$1,438,293
Turnkey Rolling Hills Villa Excellently Renovated
- 6 Hab.
- 5 Baños
- 7,266 Sqft
- 49.0 Ac lot
- Actualizado: Septiembre 17
- 27
Sobre la propiedad
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Finca toscana restaurada con 48 acres, 1.500 olivos y vistas panorámicas
Ubicada en una posición panorámica imponente en la campiña toscana, esta excepcional finca privada ofrece una rara combinación de privacidad absoluta, arquitectura auténtica, extensos terrenos y un estilo de vida profundamente conectado con el paisaje italiano.
Rodeada de colinas ondulantes, viñedos, pueblos
Ubicada en una posición panorámica imponente en la campiña toscana, esta excepcional finca privada ofrece una rara combinación de privacidad absoluta, arquitectura auténtica, extensos terrenos y un estilo de vida profundamente conectado con el paisaje italiano.
Rodeada de colinas ondulantes, viñedos, pueblos
Restored Tuscan Estate With 48 Acres, 1,500 Olive Trees & Panoramic Views
Set in a commanding panoramic position in the Tuscan countryside, this exceptional private estate offers a rare combination of absolute privacy, authentic architecture, extensive land and a lifestyle deeply connected to the Italian landscape.
Surrounded by rolling hills, vineyards, ancient villages and
Set in a commanding panoramic position in the Tuscan countryside, this exceptional private estate offers a rare combination of absolute privacy, authentic architecture, extensive land and a lifestyle deeply connected to the Italian landscape.
Surrounded by rolling hills, vineyards, ancient villages and
Finca toscana restaurada con 48 acres, 1.500 olivos y vistas panorámicas
Ubicada en una posición panorámica imponente en la campiña toscana, esta excepcional finca privada ofrece una rara combinación de privacidad absoluta, arquitectura auténtica, extensos terrenos y un estilo de vida profundamente conectado con el paisaje italiano.
Rodeada de colinas ondulantes, viñedos, pueblos antiguos e infinitas vistas de la Toscana, la finca es un lugar donde el ritmo de vida se ralentiza de forma natural. Aquí, las mañanas comienzan entre olivos y las tardes se desarrollan bajo doradas puestas de sol, con el paisaje que se extiende en el horizonte.
Originalmente un complejo rural abandonado, la propiedad fue adquirida por los actuales propietarios en 1995 y, posteriormente, transformada durante varios años en una finca rural elegante y altamente privada. La restauración se llevó a cabo con mucho cuidado, preservando el carácter de la arquitectura tradicional toscana e introduciendo la comodidad y la infraestructura que se esperan de una casa contemporánea.
La finca se extiende a lo largo de aproximadamente 19,75 hectáreas (48,8 acres) de terreno privado e incluye más de 7 hectáreas (17 acres) de olivares con aproximadamente 1.500 olivos. Las aceitunas producen aceite de oliva orgánico de alta calidad, lo que permite al futuro propietario disfrutar no solo de la belleza de la tierra sino también de la experiencia única de producir su propio aceite. Las tierras agrícolas adicionales ofrecen espacio para caballos, otros animales, un huerto privado o simplemente para disfrutar del extraordinario entorno natural.
Los edificios proporcionan aproximadamente 675 m² (7.265 pies cuadrados) de espacio interno bruto e incluyen la residencia principal, una dependencia residencial independiente, un edificio agrícola y un gran garaje subterráneo. La casa principal ofrece amplios espacios habitables, una cocina, cuatro dormitorios y varios baños, mientras que la dependencia ofrece alojamiento adicional con un dormitorio, cocina/sala de estar y otros espacios adecuados para el uso de los huéspedes o para el entretenimiento.
Una piscina panorámica de 93 m² se encuentra cerca de la residencia principal, rodeada de terrazas y con las mismas vistas extraordinarias. Se accede a la propiedad a través de terrenos privados y se beneficia de un alto grado de seguridad y aislamiento.
A pesar de su entorno rural, la finca está equipada para vivir cómodamente durante todo el año. Las características incluyen dos sistemas de pozos privados, un sistema solar fotovoltaico de 12 kW con almacenamiento de baterías, estaciones de carga para vehículos eléctricos, seguridad integrada, modernos sistemas de calefacción, chimeneas y estufas de pellets.
Se incluyen aproximadamente entre el 70 y el 80% del mobiliario existente, lo que ofrece la posibilidad de una transición extraordinariamente fluida a la vida en la Toscana. Se excluyen los objetos personales, las fotografías familiares y las obras de arte seleccionadas.
Para aquellos que deseen seguir gestionando la finca olivarera, la maquinaria agrícola también está disponible por separado por 70.000€.
Con un precio de 1.285.000 euros, se trata de una propiedad toscana inusualmente completa: una finca rural histórica restaurada, una residencia privada, una finca productora de aceitunas y un pedazo excepcional de la campiña toscana, todo en uno.
Más que un hogar, es una finca toscana privada creada para vivir, entretenerse y disfrutar de la tierra.
Código de propiedad: HC-1668
Ubicada en una posición panorámica imponente en la campiña toscana, esta excepcional finca privada ofrece una rara combinación de privacidad absoluta, arquitectura auténtica, extensos terrenos y un estilo de vida profundamente conectado con el paisaje italiano.
Rodeada de colinas ondulantes, viñedos, pueblos antiguos e infinitas vistas de la Toscana, la finca es un lugar donde el ritmo de vida se ralentiza de forma natural. Aquí, las mañanas comienzan entre olivos y las tardes se desarrollan bajo doradas puestas de sol, con el paisaje que se extiende en el horizonte.
Originalmente un complejo rural abandonado, la propiedad fue adquirida por los actuales propietarios en 1995 y, posteriormente, transformada durante varios años en una finca rural elegante y altamente privada. La restauración se llevó a cabo con mucho cuidado, preservando el carácter de la arquitectura tradicional toscana e introduciendo la comodidad y la infraestructura que se esperan de una casa contemporánea.
La finca se extiende a lo largo de aproximadamente 19,75 hectáreas (48,8 acres) de terreno privado e incluye más de 7 hectáreas (17 acres) de olivares con aproximadamente 1.500 olivos. Las aceitunas producen aceite de oliva orgánico de alta calidad, lo que permite al futuro propietario disfrutar no solo de la belleza de la tierra sino también de la experiencia única de producir su propio aceite. Las tierras agrícolas adicionales ofrecen espacio para caballos, otros animales, un huerto privado o simplemente para disfrutar del extraordinario entorno natural.
Los edificios proporcionan aproximadamente 675 m² (7.265 pies cuadrados) de espacio interno bruto e incluyen la residencia principal, una dependencia residencial independiente, un edificio agrícola y un gran garaje subterráneo. La casa principal ofrece amplios espacios habitables, una cocina, cuatro dormitorios y varios baños, mientras que la dependencia ofrece alojamiento adicional con un dormitorio, cocina/sala de estar y otros espacios adecuados para el uso de los huéspedes o para el entretenimiento.
Una piscina panorámica de 93 m² se encuentra cerca de la residencia principal, rodeada de terrazas y con las mismas vistas extraordinarias. Se accede a la propiedad a través de terrenos privados y se beneficia de un alto grado de seguridad y aislamiento.
A pesar de su entorno rural, la finca está equipada para vivir cómodamente durante todo el año. Las características incluyen dos sistemas de pozos privados, un sistema solar fotovoltaico de 12 kW con almacenamiento de baterías, estaciones de carga para vehículos eléctricos, seguridad integrada, modernos sistemas de calefacción, chimeneas y estufas de pellets.
Se incluyen aproximadamente entre el 70 y el 80% del mobiliario existente, lo que ofrece la posibilidad de una transición extraordinariamente fluida a la vida en la Toscana. Se excluyen los objetos personales, las fotografías familiares y las obras de arte seleccionadas.
Para aquellos que deseen seguir gestionando la finca olivarera, la maquinaria agrícola también está disponible por separado por 70.000€.
Con un precio de 1.285.000 euros, se trata de una propiedad toscana inusualmente completa: una finca rural histórica restaurada, una residencia privada, una finca productora de aceitunas y un pedazo excepcional de la campiña toscana, todo en uno.
Más que un hogar, es una finca toscana privada creada para vivir, entretenerse y disfrutar de la tierra.
Código de propiedad: HC-1668
Restored Tuscan Estate With 48 Acres, 1,500 Olive Trees & Panoramic Views
Set in a commanding panoramic position in the Tuscan countryside, this exceptional private estate offers a rare combination of absolute privacy, authentic architecture, extensive land and a lifestyle deeply connected to the Italian landscape.
Surrounded by rolling hills, vineyards, ancient villages and endless Tuscan views, the estate is a place where the pace of life naturally slows. Here, mornings begin among olive trees and evenings unfold beneath golden sunsets, with the landscape stretching across the horizon.
Originally an abandoned rural complex, the property was acquired by the current owners in 1995 and subsequently transformed over several years into an elegant and highly private country estate. The restoration was carried out with great care, preserving the character of traditional Tuscan architecture while introducing the comfort and infrastructure expected of a contemporary home.
The estate extends across approximately 19.75 hectares (48.8 acres) of private land and includes more than 7 hectares (17 acres) of olive groves with approximately 1,500 olive trees. The olives produce high-quality organic olive oil, allowing the future owner to enjoy not only the beauty of the land but also the unique experience of producing their own oil. Additional agricultural land offers space for horses, other animals, a private vegetable garden or simply enjoying the extraordinary natural surroundings.
The buildings provide approximately 675 m² (7,265 sq ft) of gross internal space and include the principal residence, a separate residential dependance, an agricultural building and a large underground garage. The main house offers generous living spaces, a kitchen, four bedrooms and multiple bathrooms, while the dependance provides additional living accommodation with a bedroom, kitchen/living area and further spaces suitable for guest use or entertaining.
A 93 m² panoramic swimming pool lies close to the main residence, surrounded by terraces and enjoying the same remarkable views. The property is accessed through private grounds and benefits from a high degree of security and seclusion.
Despite its rural setting, the estate is equipped for comfortable year-round living. Features include two private well systems, a 12 kW solar photovoltaic system with battery storage, electric vehicle charging stations, integrated security, modern heating systems, fireplaces and pellet stoves.
Approximately 70–80% of the existing furnishings are included, offering the possibility of a remarkably seamless transition to life in Tuscany. Personal belongings, family photographs and selected artworks are excluded.
For those wishing to continue managing the olive estate, the agricultural machinery is also available separately for €70,000.
Offered at €1,285,000, this is an unusually complete Tuscan property: a restored historic rural estate, a private residence, an olive-producing estate and an exceptional piece of the Tuscan countryside in one.
More than a home, it is a private Tuscan estate created for living, entertaining and enjoying the land.
Property code: HC-1668
Set in a commanding panoramic position in the Tuscan countryside, this exceptional private estate offers a rare combination of absolute privacy, authentic architecture, extensive land and a lifestyle deeply connected to the Italian landscape.
Surrounded by rolling hills, vineyards, ancient villages and endless Tuscan views, the estate is a place where the pace of life naturally slows. Here, mornings begin among olive trees and evenings unfold beneath golden sunsets, with the landscape stretching across the horizon.
Originally an abandoned rural complex, the property was acquired by the current owners in 1995 and subsequently transformed over several years into an elegant and highly private country estate. The restoration was carried out with great care, preserving the character of traditional Tuscan architecture while introducing the comfort and infrastructure expected of a contemporary home.
The estate extends across approximately 19.75 hectares (48.8 acres) of private land and includes more than 7 hectares (17 acres) of olive groves with approximately 1,500 olive trees. The olives produce high-quality organic olive oil, allowing the future owner to enjoy not only the beauty of the land but also the unique experience of producing their own oil. Additional agricultural land offers space for horses, other animals, a private vegetable garden or simply enjoying the extraordinary natural surroundings.
The buildings provide approximately 675 m² (7,265 sq ft) of gross internal space and include the principal residence, a separate residential dependance, an agricultural building and a large underground garage. The main house offers generous living spaces, a kitchen, four bedrooms and multiple bathrooms, while the dependance provides additional living accommodation with a bedroom, kitchen/living area and further spaces suitable for guest use or entertaining.
A 93 m² panoramic swimming pool lies close to the main residence, surrounded by terraces and enjoying the same remarkable views. The property is accessed through private grounds and benefits from a high degree of security and seclusion.
Despite its rural setting, the estate is equipped for comfortable year-round living. Features include two private well systems, a 12 kW solar photovoltaic system with battery storage, electric vehicle charging stations, integrated security, modern heating systems, fireplaces and pellet stoves.
Approximately 70–80% of the existing furnishings are included, offering the possibility of a remarkably seamless transition to life in Tuscany. Personal belongings, family photographs and selected artworks are excluded.
For those wishing to continue managing the olive estate, the agricultural machinery is also available separately for €70,000.
Offered at €1,285,000, this is an unusually complete Tuscan property: a restored historic rural estate, a private residence, an olive-producing estate and an exceptional piece of the Tuscan countryside in one.
More than a home, it is a private Tuscan estate created for living, entertaining and enjoying the land.
Property code: HC-1668
-
Tipo de propiedad
Casa de Campo
-
Pisos
2
-
Año de construcción
2000
-
Precio/pie²
$197
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Garaje
- Patio de recreo
- Vista a la Montaña
- Chimenea
- Gran Altitud
- Cima de una colina
Características
Lote
- Vista Panorámica
- Vista a la Montaña
- Cima de una colina
- Gran Altitud
- Renovado
Interior
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Lavadora Secadora
- Lavadero
- Encimeras de piedra
Outdoor
- Terraza
- Aparcamiento
- Piscina
- Garaje
- Patio de recreo
- Puerta
- Jardín
Explorar la zona
Via S Spirito, 20, 52041 Civitella in Val di Chiana AR, Italy, Toscana, Italia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicada en el corazón de la Toscana, esta propiedad en Civitella in Val di Chiana ofrece una vida tranquila en el campo con fácil acceso al centro de Arezzo. Las principales conexiones de transporte cercanas facilitan los viajes a Florencia y Roma. La zona cuenta con bodegas reconocidas, sitios históricos y opciones de ocio al aire libre, ideal para quienes buscan patrimonio cultural y naturaleza.
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Escuelas
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Estación de tren
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Aeropuerto
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Aeropuerto
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Villa Penna Golf Club
Clubes de golf y campo
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Centro histórico de Arezzo
Cultura y Patrimonio
19 min
Bodega Antinori nel Chianti Classico
Aire libre y naturaleza
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Escuela Internacional
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Instituto Estatal de Educación Superior Guido Monaco
Escuela Pública
19 min
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House For Sale Tuscany is a Dutch-European private property advisory and acquisition company specialising in exceptional properties in Tuscany and Italy for international buyers.
We represent the buyer’s interests, providing discreet and personalised guidance from property search and viewings through negotiation, due diligence and completion.
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Private Property Advisory & Acquisition - Tuscany & Italy
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Última actualización
Septiembre 17
Primera publicación
Septiembre 15
Referencia del anuncio
HC-1668
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