireplace (Attic): A charming loft refuge with endless possibilities. Ideal as a second living room, office, or with the capacity to create two additional bedrooms and a bathroom.
- Leisure and comfort (Semi-basement): The heart of family gatherings: a fully equipped txoko with a grill. The floor is completed with a closed garage for two vehicles, private outdoor parking space on an exclusive street, boiler area, and toilet.
A solid concrete construction (1992), very well maintained and ready to become the ultimate home for those seeking spaciousness, independence, and Atlantic landscapes without giving up the urban pulse.
Tolaregoia (Egia): Residential tranquility just steps from the heartbeat of Donostia
Located in the upper part of the Egia neighborhood, the Tolaregoia area has established itself as a privileged residential enclave for those looking to disconnect without leaving the city. Characterized by its exclusive streets of villas and single-family homes, this area stands out for a serene environment, free from urban noise, where privacy, silence, and surrounding vegetation set the daily pace.
Tolaregoia’s great appeal lies in its extraordinary connectivity:
- Direct connection to the center: Just minutes from the cultural and commercial heart of San Sebastián, Cristina Enea Park, or the Tabakalera station.
- Smooth mobility: It has urban bus service (Dbus) stops practically at the door and quick, direct access to the bypass for easy city entry and exit.
- Services at your doorstep: Tranquility does not mean isolation. The area offers a complete range of local shops, schools, health centers, and green spaces nearby.
It is the ideal balance between the peaceful retreat offered by a hill with panoramic views and the convenience of having San Sebastián, its beaches, and its gastronomic offerings just around the corner.
Located in the exclusive and quiet residential area of Tolaregoia (Egia), this bright terraced villa combines the privacy of a home surrounded by greenery with the convenience of having the city center and all services within reach. With public transport at the door and quick access to the bypass, it offers an unmatched quality of life.
Its more than 250 m² of usable space, spread over four floors, stand out for a versatile layout and exceptionally spacious rooms:
- Light and outdoor living (Main Floor): A welcoming hall leads to a large living room bathed in sunlight thanks to its southeast-northwest orientation. It features an independent kitchen, laundry area, guest toilet, and access to a magnificent outdoor terrace/garden space, perfect for enjoying outdoor meals with clear views of Donostia and the sea in the background.
- Rest area (First Floor): Houses three fully exterior double bedrooms with balcony access. The master suite, expanded to maximize comfort, includes a private dressing room and en-suite bathroom. A second full bathroom serves the other rooms.
- Open space with fireplace (Attic): A charming loft refuge with endless possibilities. Ideal as a second living room, office, or with the capacity to create two additional bedrooms and a bathroom.
- Leisure and comfort (Semi-basement): The heart of family gatherings: a fully equipped txoko with a grill. The floor is completed with a closed garage for two vehicles, private outdoor parking space on an exclusive street, boiler area, and toilet.
A solid concrete construction (1992), very well maintained and ready to become the ultimate home for those seeking spaciousness, independence, and Atlantic landscapes without giving up the urban pulse.
Tolaregoia (Egia): Residential tranquility just steps from the heartbeat of Donostia
Located in the upper part of the Egia neighborhood, the Tolaregoia area has established itself as a privileged residential enclave for those looking to disconnect without leaving the city. Characterized by its exclusive streets of villas and single-family homes, this area stands out for a serene environment, free from urban noise, where privacy, silence, and surrounding vegetation set the daily pace.
Tolaregoia’s great appeal lies in its extraordinary connectivity:
- Direct connection to the center: Just minutes from the cultural and commercial heart of San Sebastián, Cristina Enea Park, or the Tabakalera station.
- Smooth mobility: It has urban bus service (Dbus) stops practically at the door and quick, direct access to the bypass for easy city entry and exit.
- Services at your doorstep: Tranquility does not mean isolation. The area offers a complete range of local shops, schools, health centers, and green spaces nearby.
It is the ideal balance between the peaceful retreat offered by a hill with panoramic views and the convenience of having San Sebastián, its beaches, and its gastronomic offerings just around the corner.
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Pisos
4
-
Año de construcción
1992
-
Precio/pie²
$329
Características
- Garaje
- Chimenea
- Vista al Agua
- Vista a la Montaña
- Puerta
- Estufa de gas
- Encimeras de piedra
- Balcón
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Tolaregoia Kalea 19, Amara, Donostia / San Sebastián, 20012, Spain
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(EN) Engel & Völkers is an international real estate company that offers a wide range of services, including p
(EN) Engel & Völkers is an international real estate company that offers a wide range of services, including property sales, purchases, rentals, and management. We have a presence in over 30 countries and operate through more than 800 offices. Engel & Völkers is distinguished by its personalized approach and attention to detail. The company boasts a team of highly skilled real estate agents who specialize in various markets and property types. Our agents are committed to finding the perfect property for their clients and are available to assist them throughout the entire process of buying, selling, or renting. If you’re considering buying, selling, or renting a property, Engel & Völkers is an excellent choice. With extensive experience in the real estate market, we provide personalized and attentive service.
(DE) Engel & Völkers ist ein internationales Immobilienunternehmen, das eine breite Palette von Dienstleistungen anbietet, einschließlich Immobilienverkäufen, -käufen, Vermietungen und Verwaltung. Wir sind in über 30 Ländern präsent und betreiben mehr als 800 Büros. Engel & Völkers zeichnet sich durch seinen individuellen Ansatz und die Liebe zum Detail aus. Das Unternehmen verfügt über ein Team hochqualifizierter Immobilienmakler, die sich auf verschiedene Märkte und Arten von Immobilien spezialisiert haben. Unsere Makler sind darauf spezialisiert, die perfekte Immobilie für ihre Kunden zu finden, und stehen ihnen während des gesamten Prozesses des Kaufs, Verkaufs oder der Vermietung zur Verfügung. Wenn Sie darüber nachdenken, eine Immobilie zu kaufen, zu verkaufen oder zu mieten, ist Engel & Völkers eine ausgezeichnete Wahl. Mit umfangreicher Erfahrung auf dem Immobilienmarkt bieten wir einen individuellen und aufmerksamen Service.
(FR) Engel & Völkers est une entreprise internationale spécialisée dans l’immobilier, offrant une large gamme de services, comprenant la vente, l’achat, la location et la gestion de biens immobiliers. Nous sommes présents dans plus de 30 pays et comptons plus de 800 bureaux. Engel & Völkers se distingue par son approche personnalisée et son souci du détail. L’entreprise dispose d’une équipe d’agents immobiliers hautement qualifiés spécialisés dans différents marchés et types de biens. Nos agents s’engagent à trouver la propriété parfaite pour leurs clients et sont disponibles pour les accompagner tout au long du processus d’achat, de vente ou de location. Si vous envisagez d’acheter, de vendre ou de louer un bien immobilier, Engel & Völkers est un excellent choix. Forts d’une vaste expérience sur le marché immobilier, nous offrons un service personnalisé et attentionné.
(ES) Engel & Völkers es una empresa internacional de bienes raíces que ofrece una amplia gama de servicios, incluyendo la venta, compra, alquiler y administración de propiedades. Tenemos presencia en más de 30 países y contamos con más de 800 oficinas. Engel & Völkers se caracteriza por su enfoque personalizado y su atención al detalle. La empresa cuenta con un equipo de agentes inmobiliarios altamente cualificados que están especializados en diferentes mercados y tipos de propiedades. Nuestros agentes se comprometen a encontrar la propiedad perfecta para sus clientes, y se ofrecen a ayudarles en todo el proceso de compra, venta o alquiler. Si estás pensando en comprar, vender o alquilar una propiedad, Engel & Völkers es una excelente opción. Contamos con una amplia experiencia en el mercado inmobiliario, y ofrece un servicio personalizado y atento.
(PT) Engel &Völkers é uma empresa internacional de imóveis que oferece uma ampla gama de serviços, incluindo venda, compra, aluguel e gestão de propriedades. Temos presença em mais de 30 países e operamos por meio de mais de 800 escritórios. Engel & Völkers se destaca por sua abordagem personalizada e atenção aos detalhes. A empresa possui uma equipe de agentes imobiliários altamente qualificados que se especializam em diversos mercados e tipos de propriedades. Nossos agentes estão comprometidos em encontrar a propriedade perfeita para seus clientes e estão disponíveis para auxiliá-los durante todo o processo de compra, venda ou aluguel. Se você está pensando em comprar, vender ou alugar um imóvel, a Engel & Völkers é uma excelente escolha. Com ampla experiência no mercado imobiliário, oferecemos um serviço personalizado e atencioso.
(DE) Engel & Völkers ist ein internationales Immobilienunternehmen, das eine breite Palette von Dienstleistungen anbietet, einschließlich Immobilienverkäufen, -käufen, Vermietungen und Verwaltung. Wir sind in über 30 Ländern präsent und betreiben mehr als 800 Büros. Engel & Völkers zeichnet sich durch seinen individuellen Ansatz und die Liebe zum Detail aus. Das Unternehmen verfügt über ein Team hochqualifizierter Immobilienmakler, die sich auf verschiedene Märkte und Arten von Immobilien spezialisiert haben. Unsere Makler sind darauf spezialisiert, die perfekte Immobilie für ihre Kunden zu finden, und stehen ihnen während des gesamten Prozesses des Kaufs, Verkaufs oder der Vermietung zur Verfügung. Wenn Sie darüber nachdenken, eine Immobilie zu kaufen, zu verkaufen oder zu mieten, ist Engel & Völkers eine ausgezeichnete Wahl. Mit umfangreicher Erfahrung auf dem Immobilienmarkt bieten wir einen individuellen und aufmerksamen Service.
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(ES) Engel & Völkers es una empresa internacional de bienes raíces que ofrece una amplia gama de servicios, incluyendo la venta, compra, alquiler y administración de propiedades. Tenemos presencia en más de 30 países y contamos con más de 800 oficinas. Engel & Völkers se caracteriza por su enfoque personalizado y su atención al detalle. La empresa cuenta con un equipo de agentes inmobiliarios altamente cualificados que están especializados en diferentes mercados y tipos de propiedades. Nuestros agentes se comprometen a encontrar la propiedad perfecta para sus clientes, y se ofrecen a ayudarles en todo el proceso de compra, venta o alquiler. Si estás pensando en comprar, vender o alquilar una propiedad, Engel & Völkers es una excelente opción. Contamos con una amplia experiencia en el mercado inmobiliario, y ofrece un servicio personalizado y atento.
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Última actualización
Octubre 6
Primera publicación
Septiembre 3
Referencia del anuncio
I-04BBOG-W-04BBOG
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