$724,569
Villa Con Viñedos Y Olivares Para Aficionados En Venta En La Toscana
- 3 Hab.
- 2 Baños
- 4,672 Sqft
- 37,459 Sqft lot
- Actualizado: Agosto 7
-
1
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- 2
Sobre la propiedad
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En una posición panorámica en las colinas que rodean Civitella in Val di Chiana, pequeña villa con olivar en venta. La propiedad (más de 430 metros cuadrados) incluye, además de la casa, dos cómodos cobertizos para vehículos y herramientas y solo necesita algunos trabajos de modernización. El terreno de 4,4 hectáreas que rodea la cabaña incluye el jardín y un olivar.
Se puede acceder fácilment
Se puede acceder fácilment
In a panoramic position on the hills surrounding Civitella in Val di Chiana, small villa with olive grove for sale. The property (over 430 sqm) includes in addition to the house two convenient sheds for vehicles and tools and needs only some modernization work. The 4.4-hectare land around the cottage includes the garden and an olive grove.
The house is easily accessible via the municipal road
The house is easily accessible via the municipal road
En una posición panorámica en las colinas que rodean Civitella in Val di Chiana, pequeña villa con olivar en venta. La propiedad (más de 430 metros cuadrados) incluye, además de la casa, dos cómodos cobertizos para vehículos y herramientas y solo necesita algunos trabajos de modernización. El terreno de 4,4 hectáreas que rodea la cabaña incluye el jardín y un olivar.
Se puede acceder fácilmente a la casa a través del sistema de carreteras municipales, y la carretera está completamente pavimentada. Los servicios básicos están disponibles en el cercano pueblo medieval (2 km; 5 pies) o, un poco más lejos, en Monte San Savino (6 km; 10 minutos). La proximidad al cruce de la autopista A1 permite llegar a Florencia en aproximadamente una hora, lo que garantiza conexiones cómodas con gran parte de Italia.
DESCRIPCIÓN DE LOS EDIFICIOS
La villa (267 metros cuadrados — 2.873 pies cuadrados, 3 dormitorios y 2 baños), estructurada en dos plantas, se encuentra en buenas condiciones estructurales y solo necesita algunos trabajos de modernización en cuanto a acabados y sistemas.
• Planta baja: sala de estar, cocina, baño de servicio, sala técnica, bodega y sala de usos múltiples;
• Primera planta: sala de estar con terraza panorámica, comedor con cocina contigua, tres dormitorios y baño.
Al lado de la casa hay un edificio anexo (72 metros cuadrados — 775 pies cuadrados) en dos plantas que incluye un pequeño garaje y una sala de herramientas en el sótano.
Debajo de la casa, en el borde del olivar, hay un gran cobertizo (95 metros cuadrados — 1.022 pies cuadrados) que permite albergar el equipo agrícola y las herramientas utilizadas para el mantenimiento de los olivos.
EXTERIOR
La casa está rodeada de unos 1.700 metros cuadrados de jardín con una cómoda zona de grava donde pueden aparcar varios coches. En la ladera debajo de la casa, el terreno ha sido aterrazado con mucho cuidado y plantado con olivos (8.900 metros cuadrados) que permiten producir un excelente aceite de oliva virgen extra toscano. Junto al cobertizo hay un pequeño viñedo (unos 550 metros cuadrados).
En el lado norte, la propiedad está protegida por un pequeño bosque (2,9 ha) que también garantiza la privacidad y la confidencialidad.
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Ciudad con servicios (2 km; 10 minutos), Monte San Savino (6 km; 10 minutos), Civitella in Val di Chiana (13 km; 15 minutos), Arezzo (21 km; 25 minutos), Castiglion Fiorentino (23 km; 25 minutos), Cortona (35 km; 45 minutos), Montepulciano (39 km; 40 minutos), Pienza (45 km; 50 minutos), Siena (57 km; 55 minutos), Montalcino (59 km; 1 hora y 10 minutos), Greve in Chianti (74 km; 1 hora y 10 minutos), Florencia (76 km; 1 hora), Colle di Val d’Elsa (83 km; 1 hora y 10 minutos), San Gimignano (103 km; 1 hora y 30 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Perugia San Francisco (89 km; 1 hora y 20 minutos), Florencia A. Vespucci (96 km; 1 hora y 10 minutos), Pisa G. Galilei (156 km; 1 hora y 55 minutos), Bolonia G. Marconi (177 km; 2 horas), Ancona R. Sanzio (197 km; 2 horas 40 minutos), Roma Ciampino (217 km; 2 horas 25 minutos), Roma Fiumicino (231 km); 2 h 15 min)
Se puede acceder fácilmente a la casa a través del sistema de carreteras municipales, y la carretera está completamente pavimentada. Los servicios básicos están disponibles en el cercano pueblo medieval (2 km; 5 pies) o, un poco más lejos, en Monte San Savino (6 km; 10 minutos). La proximidad al cruce de la autopista A1 permite llegar a Florencia en aproximadamente una hora, lo que garantiza conexiones cómodas con gran parte de Italia.
DESCRIPCIÓN DE LOS EDIFICIOS
La villa (267 metros cuadrados — 2.873 pies cuadrados, 3 dormitorios y 2 baños), estructurada en dos plantas, se encuentra en buenas condiciones estructurales y solo necesita algunos trabajos de modernización en cuanto a acabados y sistemas.
• Planta baja: sala de estar, cocina, baño de servicio, sala técnica, bodega y sala de usos múltiples;
• Primera planta: sala de estar con terraza panorámica, comedor con cocina contigua, tres dormitorios y baño.
Al lado de la casa hay un edificio anexo (72 metros cuadrados — 775 pies cuadrados) en dos plantas que incluye un pequeño garaje y una sala de herramientas en el sótano.
Debajo de la casa, en el borde del olivar, hay un gran cobertizo (95 metros cuadrados — 1.022 pies cuadrados) que permite albergar el equipo agrícola y las herramientas utilizadas para el mantenimiento de los olivos.
EXTERIOR
La casa está rodeada de unos 1.700 metros cuadrados de jardín con una cómoda zona de grava donde pueden aparcar varios coches. En la ladera debajo de la casa, el terreno ha sido aterrazado con mucho cuidado y plantado con olivos (8.900 metros cuadrados) que permiten producir un excelente aceite de oliva virgen extra toscano. Junto al cobertizo hay un pequeño viñedo (unos 550 metros cuadrados).
En el lado norte, la propiedad está protegida por un pequeño bosque (2,9 ha) que también garantiza la privacidad y la confidencialidad.
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Ciudad con servicios (2 km; 10 minutos), Monte San Savino (6 km; 10 minutos), Civitella in Val di Chiana (13 km; 15 minutos), Arezzo (21 km; 25 minutos), Castiglion Fiorentino (23 km; 25 minutos), Cortona (35 km; 45 minutos), Montepulciano (39 km; 40 minutos), Pienza (45 km; 50 minutos), Siena (57 km; 55 minutos), Montalcino (59 km; 1 hora y 10 minutos), Greve in Chianti (74 km; 1 hora y 10 minutos), Florencia (76 km; 1 hora), Colle di Val d’Elsa (83 km; 1 hora y 10 minutos), San Gimignano (103 km; 1 hora y 30 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Perugia San Francisco (89 km; 1 hora y 20 minutos), Florencia A. Vespucci (96 km; 1 hora y 10 minutos), Pisa G. Galilei (156 km; 1 hora y 55 minutos), Bolonia G. Marconi (177 km; 2 horas), Ancona R. Sanzio (197 km; 2 horas 40 minutos), Roma Ciampino (217 km; 2 horas 25 minutos), Roma Fiumicino (231 km); 2 h 15 min)
In a panoramic position on the hills surrounding Civitella in Val di Chiana, small villa with olive grove for sale. The property (over 430 sqm) includes in addition to the house two convenient sheds for vehicles and tools and needs only some modernization work. The 4.4-hectare land around the cottage includes the garden and an olive grove.
The house is easily accessible via the municipal road system, and the road is entirely paved. Basic services are available in the nearby medieval village (2km; 5’) or, a little further away, in Monte San Savino (6km; 10’). The proximity to the A1 highway junction then makes it possible to reach Florence in about an hour, ensuring convenient connections to much of Italy.
DESCRIPTION OF BUILDINGS
The villa (267 sqm – 2,873 sqft, 3 bedrooms and 2 bathrooms), structured on two floors, is in good structural condition and needs only some modernization work regarding finishes and systems.
• Ground floor: living room, kitchenette, service bathroom, technical room, cellar and multipurpose room;
• First floor: living room with panoramic terrace, dining room with adjoining kitchenette, three bedrooms and bathroom.
Next to the house is an outbuilding (72 sqm – 775 sqft) on two floors that includes a small garage and a tool room in the basement.
Below the house, at the edge of the olive grove, a large shed (95 sqm – 1,022 sqft) allows for sheltering farm equipment and tools used for the maintenance of the olive trees.
EXTERIOR
The house is surrounded by about 1,700 sqm of garden with a convenient gravel area where several cars can park. In the slope below the house, the land has been terraced with great care and planted with olive trees (8,900 sqm) that allow to produce an excellent Tuscan extra virgin olive oil. Next to the shed there is then a small vineyard (about 550 sq m).
On the north side the property is sheltered by a small forest (2.9 ha) that also ensures privacy and confidentiality.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Town with services (2km; 10’), Monte San Savino (6km; 10’), Civitella in Val di Chiana (13km; 15’), Arezzo (21km; 25’), Castiglion Fiorentino (23km; 25’), Cortona (35km; 45’), Montepulciano (39km; 40’), Pienza (45km; 50’), Siena (57km; 55’), Montalcino (59km; 1h 10’), Greve in Chianti (74km; 1h 10’), Florence (76km; 1h), Colle di Val d’Elsa (83km; 1h 10’), San Gimignano (103km; 1h 30’)
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (89km; 1h 20’), Firenze A. Vespucci (96km; 1h 10’), Pisa G. Galilei (156km; 1h 55’), Bologna G. Marconi (177km; 2h), Ancona R. Sanzio (197km; 2h 40’), Roma Ciampino (217km; 2h 25’), Roma Fiumicino (231km; 2h 15’)
The house is easily accessible via the municipal road system, and the road is entirely paved. Basic services are available in the nearby medieval village (2km; 5’) or, a little further away, in Monte San Savino (6km; 10’). The proximity to the A1 highway junction then makes it possible to reach Florence in about an hour, ensuring convenient connections to much of Italy.
DESCRIPTION OF BUILDINGS
The villa (267 sqm – 2,873 sqft, 3 bedrooms and 2 bathrooms), structured on two floors, is in good structural condition and needs only some modernization work regarding finishes and systems.
• Ground floor: living room, kitchenette, service bathroom, technical room, cellar and multipurpose room;
• First floor: living room with panoramic terrace, dining room with adjoining kitchenette, three bedrooms and bathroom.
Next to the house is an outbuilding (72 sqm – 775 sqft) on two floors that includes a small garage and a tool room in the basement.
Below the house, at the edge of the olive grove, a large shed (95 sqm – 1,022 sqft) allows for sheltering farm equipment and tools used for the maintenance of the olive trees.
EXTERIOR
The house is surrounded by about 1,700 sqm of garden with a convenient gravel area where several cars can park. In the slope below the house, the land has been terraced with great care and planted with olive trees (8,900 sqm) that allow to produce an excellent Tuscan extra virgin olive oil. Next to the shed there is then a small vineyard (about 550 sq m).
On the north side the property is sheltered by a small forest (2.9 ha) that also ensures privacy and confidentiality.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Town with services (2km; 10’), Monte San Savino (6km; 10’), Civitella in Val di Chiana (13km; 15’), Arezzo (21km; 25’), Castiglion Fiorentino (23km; 25’), Cortona (35km; 45’), Montepulciano (39km; 40’), Pienza (45km; 50’), Siena (57km; 55’), Montalcino (59km; 1h 10’), Greve in Chianti (74km; 1h 10’), Florence (76km; 1h), Colle di Val d’Elsa (83km; 1h 10’), San Gimignano (103km; 1h 30’)
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (89km; 1h 20’), Firenze A. Vespucci (96km; 1h 10’), Pisa G. Galilei (156km; 1h 55’), Bologna G. Marconi (177km; 2h), Ancona R. Sanzio (197km; 2h 40’), Roma Ciampino (217km; 2h 25’), Roma Fiumicino (231km; 2h 15’)
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Pisos
2
-
Precio/pie²
$155
Características
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Civitella in Val di Chiana, Toscana, Italia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Civitella in Val di Chiana ofrece una mezcla perfecta de encanto toscano y vida de lujo. Ubicado en las pintorescas colinas, proporciona fácil acceso a lugares culturales, gastronomía exquisita y prestigiosos clubes de campo. Disfrute de la tranquilidad de la naturaleza, con viñedos y olivares cercanos, mientras se mantiene conectado a destinos importantes como Florencia y Roma. Esta ubicación asegura un estilo de vida refinado en un entorno idílico, ideal para compradores internacionales exigentes.
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Romolini Immobiliare
Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
Jul 8, 2025
Referencia del anuncio
2800
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