Apartamento Donostia San Sebastián España

Una casa espaciosa y exclusiva en Ondarreta con impresionantes vistas al mar y amplias terrazas. Urbanización Erregenea, un entorno privilegiado rodeado de naturaleza y tranquilidad, con piscinas comunitarias. Justo al lado de la playa de Ondarreta. Una casa totalmente exterior con dos amplias terrazas con vistas al mar y un balcón. Necesita renovación y es segregable (se puede dividir en dos casas separadas). Hemos incluido en este anuncio los planos del diseño actual, así como una propuesta de plan de segregación. Superficie: 235 m² construidos/211,62 m² utilizables. Totalmente orientado al exterior. El precio incluye una plaza de aparcamiento y un trastero. Aparcamiento comunitario para motos. Una urbanización con conserje. Ondarreta es el barrio residencial de playa más exclusivo de San Sebastián, que da directamente a la arena y ofrece algunas de las mejores vistas al mar disponibles en cualquier parte de la ciudad. La urbanización Erregenea es especialmente apreciada por su combinación de instalaciones tipo centro turístico (piscinas comunitarias, servicio de conserjería, aparcamiento vigilado para motos) con una auténtica privacidad residencial, todo ello a pocos pasos de la playa y del palacio de Miramar. Como la vivienda necesita una renovación y es legalmente segregable, representa una doble oportunidad poco común: el comprador puede crear una espectacular casa familiar con vista al mar a partir de los 235 m² existentes o dividirla en dos unidades independientes, utilizando los planes de segregación estatales actuales y propuestos que ya se proporcionan. Un proyecto excepcional para compradores o inversores que desean un lienzo en blanco en uno de los entornos frente a la playa más atractivos de España, con la flexibilidad de diseñar el resultado que mejor se adapte a sus necesidades. Destacan especialmente las dos grandes terrazas que dan al mar, ya que ofrecen el tipo de espacio para vivir al aire libre que es excepcionalmente raro tan cerca del agua en San Sebastián. Con un plan de renovación y otro de segregación ya preparados, gran parte del trabajo preliminar ya está hecho, lo que permite al comprador pasar directamente de la compra al proyecto sin meses de planificación previa. Una propuesta realmente única en el mercado de San Sebastián.