$2,217,995
Villa With Guest House And Swimming Pool In A Panoramic Loca
- 8 Hab.
- 5 Baños
- 8,073 Sqft
- 29.66 Ac lot
- Actualizado: Hoy
Sobre la propiedad
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Situated in a panoramic position between the Valdambra and Valdichiana valleys, this property currently operates as an agritourism retreat. The main villa, spanning approximately 670 sqm across three levels, features a spacious, light-filled living room with a fireplace, a professional kitchen with a wood-burning oven, and a bedroom with an en-suite bathroom and independent living area on the grou
Situated in a panoramic position between the Valdambra and Valdichiana valleys, this property currently operates as an agritourism retreat. The main villa, spanning approximately 670 sqm across three levels, features a spacious, light-filled living room with a fireplace, a professional kitchen with a wood-burning oven, and a bedroom with an en-suite bathroom and independent living area on the ground floor. The first floor houses a living area and four double bedrooms with en-suite bathrooms. The second floor consists of seven rooms currently used as attic space. The annex, measuring approximately 82 sqm, comprises two wings connected by a sunroom and includes three bedrooms with en-suite bathrooms, a laundry room, and a private portico. Technical rooms and guest changing facilities are located near the panoramic swimming pool. The entire complex is powered by a 16.2 kW photovoltaic system with 25 kW battery storage, ensuring energy self-sufficiency and high sustainability, while heating is provided by a state-of-the-art pellet boiler. The property is surrounded by 12 hectares of land encompassing the entire hillside; the grounds include a fenced park, an olive grove of approximately 1.3 hectares, a small vineyard, lavender fields, and a hazelnut grove. Private woodlands ensure complete privacy.
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Año de construcción
2026
-
Precio/pie²
$274
Características
- Jardín
- Piscina
- Chimenea
- Vista a la Montaña
- Helipuerto
- Viñedo / Bodega
- Bodega
- Cancha de Tenis
- Ascensor
Características
Lote
- Vista Panorámica
- Vista a la Montaña
- Privacidad
- Obras nuevas
Interior
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Lavadero
- Bodega
- Ascensor
- Gimnasio
Outdoor
- Helipuerto
- Piscina
- Cancha de Tenis
- Espacio de vida al aire libre
- Pérgola
- Jardín
- Viñedo / Bodega
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via roma, Toscana, Civitella in Val di Chiana, Italia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicada en el encantador pueblo de Civitella In Val di Chiana, esta propiedad ofrece fácil acceso al pintoresco campo toscano y a la histórica Arezzo. En pocos minutos en coche se encuentran servicios locales, bodegas y sitios culturales. La zona está bien conectada por carretera con el aeropuerto de Florencia (65 min) y la estación de tren Arezzo (20 min), garantizando viajes cómodos y una tranquila vida rural.
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Atracciones
Escuelas
Aeropuerto de Florencia, Peretola
Aeropuerto
65 min
Estación de Tren de Arezzo
Estación de Tren
20 min
Club de Golf Valdichiana
Golf y Clubes de Campo
15 min
Centro Histórico de Arezzo
Cultura y Patrimonio
20 min
Escuela Internacional de Florencia
Escuela Internacional
65 min
Liceo Científico
Escuela Pública
20 min
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Publicado por
28
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2025
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Tipo de tour
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Primera publicación
Septiembre 23
Referencia del anuncio
VT113
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