Chiclana De La Frontera Villa

SE VENDE ESPECTACULAR CHALET ADOSADO DE ESTILO RÚSTICO EN ZONA PINAR DE LOS FRANCESES – CHICLANA DE LA FRONTERA
Presentamos esta magnífica propiedad situada en una de las zonas más demandadas y tranquilas de Chiclana de la Frontera, en Pinar de los Franceses, un entorno residencial consolidado que combina privacidad, naturaleza y excelente conexión con el centro urbano, playas y principales accesos.
Se trata de un chalet adosado de estilo rústico, con gran personalidad, amplios espacios interiores y exteriores, ideal para familias numerosas, para quienes buscan calidad de vida o incluso para destinar parte de la vivienda a invitados o uso independiente. La edificación se encuentra registrada en nota simple, aportando mayor seguridad jurídica a la operación.
Distribución interior
La vivienda cuenta con cinco amplios dormitorios, todos ellos pensados para ofrecer comodidad, luminosidad y privacidad. Gracias a su tamaño y distribución, resultan ideales tanto para descanso familiar como para despacho, sala de juegos o habitaciones de invitados.
Dispone de tres baños completos, funcionales y bien distribuidos, proporcionando comodidad para el día a día y capacidad suficiente para familias grandes o visitas.
La cocina, de generosas dimensiones, está concebida como un auténtico espacio de convivencia, con amplitud suficiente para incorporar zona de comedor y disfrutar de reuniones familiares en un ambiente cómodo y acogedor.
El inmueble cuenta además con un agradable salón principal con chimenea, perfecto para los meses de invierno y para crear una atmósfera cálida y confortable.
Zona exterior y parcela
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus extraordinarios espacios exteriores, diseñados para el disfrute durante todo el año.
Destaca su impresionante porche cubierto de 45 m2, ideal para comidas al aire libre, reuniones familiares, zona chill out o simplemente para relajarse con vistas al jardín.
La vivienda dispone de una fantástica piscina de aproximadamente 70 m2, de gran tamaño, acompañada de una completa zona de barbacoa, perfecta para celebraciones y momentos de ocio.
El jardín cuenta con arboleda consolidada, aportando sombra, frescor y un entorno natural muy agradable. Además, incluye una zona exclusiva de cultivo, ideal para huerto propio, jardinería o cultivo ecológico.
También dispone de zona de juegos infantiles, convirtiéndose en una opción perfecta para familias con niños.
Espacios auxiliares y extras
La propiedad ofrece una gran capacidad de almacenaje y usos múltiples gracias a:

Garaje con capacidad para dos vehículos

Portón blindado

Varios trasteros

Nave de aproximadamente 50 m2, ideal como almacén, taller, gimnasio, sala multiusos o gran trastero

Además, cuenta con un valor añadido muy importante: un apartamento independiente de la vivienda principal, perfecto para alojar invitados, familiares, alquiler vacacional o zona privada adicional.
Equipamiento y eficiencia
Entre sus numerosas mejoras y comodidades destacan:

16 placas solares, con importante ahorro energético

Calefacción en todas las habitaciones

Aire acondicionado

Ventanas oscilobatientes con mosquiteras

Estilo rústico con encanto y materiales acogedores

Vivienda preparada para disfrutar todo el año

Una propiedad única
Nos encontramos ante una vivienda difícil de encontrar por dimensiones, características y posibilidades. Ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, en una zona muy valorada de Chiclana.
Si busca espacio, privacidad, zonas exteriores espectaculares y una vivienda con carácter, esta propiedad puede ser la oportunidad que estaba esperando.
Solicite más información o visite sin compromiso.
En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de intermediación y demás gastos inhere