Ático De Nueva Construcción Con Terraza Privada Y 2 Plazas De Aparcamiento En La Calle Princesa

Un espectacular ático de 120 m² con 2 dormitorios y 2 baños, con una impresionante terraza privada de 100 m² con piscina y zona de relax, un verdadero oasis en el corazón de Barcelona.

Esta propiedad moderna y sofisticada está situada en un edificio renovado en 2020 en la emblemática calle Princesa. El edificio conserva su fachada original, combinando el encanto histórico con las comodidades contemporáneas. También cuenta con áreas comunes de alta calidad, que incluyen un patio ajardinado exclusivo para residentes, un estacionamiento subterráneo con dos espacios incluidos en el precio, un trastero y un área de lavandería comunitaria.

La propiedad ofrece una excelente distribución. La sala de estar cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor con una cocina abierta totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, orientada al sur y con tres balcones con vistas a la calle Princesa. La zona de dormitorio, con vistas a un tranquilo patio interior ajardinado, consta de dos dormitorios dobles, uno de ellos en suite, así como un segundo baño completo. La propiedad también incluye un práctico lavadero independiente.

La terraza privada es, sin duda, el mayor activo de la propiedad: 100 m² diseñados para el máximo disfrute, con una piscina privada climatizada, una zona de descanso y el espacio ideal para reuniones y momentos de relajación en un entorno único y privilegiado.

Ubicada en el distrito del Born, uno de los barrios más vibrantes y encantadores de Barcelona, esta área combina historia, cultura y estilo de vida. Sus calles peatonales, repletas de galerías de arte, boutiques, restaurantes y cafés con mucho carácter, crean un ambiente único que atrae tanto a los residentes locales como a los compradores internacionales. A pocos pasos del mar, del parque de la Ciutadella y del casco antiguo, el Born ofrece una auténtica experiencia urbana, ideal para aquellos que buscan vivir el corazón de Barcelona con carácter y sofisticación.

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El precio de venta no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la transacción, que, según la normativa vigente, corren a cargo del comprador: (i) para las propiedades de segunda mano, el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) al tipo regional aplicable; (ii) para las propiedades de nueva construcción, el IVA y el impuesto de timbre (AJD); (iii) los gastos de notaría y registro de la propiedad; y (iv) los costos administrativos, si corresponde. La disponibilidad debe acordarse. La oferta está sujeta a cambios de precio o a la retirada del mercado sin previo aviso. La información proporcionada, incluidas las áreas de superficie, es solo orientativa. Los honorarios de la agencia inmobiliaria correrán a cargo de la parte correspondiente de acuerdo con el acuerdo firmado. Se proporcionará información detallada y personalizada a cualquier parte interesada antes del pago de cualquier depósito, de acuerdo con la normativa aplicable.
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