Casa 5 Dormitorios 286 M2

Referencia: 1043331

ESPECTACULAR VILLA DE LUJO CON VISTAS PANORÁMICAS A LAS SALINAS DE CARBONEROS EN CHICLANA PRECIO DE

VENTA: 890.000

295 m² construidos | 500 m² de parcela | 4 dormitorios | 3 baños | Garaje cerrado para 3 vehículos | Terreno

urbano ****SIN GASTOS DE AGENCIA PARA EL COMPRADOR. ****

Presentamos esta excepcional villa independiente con un diseño moderno y elegante, ubicada en una tranquila zona residencial de Chiclana de la Frontera, que ofrece impresionantes vistas panorámicas de las marismas de Carboneros y del entorno natural de la bahía de Cádiz.

Una propiedad que destaca por su estética refinada, su amplitud, su excelente luz natural y sus materiales de alta calidad, donde cada espacio ha sido diseñado para brindar el máximo confort, privacidad y bienestar.

Construida en 2008, comprende 295 m² de espacio construido en una parcela de 500 m², distribuidos en diferentes niveles, combinando elegancia, funcionalidad y acabados de primera calidad.

DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD:

PLANTA BAJA: ESPACIOS AMPLIOS Y LUMINOSOS
● Impresionante salón-comedor de doble altura con chimenea y grandes ventanales que conectan con el porche y la piscina.
● Cocina de diseño con isla central, encimeras de cuarzo y electrodomésticos Bosch de alta gama.
● Cuarto de lavado y patio de servicio separados.
● Dos dormitorios amplios, cada uno con armarios empotrados.
● Un baño completo con bañera.

PLANTA SUPERIOR — PRIVACIDAD Y ELEGANCIA
● Magnífica suite de dormitorio principal con vestidor privado y baño integrado, equipada con bañera de hidromasaje (jacuzzi), ducha separada y lavabo doble.
● Segundo dormitorio amplio con armario empotrado.
● Elegante pasarela acristalada con biblioteca de madera hecha a medida.
● Terraza superior con espectaculares vistas panorámicas de las salinas de Carboneros y magníficas puestas de sol.

SÓTANO: ENTRETENIMIENTO Y FUNCIONALIDAD
● Área de entretenimiento exclusiva con salón y bar de vinos.
● Ventana submarina original con vista directa al interior de la piscina.
● Espacio polivalente que se puede adaptar como sala de recreo, gimnasio, bodega o dormitorio adicional, según las necesidades del futuro propietario.
● Cuarto de servicio.
● Amplio garaje cerrado con capacidad para tres vehículos y puerta automatizada.

ÁREAS AL AIRE LIBRE: UN VERDADERO ESPACIO DE RELAJACIÓN
● La parcela ha sido diseñada para disfrutar del clima de la costa de Cádiz durante todo el año.
● Piscina privada de agua salada de 11 × 4 metros.
● Terraza de madera de ipé que rodea la piscina.
● Gazebo con área de descanso.
● Amplio porche cubierto para comer al aire libre.
● Área de barbacoa con encimera y fregadero.
● Tercer baño ubicado en el área exterior, ideal para el uso de la piscina.
● Espacios al aire libre que ofrecen privacidad y tranquilidad.

CALIDADES SUPERIORES Y EFICIENCIA ENERGÉTICA

La propiedad ha sido construida con materiales de alta calidad, prestando especial atención a los acabados, la comodidad y el uso de la luz natural.

Entre sus características se encuentran:
● Suelos de madera noble y carpintería de alta calidad.
● Amplias ventanas plegables con doble acristalamiento y cristal de seguridad.
● Buen aislamiento térmico y acústico.
● Aire acondicionado centralizado con control de zona independiente.
● Chimenea regulable.
● 13 paneles solares fotovoltaicos.
● Sistema solar térmico para la producción de agua caliente.
● Persianas automatizadas en la suite principal.
● Sistema de música.
● Agua corriente, conexión a la red de alcantarillado y pozo privado.
● Puerta de garaje automatizada.

UBICACIÓN — NATURALEZA, PLAYAS Y SERVICIOS

Ubicado en un entorno residencial privilegiado, frente al paisaje natural de las Salinas de Carboneros, junto al Parque Natural de la Bahía de Cádiz.

La ubicación le permite disfrutar de tranquilidad y vistas abiertas de un entorno naturalmente hermoso, al tiempo que mantiene una buena conexión con los principales servicios de Chiclana.

En los alrededores encontrará:
agua corriente, conexión a la red de alcantarillado y pozo privado.
● Playas de La Barrosa y Sancti Petri, a pocos kilómetros de distancia.
● Supermercados, farmacias, restaurantes y tiendas.
● Campos de golf, incluido Novo Sancti Petri.
● Actividades marinas y de deportes acuáticos en Sancti Petri.
● Senderos naturales y espacios de actividades al aire libre.
● Acceso a las principales vías de comunicación de la bahía de Cádiz.

ASESORAMIENTO PROFESIONAL Y FINANCIACIÓN A MEDIDA

Esta propiedad está gestionada por Marieta, asesora inmobiliaria, que le acompañará durante todo el proceso de compra y venta con un servicio cercano, profesional y personalizado.

Además, ofrecemos asesoramiento y gestión hipotecaria, estudiando cada situación de forma individual para ayudarle a encontrar las mejores condiciones de financiación disponibles según su perfil.

Nuestro objetivo es que adquiera su nueva vivienda con seguridad, tranquilidad y confianza, desde la primera visita hasta la firma notarial.

PRECIO DE VENTA: 890.000€ SIN ANTIGÜEDAD

TARIFAS DE INCY PARA EL COMPRADOR.

Una villa exclusiva que combina diseño moderno, calidad de construcción, eficiencia energética y vistas extraordinarias. Una oportunidad para quienes buscan una propiedad única en uno de los entornos naturales más atractivos de la costa de Cádiz.

Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o para concertar una visita privada.