Apartamento Donostia San Sebastián España

Casa muy soleada y orientada al exterior en Paseo de Francia. De reciente construcción (2002). Cuarto piso, con una terraza muy agradable que disfruta de vistas abiertas y soleadas. Una plaza de garaje cerrada está disponible como opción en el mismo edificio. Superficie: 64,04 m² útiles (61,77 m² interiores más el 50% de un balcón de 4,54 m²)/75 m² construidos. Diseño: la casa tiene una doble orientación (este y oeste), lo que le da una excelente iluminación y ventilación. Fachada oeste (frente al Paseo de Francia): sala de estar que da a la terraza y una cocina totalmente equipada con una ventana grande. Fachada este (frente a la estación de tren): dos dormitorios dobles, uno en suite con baño con ducha. El segundo dormitorio da acceso a una zona de secado (tendedero). Hay un segundo baño en el pasillo con bañera. Características y equipamiento: la casa está en muy buenas condiciones. Aire acondicionado. Toldo exterior y persianas eléctricas. Una plaza de garaje cerrada opcional está disponible en el mismo edificio por 75.000€. Costos e impuestos: gastos de comunidad de 75 €/mes para la vivienda y 25 €/mes para el garaje. Impuesto anual sobre la propiedad (IBI): 528€ para la vivienda, 102€ para el garaje. El edificio: construido en 2002, estructura de hormigón armado. Entrada y ascensor en planta baja (4 personas). Buen estado general en todas partes. Ubicación: situado en el Paseo de Francia, una de las mejores zonas de San Sebastián, muy cerca del centro de la ciudad y de los barrios de Gros y Egia, así como de la playa. Tiendas y servicios por todas partes. Excelentes conexiones de transporte: junto a la estación de tren y las paradas de autobús de RENFE, con acceso rápido a las autopistas. Oportunidad: una vivienda ideal como residencia principal o como inversión, gracias a su ubicación, distribución, luz natural, terraza y garaje opcional. Este apartamento de doble aspecto es una compra realmente versátil: las áreas de estar orientadas al oeste capturan el sol de la tarde sobre el Paseo de Francia, mientras que las habitaciones orientadas al este ofrecen una perspectiva más tranquila y una comodidad inmejorable para cualquiera que viaje regularmente en tren. Su proximidad a la estación de RENFE también lo convierte en una base muy práctica para viajar regularmente a Bilbao, Vitoria y más allá, sin renunciar a una dirección céntrica y soleada de San Sebastián.